På 6:e våningen är nu denna centrala lägenhet om 5 rum och kök till salu!


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kanförekomma


Exteriör


Exteriör


Vardagsrum


Vardagsrum


Balkong


Utsikt från balkongen


Vardagsrum


Sovrum 1


Wc/dusch (förberett för tvättmaskin)


Wc/dusch (förberett för tvättmaskin)


Sovrum 2


Sovrum 3


Utsikt från sovrum 3


Hall


Sovrum 4


Kök


Kök


Hall/Gästtoalett


Mäster Nilsgatan 14

Högst upp i huset på 6:e våningen (hiss från markplan) med centralt läge och närhet till allt, bor du lugnt och skönt i denna lägenhet om 5 rum och kök på 102 kvm med balkong. Här har man från två av sovrummen en fantastisk utsikt mot Sankt Petri kyrkan! Välkomna på visning!

Bostadsinfo

Pris: 2,995,000 kr utgångspris
Avgift: 5,976 kr I avgiften ingår el, värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 119 kr/mån.
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 5 rum
Boarea: 102 m²
Byggnadsår: 1972-74
Område: Centralt, Malmö
Tillträde: Diskuteras
Våning: 6 av 6, hiss finns

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningar.

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Kontakta mäklaren

Skicka »

Interiör

HALL - En välkomnande hall med avhängnings möjligheter samt två garderober. Hallen har originalparkett i ek och vita väggar.

GÄSTWC - Direkt till höger i hallen ligger lägenhetens gäst-wc med kakel på väggar i blå ton, blå plastmatta, toalett samt vitt handfat.

BADRUM - Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och grått klinkergolv. Handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, toalettstol, dusch med glasdörrar och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med originalparkett, vita väggar, utgång till balkongen. Här ryms både soffdel och matbordsdel.

KÖK - Kök med praktisk köksö. Original köksinredning, ljusa väggar och plastmatta. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys.

SOVRUM 1 - Det största sovrummet med ljusblå väggar, plastmatta och fem garderober.

SOVRUM 2 - Mysigt sovrum med nyare parkett, ljusa väggar och fem garderober. Utsikt mot Sankt Petri kyrkan.

SOVRUM 3 - Rymligt sovrum med fantastisk utsikt mot Sankt Petri kyrkan. Nyare parkett och ljusa väggar.

SOVRUM 4 - Mindre sovrum mellan vardagsrummet och köket. Nyare parkett och ljusa väggar.

Förening

Brf Erik Menved

Övrigt

Ref. Nr.: DE03960
Lägenhetsnummer: 461 (1501)
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Erik Menved 38
Andel i förening: 2,01%
Energideklaration: Utfärdad 2011-06-28 00:00
Energiprestanda:
161 kWh/m² (Atemp) och år

Till lägenheten hör ett vindsförråd som finns på samma våning som lägenheten.

Brf Erik Menved är en äkta förening som bildades 2009. Föreningen omfattar 87 lägenheter (varav 8 hyresrätter) och 2 lokaler på Mäster Nilsgatan 2, 8, 14 och 24. Källare med garage, innergård och lokaler i markplan förvaltas av Wihlborgs Fastigheter. Föreningen har servitut att bl.a. nyttja innergården. HSB sköter den tekniska förvaltningen och den ekonomiska förvaltningen sköts av Skånes Redovisningstjänst.

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Avgifterna höjdes med 2% fr o m 2020-01-01.
Föreningens 8 hyresrättslägenheter bör betraktas som ett dolt kapital. Så snart hyresgästerna säger upp sina hyresavtal och flyttar ut kommer föreningen sälja lägenheterna vilket medför stora intäkter till föreningen.
Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder/barn men den som ska bo i lägenheten måste äga del av bostaden. Ägarandelarna bör fördelas 50/50 men bedömning görs från fall till fall.
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Utförda renoveringar:
2012 Byte tappvattenstammar, relining avloppsstammar, totalrenovering av samtliga badrum, takrenovering, renovering av tvättstugor och åtgärder/översyn av ventilation.
2014-2016 Renovering av hissar samt installation av nya hissar
2016 Nya torkskåp på Mäster Nilsgatan 24 våning 3 och 4 samt ny tvättmaskin på våning 4. Trapphusen på Mäster Nilsgatan 2 och 8 målades och alla korridorer på Mäster Nilsgatan 24 målades. Två av föreningens hyresrätter ombildades till bostadsrätter och såldes.
2017 Renovering av trapphuset på Mäster Nilsgatan 24 (nya säkerhetsdörrar, nytt golv samt ommålning av väggar och tak)
2017 ombildades ännu en hyresrätt till bostadsrätt och såldes
2018 Införande av taggsystem till entréer och miljörum
2019 installerades nya dörrar till vindsförråden

Planerade renoveringar
Inom den närmsta tiden finns det inte några större renoveringar planerade. På sikt planerar föreningen renovering av fönster och fasad. När dessa renoveringar kommer att påbörjas är ännu inte beslutat. Eventuellt kommer föreningen även att se över innergården.

Föreningen erbjuder 31 boendeplatser i garaget under fastigheten som kan hyras till ett rabatterat pris av P-Malmö. Separat kösystem tillämpas. Ytterligare parkeringsmöjligheter erbjuds i S:t Petri-garaget. Kontakta P-Malmö för mer information om priser och tillgänglighet. Förvaltningen sköts av Wihlborgs Fastigheter.
Kommunal boendeparkering råder i närområdet.
TV: Kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i avgiften. För ytterliggare information och utbud se: www.comhem.se.
Internet: Bredband via ComHem. Hastighet: 50/10 Mbit/s. En obligatorisk kostnad för bredbandet tillkommer avgiften med 119 kr/mån.
Föreningens medlemmar har tillgång till en stenbelagd innergård med grillmöjligheter som förvaltas av Wihlborgs Fastigheter. Ett servitutavtal ger medlemmarna rätt att nyttja gården.
I föreningen finns det totalt fyra tvättstugor med torkrum. Två av tvättstugorna är belägna på Mäster Nilsgatan 8 och de andra två är belägna på Mäster Nilsgatan 24. Utöver detta finns även cykel-, miljö- och barnvagnsrum i föreningen.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.erikmenved.se

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Visa objekt på karta »