Välkomna till denna stilfulla och generösa 2:a om 59 kvm med söderbalkong...


Välkomna till Lagerbrings Väg 8B


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Hall med avhängningsmöjligheter


Matplats kök


Matplats kök


Kök


Kök


Kök


Detaljbild kök


Hall med klädkammare


Vardagsrum med utgång till balkong


Vardagsrum med utgång till balkong


Balkong i soligt söderläge


Utsikt från balkongen


Vardagsrum


Sovrum


Sovrum med garderober


WC/Dusch


Gemensam uteplats


Exteriör


Närområde


Närområde


Närområde


Närområde


Lagerbrings väg 8B

Välkomna till denna stilfulla och generösa 2:a om 59 kvm som totalrenoverades 2014. Genomgående lägenhet med en mycket trevlig planlösning. Vardagsrum med generösa sällskapsytor och utgång till solig balkong i söderläge. Modernt kök med utsikt mot parken och med möjlighet till stor matplats. Helkaklad wc/dusch och sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Ett välplanerat boende med alla bekvämligheter. Här bor man på perfekt läge med närhet till grönområde, city, LTH och Botaniska trädgården. Välkomna på visning!

Bostadsinfo

Pris: 2,195,000 kr utgångspris
Avgift: 3,220 kr inkl värme, VA, renhållning
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 2 rum
Boarea: 58,5 m²
Byggnadsår: 1953
Område: Lund, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 2 av 4

Visningar

28 maj 2020

16:30-17:30
Vänligen ring/skicka sms till 0732-39 99 00 för bokning av visning!

31 maj 2020

10:00-11:00
Vänligen ring/skicka sms till 0732-39 99 00 för bokning av visning!

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Kontakta mäklaren

Skicka »

Interiör

HALL - Rymlig hall som är uppdelad i två sektioner. Förhall med mörk klinkers på golvet samt avhängningsmöjligheter. I resterande del av hallen har man vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar. I anslutning till hallen har man en stor klädkammare med mycket bra förvaringsmöjligheter.

KÖK - Lägenhetens kök har modern inredning i vitt med mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är i vinkel vilket skapar goda arbetsytor. Kyl/frys, spishäll, ugn, inbyggnadsmikro, köksfläkt och integrerad diskmaskin.Samtliga vitvaror är i rostfritt. Köket har utrymme för ett stort matbord med utsikt mot parken. Ett trivsamt kök där större delen av väggarna är kaklade vilket ger en modern karaktär. Vitlaserat parkettgolv.

VARDAGSRUM - Vardagsrum med utgång till balkong i soligt söderläge. Vardagsrummet är beläget mot innergården och har ett generöst ljusinsläpp med trevliga sällskapsytor. Ett lättmöblerat och rymligt rum med plats för både soffa och matbord om man önskar. Vitlaserat parkettgolv och vita väggar.

BALKONG - Från söderbalkongen kan man njuta av utsikt mot innergården. Här får man plats med både bord och stolar,

WC/DUSCH - I anslutningen till hallen finner man wc/dusch från 2014. Helkaklad med grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, badrumsspegel med förvaring, handfat med kommod, toalett samt handdukstork.

SOVRUM - Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter i garderober. På golvet har man en skön heltäckningsmatta i grå ton och väggarna är vita. Från sovrumsfönstret har man utsikt mot den gröna parken.

Förening

Brf Backgården 2 I Lund

Övrigt

Ref. Nr.: AE03897
Lägenhetsnummer: 128
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Andel i förening: 2,13021%
Andel av årsavgift: 2,13464%

Brf Backgården 2 består av 53 lägenheter med bostadsrätter samt 7 lokaler med hyresrätt. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för medlemmarna. För att ta del av utfört underhåll se årsredovisningen 2018. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har två gemensamma uteplatser, en större med grill mellan husen, en mindre mot parken.

Bredband: Obligatoriskt tillägg 139 kr/mån, Bredbandsbolaget, 100 Mbit/s.
Kabel-TV: Obligatoriskt tillägg 61 kr/mån, Com Hem.
Parkering: Föreningen har 6 st garage, separat kö, ca 300 kr/mån. Fri parkering på gatan.
Tvättstuga: Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Förråd: Vinds-och källarförråd tillhör lägenheten.
Cykelrum: Finns i källaren.
Festlokal finns.
Extra förråd/hobbyrum 8-14 kvm att hyra ca 300 kr/kvm/år.

Följande kostnader tillkommer utöver månadsavgiften:
-Hushållsel, fast tillägg 199 kr/mån. Eltillägget är samma för samtliga lägenheter och regleras med några års mellanrum beroende på föreningens totala förbrukning.
-Bredband, 139 kr/mån.
-Kabel-TV, 61 kr/mån.
-Försäkring

Andelstal: Föreningen redovisar andelstal 2,13021%, andel av årsavgift 2,13464%, andelstal kapital 2,13021%.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift om 1183 kr,betalas av köparen och pantsättningsavgift 473 kr,betalas av pantsättaren.

Energideklaration: Giltighetstiden har passerat för föreningens nuvarande energideklaration (uppgift enligt Boverket). Föreningen kommer beställa en ny energideklaration.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Inga dokument bifogade