Välkomna till Karl XII gatan 8 B och denna välplanerade 3:a om 76,4 kvm. Såld!


Välkomna till Karl XII gatan 8 B


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum


Allrum/matrum/sovrum mot vardagsrum


Allrum/matrum/sovrum


Detalj


Vardagsrum


Vacker fiskbensparkett


Hall


Kök med matplats


Matplats i köket


Kök


Hall


Hall


Sovrum


Wc/dusch med tvättmaskin


Innergård


Innergård


Exteriör


Karl XII gatan 8 B Såld!

Välkomna till Karl XII gatan 8 B och denna välplanerade 3:a om 76,4 kvm. Lägenheten är genomgående med öppna sällskapsytor och tidstypiska detaljer såsom högt i tak, brädgolv och vacker fiksbensparkett. Köket med matplats har utsikt mot innergården. De stora fönsterna ger ett generöst ljusinsläpp och en härlig rymd. Möjlighet finns till två sovrum om man önskar alternativt ett stort matrum/allrum. Perfekt läge mitt i city. Välkomna på visning!

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 3,223 kr inkl. värme, VA, bredband och kabel-TV (Com Hem, basutbudet)
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 3 rum
Boarea: 76,4 m²
Byggnadsår: 1929 uppgift hämtad från lantmäteriet
Område: Lund Centrum, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 1 av 5

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Interiör

HALL - Lägenhetens hall är rymlig med bra avhägningsmöjligheter. Väggar i en ljusgul nyans samt charmigt brädgolv.

KÖK - Till höger från från hallen når man lägenheten kök med matplats. Vit köksinredning med kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl/frys (2018), köksfläkt (2018), spis/ugn samt praktisk skafferi. Även här har man charmigt brädgolv, vita väggar samt en mönstrad fondvägg.

VARDAGSRUM - Till vänster från hallen når man lägenhetens generösa vardagsrum. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffa och matbord om man önskar. Fiskbensparkett, högt i tak och djupa fönsternischer. Väggarna är målade i en vacker ljusgrön ton. Via de vackra dubbeldörrarna når man bostadens allrum/matrum/sovrum som ligger i direkt anslutning till vardagsrummet.

ALLRUM/MATRUM/SOVRUM - Detta rum kan användas både som allrum/matrum eller sovrum. Även här har man vacker fiskbensparkett, generös tak och djupa fönsternischer. Platsbyggd nisch som skulle kunna användas som arbetshörna.

WC/DUSCH - I anslutning till hallen finner man lägenhetens helkaklade wc/dusch. Vit kakel på väggarna och vit klinkers på golvet. Här finns duschkabin, toalett, handfat samt tvättmaskin (2018).

SOVRUM - Lägenhetens sovrum beläget mot innergården. Sovrummet har brädgolv och väggar målade i en ljusrosa färg. Här har man garderober med bra förvaringsmöjligheter.

Förening

Bostadsrättsföreningen Karl XII I Lund

Övrigt

Ref. Nr.: AE03868
Lägenhetsnummer: 1
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Erik Dahlberg 4
Andel i förening: 2,86%

Bostadsrättsföreningen Karl XII i Lund upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt och hyr ut en lokal. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget och inga planerade/kommande renoveringar (uppgift lämnad av föreningen 2020-01-10). Föreningen tillåter delat ägande och kräver ingen speciell uppdelning av andelarna. Juridisk person som köpare bedöms från fall till fall av föreningen. Föreningen har en mycket trevlig innergård med gräsmatta, sittgrupper och cykelställ. Boendeparkering finns för området.

Följande stora renoveringar är genomförda i föreningen:
2019 Ny armatur i hissar
2019 Bättringsmålning fönster gatsida Erik Dahlbergsgatan och Karl XII gatan
2018 Lagning av puts mur mot Erik Dahlbergsgatan
2018 förbättrad belysning innegård
2018 brandvarnare monterade i källare
2018 Inköp ny torktumlare
2018 justering av målning dörrar samt trapphus
2018 Plattläggning vid fasaden Erik Dahlbergsgatan
2017 Systematisk brandskyddsarbete påbörjas
2017 Byte av vattenmätare för lägre förbrukning
2016 Nya vindsförråd Karl XII gatan 8 a och 8 b.
2016 Renovering av gästlägenhet
2016 Brandsäkring av vindslägenhet.
2016 Nya ljudklassade, inbrottssäkrade lägehetsdörrar samt källar- och vindsdörrar.
2015 Utbyggnad av cykelställ
2014 Relining av avloppsstammar.
2013 Ommålning av portar.
2013 Uppfräschning av innergården.
2013 Ommålning trapphus
2011 Fönsterunderhåll/renovering
2011 Takrenovering med ny papp, takpannor samt takplåt.

-Bredband via Svenska Stadsnät Perspektiv, ingår i avgiften.
-Vinds- och källarförråd tillhör lägenheten.
-Cykelparkering på gården.
-Gemensam tvättstuga på gården.
-Övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmarna, 200 kr/natt.

Ovanstående uppgifter är hämtad från föreningens hemsida. Köpare uppmanas att själv kontrollera informationen med föreningen.

För mer information besöka föreningens hemsida: www.brfkarlxiiilund.bostadsratterna.se

Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är hushållsel och hemförsäkring.

Andelstal: 2,86%. Föreningen lämnar ingen specifikation om andelstalet avser andel av insats eller andel av årsavgift.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Stadgar.pdf Årsredovisning 2018.pdf