Charmigt parhus från 1891 på Järnvägsgatan 12 i centrala Lomma... Såld!


Om kvällen


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Om kvällen


Om kvällen


Om kvällen


Om kvällen


Om kvällen


Om kvällen


Om kvällen


Om kvällen


Om kvällen


Matrum/Vardagsrum


Matrum


Kök


Kök


Diskmaskin (underkorgen är höjbar)


Vardagsrum


Hall/Vardagsrum


Wc/dusch


Wc/dusch


Automatisk blandare i handfatet


Trappan


Trappan


Ovanvåning - Hall


Ovanvåning - Sovrum 3


Ovanvåning - Hall


Ovanvåning - Sovrum 2


Ovanvåning - Sovrum 1


Ovanvåning - Sovrum 1


Hall


Tvättstuga i källaren


Exteriör


Uterum


Uterum


Exteriör


Annexet - Sovrum


Annexet - Sovrum


Annexet - Wc/dusch


Annexet - Wc/dusch


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Järnvägsgatan 12 Såld!

Charmigt parhus från 1891 på Järnvägsgatan 12 i centrala Lomma. Tillbyggnad som har skapt tre mysiga sovrum på ovanvåningen samt en rymlig entréhall som knyter samman källaren och huset. Annex med helkaklad wc/dusch och förberedelse för trinett, perfekt för tonårsbarnet, hemmakontoret eller som uthyrningsdel. Liten och mysig trädgård i perfekt västerläge. Litet hus med många funktioner med närhet till allt i Lomma!

Bostadsinfo Såld!

Boendeform: 1 familjs friliggande
Antal rum: 5 rum
Varav sovrum: 3-4 st
Boarea: 72 m²
Tomtareal: 177 m²
Byggnadsår: 1891 Ombyggt 2014
Område: Lomma, Lomma
Tillträde: Diskuteras

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

ENTRÉHALL - Rymlig hall i utbyggnaden med nedgång till källaren och några trappsteg upp till köket. Infällda spotlights i taket, ljusa väggar och laminatgolv.
KÖK - Kök i öppen planlösning med matrummet. Vitt köksinredning med bänkskiva i svart granit och grått kakel ovanför arbetsytorna. Här finns kyl/frys (2018), diskmaskin med höjbar underkorg (2018), induktionshäll (2013), ugn och spisfläkt (2013). Infällda spotlights, vita väggar och klinkers.
MATRUM - Matrum där den ena väggen är inbyggd förvaring bakom 15 skåpsdörrar. Infällda spotlights, vita väggar och laminatgolv.
VARDAGSRUM - Vardagsrum i öppen planlösning med matrummet. Infällda spotlights, vita väggar och laminatgolv.
HALL - Mindre hall med infällda spotlights, vita väggar och laminatgolv.
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med grått klinkers (golvvärme el), vitt kakel, duschhörna, toalett, handfat med automatisk blandare samt förvaringsskåp.

OVANVÅNING
HALL - Hall med garderob, vita väggar och laminatgolv.
SOVRUM 1 - Sovrum med takkupa, vita väggar och laminatgolv.
SOVRUM 2 - Sovrum med takfönster, vita väggar och laminatgolv.
SOVRUM 3 - Sovrum i tillbyggnad med runt fönster, garderob, vita väggar och laminatgolv.

KÄLLARE
TVÄTTSTUGA - Tvättstuga med grått klinkers, vita väggar, tvättmaskin, torktumlare och fjärrvärmeväxlare.
RUM - Rum med grått klinkers, vita väggar samt extra hel kyl och frys.

ANNEXET
SOVRUM - Sovrum med vita väggar, laminatgolv och förberett med vatten/avlopp för trinett.
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med svart klinkers (golvvärme el), vitt kakel med svart fonddel i duschen, toalett, handfat och dusch.

UTERUM

Övrigt

Ref. Nr.: DE03924
Byggnadstyp: 1½-plansparhus med källare
Uppvärmning: Fjärrvärme och luft/luft värmepump
Byggnadssätt: Grundläggning: Källare, torpargrund, platta på mark
Stomme: Tegel + trä
Fasad: Tegel + Trä
Fönster: 2-glas isolerrutor
Tak: Plåt
Upplåtelseform: Friköpt
Fastighetsbet.: Lomma 35:13
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration: Utfärdad 2020-04-01 00:00
Energiprestanda:
146 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 31,674 kr/år
Driftskostnad varav: Uppvärmning: 12,500 kr
El: 12,439 kr
VA: 4,255 kr
Renhållning: 2,480 kr
Kommentar: Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2,082,000 kr
Summa pantbrev: 1,340,000 kr

Övrigt om byggnaden
Nytt plåttak - ca 2003
Fjärrvärme installation - 2006
Badrum i huset - 2007
Köket - 2007
Byte av fönster bottenvåning - 2008
Utbyggnad hall baksida - 2008
Dränering - 2008
Klinker källare - 2008
Putsat och målat källare - 2008
Påbyggnad hall baksida - 2012
Badrum "Annexet" - 2013
Granitskiva kök - 2013
Installation ny induktionshäll - 2013
Installation ny spisfläkt - 2013
Träkomposit baksida - 2015
Fiber - 2015
Fogat om huset framsida, sida mot cykelaffären - 2016
Uterummet - 2016
Nytt laminatgolv nedervåning (flytspackling under) - 2016
Nytt laminatgolv ovanvåning - 2016
Byte av alla radiatorer - 2016
Stenläggning framsida - 2017
Installation ny diskmaskin - 2018
Installation ny kyl/frys - 2018
Byte vattenmätare och avstängningskran - 2019
Byte ytterdörr framsida och "Annexet" - 2019
Renovering tak kök - 2020
Byte tvättställskommod wc/dusch - 2020

Enligt taxeringsuppgift är boarean 72 kvm och biarean 0 kvm. Enligt säljaren är "användbar yta" (golvytan vid snedtak på ovanvåning medräknad) ca 83 kvm samt ca 10 kvm i "annexet", totalt ca 93 kvm "användbar yta". Biarean (källaren) är enligt säljaren ca 19 kvm.

Enligt taxeringen är fastigheten ett "kedjehus" men är ett "parhus".

Fastigheten har i dag andel i gemensamhetsanläggningen, Trelleborg Gislöv GA:5, denna andel kommer säljaren att flytta över till sin nya fastighet.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma - Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma - Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585

Visa objekt på karta »