Välplanerad 4:a om hela 94,5 kvm i "Lunna Töser" på sjätte våningen... Såld!


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Vardagsrum


Inglasad balkong


Utsiktsbild


Utsikt från balkong


Vardagsrum


Matplats


Kök


Kök


Kök med matplats


Kök


Wc/dusch med tvättmaskin & torktumlare


Detaljbild


Sovrum 1


Sovrum 2


Sovrum 3


Överljus som sprider ljus i lägenheten


Hall


Hall med avhängningsmöjligheter


Gästtoalett


Gästtoalett


Gästtoalett


Entré


Exteriör


Innergård


Södra vägen 19 Såld!

Välplanerad 4:a om hela 94,5 kvm i "Lunna Töser" på sjätte våningen. Sällskapsytor med stora fönsterpartier i både söder och väster. Inglasad balkong med milsvid utsikt! Skjutparti mellan balkongen och vardagsrummet. Kök, matplats, vardagsrum, tre sovrum, badrum med tvätt, gästtoalett och gott om förvaring i klädkammare och hall. Välkommen på visning!

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 5,369 kr inkl värme, VA och kabel-TV (tillkommer 165 kr/mån för bredband)
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 4 rum
Boarea: 94,5 m²
Byggnadsår: 2006
Område: Lund, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 6 av 12, hiss finns

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

HALL - Ljus hall med vita väggar och klinker. Här finns plats för ytterkläder samt gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Längre in i hallen finns både klädkammare och skjutdörrsgarderob. Från hallen når man de tre sovrummen samt badrummet och gästtoaletten.

GÄSTTOALETT - Gästtoalett som är helkaklad i vitt med stor väggfast spegel, vägghängd toalett och handfat.

SOVRUM 1 - Större sovrum med vita väggar och ekparkett. Här finns plats för dubbelsäng och garderober.

SOVRUM 2 - Sovrum med vita väggar och ekparkett.

SOVRUM 3 - Sovrum med vita väggar och ekparkett.

VARDAGSRUM - Stort ljust vardagsrum som är öppet mot matplatsen. Här möts man av ett fantastiskt ljus från de höga fönsterpartierna i två väderstreck. Från vardagsrummet når man, via skjutdörrsparti, den inglasade balkongen. Vita väggar och ekparkett.

BALKONG - Stor inglasad balkong som upplevs som en förlängning av vardagsrummet tack vare skjutdörrspartiet. Här har man milsvid utsikt och ett extra rum att njuta av stora delar av året. Klinker på golvet och vita väggar.

MATPLATS - Ljus matplats med stort fönsterparti vilket ger ett härligt ljus och underbar utsikt. Matplatsen är perfekt placerad intill kök och balkong. Vita väggar och ekparkett.

KÖK - Välplanerat kök som är öppet mot matplats och har en öppen känsla även mot övriga sällskapsytor, men ändå praktiskt dolt bakom vägg. Här finns hel kyl och frys (Miele 2018), ugn i arbetshöjd, häll med fläkt, dubbel diskho samt diskmaskin (Siemens 2016). Inredningen med ekluckor, luckorna i ovanskåpen har frostat glas samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Vita väggar och ekparkett.

BADRUM - Funktionellt och rymligt badrum med dusch (möjligt att sätta in badkar) och vägghängd toalett. Handfat i bänkskiva ovan torktumlare och tvättmaskin samt gott om förvaring i skåp med vita luckor. Ljust kakel och klinker. Handdukstork (el).

Förening

Riksbyggens Brf Margretedal I Lund

Övrigt

Ref. Nr.: RH03910
Lägenhetsnummer: 1062
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Energideklaration: Utfärdad 2011-09-02 00:00
Energiprestanda:
132 kWh/m² (Atemp) och år
Kommentar: Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Brf Margretedal består av två 12 våningar höga hus med sammanlagt 74 lägenheter i varierande storlek från 1 rum till 4 rum & kök med ljus och rymd, takhöjden är 2.6 m. Inbyggda balkonger till alla lägenheter från 2 rum och uppåt, många med en fantastisk utsikt. Husen uppfördes av Skanska tillsammans med ytterligare två lika höga hus som tillsammans fick smeknamnet Lunna Töser, inflyttning skedde under sommaren 2006. Den annorlunda arkitekturen gör att husen försiktigt tycks luta sig över Södra vägen. Lund hade fått en ny skyline. Husen ritades av Arne Jönsson på Arkitektlaget, i samarbete med den schweiziske arkitekten Mario Campi.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Föreningen har inga planer på höjda avgifter eller större renoveringar.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som ägare.
Kabel-tv via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor, 100 Mbit (obligatoriskt tillägg 165 kr/mån).
Tillägget för bostadsrätt i hemförsäkring finns via föreningen och ingår i avgiften.
På entréplan i hus nr 17 nås föreningens gemensamma tvättstuga. Den är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Tvättstugan är för de lägenheter som saknar egna tvättmöjligheter.
Riksbyggen har 70 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 675 kr/månad, mc-plats kostar 375 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Enligt samtal med Riksbyggen 2020-04-08 finns det 4 lediga parkeringsplatser och en ledig mc-plats.
Föreningen har ett gemensamt cykelrum.
Föreningen amorterade 2.450.000 kr under 2018.
Föreningen har installerat ett system för individuell mätning av el, vilket medför lägre kostnader för de boende.

Andelsprocent: 1,66459%
Andelsprocent kapital: 1,6646%
Andelsprocent årsavgift: 1,66461%

Till lägenheten tillhör ett källarförråd om ca 4 kvm.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Visa objekt på karta »