Den perfekta familjevillan om ca 175 kvm med hela sex sovrum och två vardagsrum Såld!


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Exteriör


Exteriör


Kök


Kök


Vardagsrum 1


Vardagsrum 1


Sovrum 1


Sovrum 2


Sovrum 3


Tvättstuga


Tvättstuga


Badrum 1


Badrum 1


Badrum 1


Badrum 2


Hall


Trappa


Vardagsrum 2


Vardagsrum 2


Sovrum 4


Sovrum 5


Sovrum 6



Badrum 3


Exteriör


Bagarevägen 7 Såld!

Den perfekta familjevillan om ca 175 kvm med hela sex sovrum och två vardagsrum. Tre badrum och tvättstuga från 2020, kvalitetsdokument finns. Vitt kök från 2019. Nya parkettgolv i alla rum 2019/20. Öppet upp i nock i vardagsrummet på ovanvåningen. Nya vattenledningar och avlopp i huset 2019/20. Ny el ca 2015. Fiber installerat. Snabbt tillträde möjligt. Välkommen på visning.

Bostadsinfo Såld!

Boendeform: 1 familjs friliggande
Antal rum: 8 rum
Varav sovrum: 6 st
Boarea: 108 m²
Biarea: 67 m²
Tomtareal: 601 m²
Byggnadsår: 1975
Område: HÖRBY, Hörby
Tillträde: Diskuteras/snabbt

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

HALL - Hall med ljusa väggar och ny ekparkett.
KÖK - Kök från 2019 i vitt med ekparkett och ljusa väggar. Öppet kök som rymmer stor matplats. Här finns spishäll (ca 2019), ugn (ca 2019), spisfläkt (ca 2019), diskmaskin (ca 2019), micro (ca 2019), kyl och frys.
VARDAGSRUM - Vardagsrum med utgång till trädgården. Ljusa väggar och ekparkett.
SOVRUM 1 - Sovrum med ljusa väggar och ekparkett. Garderober och utgång till trädgården.
SOVRUM 2 - Sovrum med ljusa väggar och ekparkett. Garderober.
SOVRUM 3 - Sovrum med ljusa väggar och ekparkett.
TVÄTTSTUGA - Nyrenoverad tvättstuga med kvalitetsdokument. Våtrumsmatta och ljusa väggar. Här finns varmvattenberedare (2020), vask, tvättmaskin (ca 2010) och torktumlare (ca 2010).
BADRUM 1 - Helkaklat badrum från 2020, kvalitetsdokument finns, med grå klinkers (golvvärme), vitt kakel, spotlights i taket, handfat med kommod, toalett och badkar.
BADRUM 2 - Helkaklar wc/dusch från 2019/20, kvalitetsdokument finns, med grå klinkers (golvvärme), vitt kakel, dusch, handfat, toalett och handdukstork.

OVANVÅNING
VARDAGSRUM 2 - Vardagsrum med öppet upp i nock, ljusa väggar och ekparkett.
SOVRUM 4 - Stort sovrum med ljusa väggar och ekparkett.
SOVRUM 5 - Sovrum med ljusa väggar och ekparkett.
SOVRUM 6 - Sovrum med ljusa väggar och ekparkett.
BADRUM 3 - Ny wc/dusch från 2019/2020 med våtrumsmatta på golv och väggarna, dusch, toalett och handfat.

Övrigt

Ref. Nr.: DE03909
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Uppvärmning: Luft/luft värmepump samt elradiatorer
Byggnadssätt: Grundläggning: Krypgrund (med avfuktare)
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit/Kvarto
Utv. plåtarbete: Plåt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Katrinetorp 16
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration: Utfärdad 2020-04-09 00:00
Energiprestanda:
103 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 35,617 kr/år
Driftskostnad varav: El: 25,518 kr
VA: 6,834 kr
Renhållning: 3,265 kr
Kommentar: Utöver driftskostnad tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 168 kr samt försäkring.
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 1,089,000 kr
Summa pantbrev: 1,255,000 kr

Övrigt om byggnaden
2020 - Nyrenoverat badrum på bottenvåningen av Lunds Golvmontage, kvalitetsdokument finns.
2020 - Nyrenoverad tvättstuga på bottenvåningen av Lunds Golvmontage, kvalitetsdokument finns. Ny varmvattenberedare Nibe compakt cu 200.
2019/20 - Nyrenoverad wc/dusch på bottenvåningen av Lunds Golvmontage, kvalitetsdokument finns.
2019/20 - Ny wc/dusch på ovanvåningen av Lunds Golvmontage, kvalitetsdokument finns.
2019/20 - Nya parkettgolv i hela huset.
2019/20 - Nya vattenledningar och avlopp i huset.
2019 - Nytt kök från Ikea.
2012 - Installerade Anticimex krypgrundsavfuktare, Corrventa CTR 300TT2.
ca 2015 - Ny el.
Fiber inkopplat via Teleservice, www.teleservice.net

Energideklaration är beställd av säljaren.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Visa objekt på karta »