På tredje våningen, med hiss, finns denna trea med två balkonger...


Balkong från vardagsrummet i "trean"


"Trean" - Originalplanlösning - viss avvikelse kan förekomma


Originalritning hela våningsplanet


Sammanslagna lägenheten - Planlösning - viss avvikelse kan förekomma


ÖSTRA VALLGATAN 49


Vardagsrum i "trean"


Vardagsrum i "trean"


Vardagsrum i "trean"


Sovrum i "trean"


Kök i "trean"


Kök i "trean"


Del av kök som förut var ett rum i "trean"


Balkong mot innergården i "trean"


Hall och badrum i "trean"


Innergården


Balkong mot innergården i "trean"


Innergården


Gemensam takterrass


Gemensam takterrass, utsikt


Östra Vallgatan 49 - 76 kvm

På tredje våningen, med hiss, finns denna trea med två balkonger där man njuter av utsikten över Botaniska trädgården. Charmiga detaljer såsom eldstad och spännande vinkel i både vardagsrummet och sovrummet. Renoveringsbehov.
Gemensam takterrass där man njuter av utsikten över takåsarna i Lund.
Lägenheten kan även säljas ihop med en tvåa på 58 kvm som en stor våning om 134 kvm, se annan annons.

Bostadsinfo

Pris: 2,750,000 kr utgångspris
Avgift: 4,371 kr inkl värme, vatten/avlopp, sopor, kabel-tv
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 3 rum
Boarea: 76 m²
Byggnadsår: 1945
Område: Lund Centrum, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 3 av 5, hiss finns

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningar.

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Kontakta mäklaren

Skicka »

Interiör

HALL - Hall med parkett , ljusa väggar och två garderober.

KÖK - Kök med äldre köksinredning, spis, spisfläkt, kyl/frys, laminatgolv och ljusa väggar. I dag är väggen mot det mindre sovrummet borttagen så att köket blir rymligt. Utgång till den stora balkongen.

RUM - Rum som i dag är öppet med köket, med enkelhet går det att dela av med vägg igen. Laminatgolv, ljusa väggar och utgången till den stora balkongen är från detta rum.

SOVRUM - Sovrum med parkettgolv, väv och spännande vinkel.

BADRUM - Äldre badrum med halvkaklade väggar, klinkers, badkar, toalett och handfat.

VARDAGSRUM - Härligt vardagsrum med stort fönster där man ser ut över Botan. Spännande vinkel i rummet, eldstad, parkett och ljusa väggar. Utgång till balkong.

Övrigt

Ref. Nr.: DE03890
Lägenhetsnummer: 7
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: LUND SANKT THOMAS 34
Andel i förening: 6,62922%
Andel av årsavgift: 6,62922%
Kommentar: Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Kommande renovering; Separering av dag och spill vatten samt renovering av sockeln kommer att göras under 2020.
Senaste renoveringen var nya balkonger 2016.
Besked från föreningen ang olika delars status; fönster ok, avlopp är relinat i kök, tak ok, el ok.
Hiss finns i planerat byte.
Ingen avgiftshöjning planerad.
Takterrass bokar man på lista, får användas enligt sunt förnuft principen.
Tvättstuga med två maskiner, torkrum med avfuktare.
I lägenheten med öppen spis så finns ett föreläggande om omfogning av spisen, övriga i huset har låtit Skorstensteamet i Sjöbo utföra arbetet.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Visa objekt på karta »