Välskött fribyggd och trevlig 1 plans villa, på det mycket uppskattade Hagalund


Välkommen till Sparres väg 20


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Kök med matplats och utgång till uterum


Kök


Kök


Vardagsrum


Matplats i vardagsrum


Vardagsrum


Sovrum


Badrum


Badrum


Sovrum


Sovrum/TV-rum


Uterum


Uterum


Tvättstuga


Gäst-Wc


Hobbyrum/Kontor


Hobbyrum/Kontor


Entré


Exteriör


Trädgård


Trädgård


Trädgård


Uteplats


Trädgård


Garage


Framsida


Sparres väg 20

BUDGIVNING PÅGÅR! Välskött fribyggd och trevlig 1 plans villa, på det mycket uppskattade Hagalundsområdet med sina stora grönområden, närhet till skola, bad och naturområden. Villan ligger på en hörntomt med söderläge. Tre sovrum med möjlighet att få fyra sovrum. Rymligt kök med matplats, vardagsrum med öppen spis, badrum, tvätt, hobbyrum samt stort inglasat uterum om ca 38 kvm m.m. Ett tillfälle för barnfamilj. VÄLKOMNA!

Bostadsinfo

Pris: 3,800,000 kr utgångspris
Boendeform: 1 familjs friliggande
Antal rum: 5 rum
Varav sovrum: 3-4 st
Boarea: 137 m²
Biarea: 60 m²
Tomtareal: 694 m²
Byggnadsår: 1970
Område: Dalby - Hagalund, Lund
Tillträde: Diskuteras

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningar.

Ansvarig Fastighetsmäklare

Rolf Hettinger, Reg. Fastighetsmäklare

Rolf Hettinger
Reg. Fastighetsmäklare

0705-799 500

Kontakta mäklaren

Skicka »

Interiör

ENTRÉHALL - öppet till köket

KÖK - med matplats, laminatgolv, gul tapet, Ikea Faktum köksinredning från -04, sandfärgad kakel ovan diskbänk. Kyl & Frys 2012, Diskmaskin 2011,
Köksfläkt 2017, Spis.

VARDAGSRUM - parkettgolv, vit tapet, öppen spis och utgång till trädgård.

SOVRUM - laminatgolv, ljus grå tapet med mörkare fondvägg.

SOVRUM - laminatgolv, ljusgrå tapet.

SOVRUM/TV-RUM - laminatgolv och ljus tapet. Här finns utgång till trädgård.

WC/DUSCH - renoverat -05, grå klinkergolv med golvvärme, vitgrå kakel, vitt porslin, duschdörrar. Inredning från 2019.

TVÄTTSTUGA -02, terracottafärgad klinker med golvvärme, tvättho, dusch, grå tapet och vit kakel. TM 2005, TT 2001.

GWC - renoverat -02 med klinkergolv, ljus tapet, vitt porslin.

HOBBYRUM - med laminatgolv, vit väv. Här kan finnas möjlighet att ha ett sovrum för tonåring.

UTERUM - Från köket helglasad dörr till inglasat uterum/vinterträdgård, 38 m², med terracottaklinkergolv och golvvärme, gulmålad tegel på vägg och gulmålad panel, 25 mm "kanaltak", glasskjutdörrar ut mot trädgård.

GARAGE- Med plats för en bil.

Enligt taxeringsinformation är boarean 110 kvm och biarea 40 kvm. Säljaren har låtit Anticimex utföra en mätning av bo- biarea enl. SS21054:2009.

Övrigt

Ref. Nr.: RH03869
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Uppvärmning: Direkt. el, oljeradiatorer från -00, värmepump -02
Byggnadssätt: Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong/trä
Tak: Papp -15. Papptaket på garaget -06
Utv. plåtarbete: Plåt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Hörntomt
Fastighetsbet.: Gabriel Sparre 13
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration: Utfärdad 2014-05-27 00:00
Energiprestanda:
85 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 40,400 kr/år
Driftskostnad varav: El: 31,100 kr
VA: 6,000 kr
Renhållning: 3,000 kr
Sotning: 300 kr
Kommentar: Kostnaden för sotare är uppskattat. Villa/Hemförsäkring tillkommer.
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2,101,000 kr
Summa pantbrev: 1,310,000 kr

Övrigt om byggnaden
Enligt taxeringsinformation är boarean 110 kvm och biarea 40 kvm. Säljaren har låtit Anticimex utföra en mätning av bo- biarea enl. SS21054:2009.
Fiber finns. Förråd ca 7 kvm,

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Inga dokument bifogade