På tredje våningen, med hiss, finns denna lägenhet med tre balkonger...


ÖSTRA VALLGATAN 49


Sammanslagna lägenheten - Planlösning - viss avvikelse kan förekomma


"Trean" - Originalplanlösning - viss avvikelse kan förekomma


"Tvåan" - Planlösning - viss avvikelse kan förekomma


Originalritning hela våningsplanet


Vardagsrum i "trean"


Vardagsrum i "trean"


Balkong från vardagsrummet i "trean"


Vardagsrum i "trean"


Vardagsrum i "tvåan" (original var rummet större)


Vardagsrum i "tvåan" (original var rummet större)


Balkong från vardagsrum i "tvåan"


Sovrum i "trean"


Kök i "trean"


Kök i "trean"


Del av kök som förut var ett rum i "trean"


Balkong mot innergården i "trean"


Balkong mot innergården i "trean"


Hall och badrum i "trean"


Sovrum i "tvåan"


Rum (f.d. kök) i "tvåan"


Badrum i "tvåan"


Innergården


Innergården


Gemensam takterrass


Gemensam takterrass, utsikt


Östra Vallgatan 49 - 134 kvm

På tredje våningen, med hiss, finns denna lägenhet med tre balkonger där man njuter av utsikten över Botaniska trädgården. Lägenheten är i dag en sammanslagning (134 kvm) av en trea (76 kvm) och en tvåa (58 kvm). Skapa en unik våning med tre balkonger och två ingångar. Charmiga detaljer såsom eldstad och fiskbensparkett. Renoveringsbehov.
Gemensam takterrass där man njuter av utsikten över takåsarna i Lund.
Lägenheterna kan även säljas var för sig, se annan annons.

Bostadsinfo

Pris: 4,900,000 kr utgångspris
Avgift: 7,995 kr inkl värme, vatten/avlopp, sopor, kabel-tv
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 6 rum
Boarea: 134 m²
Byggnadsår: 1945
Område: Lund Centrum, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 3 av 5, hiss finns

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningar.

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Kontakta mäklaren

Skicka »

Interiör

HALL - Hall med parkett , ljusa väggar och två garderober.

KÖK - Kök med äldre köksinredning, spis, spisfläkt, kyl/frys, laminatgolv och ljusa väggar. I dag är väggen mot det mindre sovrummet borttagen så att köket blir rymligt. Utgång till den stora balkongen.

RUM - Rum som i dag är öppet med köket, med enkelhet går det att dela av med vägg igen. Laminatgolv, ljusa väggar och utgången till den stora balkongen är från detta rum.

SOVRUM - Sovrum med parkettgolv, väv och spännande vinkel.

BADRUM - Äldre badrum med halvkaklade väggar, klinkers, badkar, toalett och handfat.

VARDAGSRUM - Härligt vardagsrum med stort fönster där man ser ut över Botan. Spännande vinkel i rummet, eldstad, parkett och ljusa väggar. Utgång till balkong.

VARDAGSRUM 2 - Vardagsrum med vacker fiskbensparkett, gröna väggar och bokhylla längs ena väggen. Rummet har från början varit större men är i dag avdelat med en klädkammare.

HALL 2 - Hall med parkettgolv, ljusa väggar

F.D. KÖK - Rum som förut har varit kök. Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM - Äldre badrum med halvkaklade väggar, klinkers, badkar, toalett och handfat.

SOVRUM - Sovrum med fiskbensparkett och ljusa väggar.

Övrigt

Ref. Nr.: DE03860
Lägenhetsnummer: 7+8
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: LUND SANKT THOMAS 34
Andel i förening: 11,74597%
Andel av årsavgift: 11,74597%
Kommentar: Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Kommande renovering; Separering av dag och spill vatten samt renovering av sockeln kommer att göras under 2020.
Senaste renoveringen var nya balkonger 2016.
Besked från föreningen ang olika delars status; fönster ok, avlopp är relinat i kök, tak ok, el ok.
Hiss finns i planerat byte.
Ingen avgiftshöjning planerad.
Takterrass bokar man på lista, får användas enligt sunt förnuft principen.
Tvättstuga med två maskiner, torkrum med avfuktare.
I lägenheten med öppen spis så finns ett föreläggande om omfogning av spisen, övriga i huset har låtit Skorstensteamet i Sjöbo utföra arbetet.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Visa objekt på karta »