Välplanerad gavelfyra med stor inglasad balkong på Klosters Fälad... Såld!


Vildgåsvägen 15A


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Inglasad balkong


Vardagsrum


Vardagsrum


Kök


Kök


Kök


Matplats


Sovrum 1


Sovrum 2


Sovrum 3


Wc/dusch/tvätt


Gästtoalett/hall


Hall


Exteriör


Vildgåsvägen 15A


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Vildgåsvägen 15A Såld!

Välplanerad gavelfyra med stor inglasad balkong på Klosters Fälad. Bostaden är ca 96,5 kvm och ligger på våning två. Nytt stilsäkert kök från 2018/19 med rymlig matplats. Vardagsrum med fönster i två väderstreck, tre sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare samt gästtoalett. Ett mycket bra läge med några minuters cykelväg till Lunds stadskärna och Nova. Välkomna på visning!

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 4,479 kr inkl VA, kabel-tv. Tillkommer värmetillägg 1.150 kr/mån.
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 4 rum
Boarea: 96,5 m²
Område: LUND, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 2 av 3

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

HALL - Praktisk hall med förvaringsmöjligheter, klinkers och ljusa väggar.

VARDAGSRUM - Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck, utgång till den inglasade balkongen, vacker originalparkett och ljusa väggar.

INGLASAD BALKONG

KÖK - Nytt kök i stilsäker grönblå nyans från NordDesign 2018/19 med kyl (LG 2019), frys (LG 2019), diskmaskin (Miele 2019), induktionshäll (Siemens 2019), kolfilterfläkt (Bosch 2019) och ugn (2014). Kyl, frys och förvaringsskåp i "grovköksdelen". Rymlig matplats. Laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1 - Det största sovrummet med fyra garderober, ljus tapet och laminatgolv.

SOVRUM 2 - Sovrum med två garderober, målade väggar i blått och laminatgolv.

SOVRUM 3 - Sovrum med plastmatta och väggar målade i ljusgrönt.

WC/DUSCH/TVÄTT - Helkaklat badrum med svart/vitt klinkers, ljust kakel på väggarna, dusch, handfat med kommod, toalett, tvättmaskin, torktumlare och vattenburen handdukstork.

GÄSTTOALETT - Gästtoalett med svart/vitt klinkers, väggar med vitt kakel/vit målade, toalett och handfat.

Kostnad för hushållsel debiteras från föreningen kvartalsvis. Fast kostnad per månad 25 kr samt lägenhetens förbrukning där denna lägenhet har haft ca 350 kr/månad.
Möjlighet att hyra parkeringsplats för 250 kr/mån, för närvarande ingen kö.

Förening

Brf Klosters Fälad I Lund

Övrigt

Ref. Nr.: DE03936
Lägenhetsnummer: 286
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Andel i förening: 0,2791%
Andel av årsavgift: 0,2791%
Energideklaration: Utfärdad 2013-08-29 00:00
Energiprestanda:
80 kWh/m² (Atemp) och år
Kommentar: Kostnad för hemförsäkring och hushållsel tillkommer.

För mer information från föreningen se; www.klostersfalad.se
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen.
Ingen beslutad avgiftshöjning.

Lunds största och grönaste förening
Klosters Fälad är Lunds största och grönaste förening och ligger i västra delen av staden i parkliknande omgivningar. Föreningen består av 412 lägenheter fördelade på 24 fastigheter och ett tiotal lokaler. Hit hör även två näringsfastigheter med en pizzeria och en livsmedelsbutik. Även en frisör finns på området.
Utöver fastigheterna har vi en tomtarea på 84 470 kvm. Av detta är 20.434 kvm parkmark som förvaltas av professionella trädgårdsmästare.

Boendeparkering
Pris: 250 kr/mån. Parkeringsplatser finns längs Vildgåsvägen, Gässlingavägen och Doppingvägen.
Parkeringsplatser med 11 kw laddningsstolpar för elbilar byggs under våren 2017.

Extra förråd
Om det förråd som ingår i avgiften inte räcker, så finns det i mån av tillgänglighet extra förråd att hyra i det hus man bor. Priserna är baserade på förrådets storlek. <2 kvm = 75 kr, 2-5 kvm =100 kr, >5 = 125 kr.

Bredband
Föreningen installerade fibernät i alla lägenheter 2018 och internetleverantör är Riksnet. Hastigheten är 1.000Mbit/1.000Mbit och kostnaden är 150 kr/mån.

Extra TV-utbud
Är du inte nöjd med grundutbudet, kan Comhem kan erbjuda det mesta inom tv. För priser se Comhems hemsida.

Extra service
Pris: 400 kr/h. Debiteras per påbörjad halvtimma. Extra service kan köpas av förvaltningen till självkostnadspris för uppgifter som egentligen ligger på lägenhetsinnehavarens ansvar. Tex rensning av golvbrunn, uppsättning av hyllor, uppsättning av tavlor, byte av glödlampor, etc.

Egen skötsel av markbit
Man kan oavsett våningsplan ta hand om skötseln av en markbit. Finns avtal om egen skötsel av markbit knutet till lägenheten, så upphör detta avtal i samband med överlåtelsen. Säljaren måste informera spekulanterna att nästa lägenhetsinnehavare är tvungen att begära skriftligt tillstånd om det finns önskemål att överta egen skötsel.

Stambyte
Är ej inplanerat. Stammarna filmas och dokumenteras löpande och är inte i behov av byte. Vid de få tillfällen ett rör gått sönder, så tillämpas relining.

Snabbfakta från föreningen:
Säkerhetsdörr - Ja. Alla lägenheter är utrustade med Daloc säkerhetsdörr.
Porttelefon - Ja. Meddela förvaltaren ditt telefonnumer (kan vara både fastnummer och mobiltelefonnummer) för att använda din porttelefon.
Tvättstugor - Tvättstugorna med biutrymmen renoverades år 2003 och är i gott skick. I föreningen finns även tillgång till grovtvättstuga för mattor osv.
Brottslighet - Föreningen och kringområden är mycket lugna och har låg brottslighet och låg skadegörelse.
Bredband - Ja. 1.000Mbit/1.000Mbit via föreningens egna fibernät. Kostar 150kr/mån.
Telefon - Ja. Uttag för fast telefon finns i alla lgh.
Kabel-TV - ComHems analoga grundutbud ingår i avgiften.
Garage - Nej.
Parkering - Ja. Kösystem till parkeringsplatser.
Gästparkering - Avgiftsbelagd gästparkering finns.
Övernattningslägenhet - Ja. Möblerad övernattningslägenhet på ca 20 m², kostar 200 kr per dygn
Balkong - Alla lägenheter har balkong utom de på bottenvåningen som har uteplats.
Källarförråd - Nästan alla lägenheter har källarförråd som ingår i avgiften.
I vissa av tvåorna är förrådet placerat inuti lägenheten och då har en del valt att bygga om förrådet till ett extra rum, vilket medför att just dessa lägenheter inte har ett separat källarförråd som ingår i avgiften.
Värme - Vi har inomhustemp över snittet för att ingen ska frysa på vintern.
Trädgård - Föreningen har en en stor tomtarea och stora planteringsytor.
Avfallshantering - Miljöstationer för sopsortering av återvinning installerades år 2011. Avfallet lagras i container under jord.
Cykelkällare - Ja. Två i varje hus. Nya cykelhus uppförda under 2015.
Rekreation - Boulebanor, Pulkabacke, Lekplatser, Grillplatser.
Föreningslokal - Ja. Går att låna avgiftsfritt som medlem, främst för barnkalas och lugna aktiviteter. Lokalen har sittplatser för 50 personer och är utrustad med porslin etc för 40 personer.
Aktiviteter - Fester, middagar, föreläsningar samt studiecirklar anordnas av föreningen.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Visa objekt på karta »