Tvåa på tredje våningen, med hiss och balkong i perfekt västerläge...


Balkong


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Utsikt från balkongen


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum


Kök med matplats


Kök med matplats


Kök med matplats


Badrum


Badrum


Badrum


Sovrum


Hall med garderobsvägg


Exteriör


Tärningholmsgatan 7

I hjärtat av Slottsstaden finner ni denna tvåa på tredje våningen, med hiss och balkong i perfekt västerläge. Välplanerade 56 kvm med stilfullt helkaklat badrum från 2010. Föreningen har garage i källaren som går att hyra för 550 kr/mån. På den soliga balkongen i västerläge ser man ut över den lugna och vackra gårdsmiljön. Välkommen på visning!

Bostadsinfo

Pris: 1,800,000 kr utgångspris
Avgift: 2,439 kr inkl värme, vatten/avlopp, sopor. Tillkommer 85 kr/mån för kabel-tv.
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 2 rum
Boarea: 56 m²
Byggnadsår: 1964
Område: MALMÖ, Malmö
Tillträde: Diskuteras
Våning: 3 av 5, hiss finns

Visningar

18 november 2019

12:00-12:30
Välkommen på lunchvisning!

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Kontakta mäklaren

Skicka »

Interiör

VARDAGSRUM - Vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och utgång till balkongen.

BALKONG - Balkong med perfekt och soligt västerläge.

SOVRUM - Rymligt sovrum med originalparkett och målade väggar.

KÖK - Kök i vitt med diskmaskin, kyl, frys och spis. Plastmatta och ljusa väggar.

BADRUM - Stilfullt och helkaklat badrum från 2010 med svart klinkers (golvvärme el), vitt kakel med svart fonddel vid handfatet, toalett, inkaklat badkar, spotlights i taket och handdukstork.

HALL - Hall med laminatgolv, ljusa väggar och hel garderobsvägg.

Förening

BRF ULLA 4

Övrigt

Ref. Nr.: DE03851
Lägenhetsnummer: 10201
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Andel i förening: 2,9443%
Andel av årsavgift: 3,4588%
Energideklaration: Utfärdad 2018-05-02 00:00
Kommentar: Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

25 parkeringsplatser finns i garage finns i föreningen, kostnad 550 kr/mån. Just nu är det en i kö bland de boende.
Fyra hyreslägenheter finns kvar i föreningen, vilket är ett stort "dolt" kapital för föreningen. När någon av de fyra hyresgästerna flyttar så kommer lägenheten säljas av föreningen. Det finns 3 st tvåor och en fyra som hyreslägenheter.
Kommande renoveringar: Föreningen väntar på ny underhållsplan. Möjligt kommer byte tappvatten vara nästa renovering.
Avgiftshöjning med 1% från 1/1 2020.
Delat ägande 90%/10% är ok från föreningen.

Andelstal: 0,0294430
Andel av årsavgift: 3,45880 %
Andelsprocent kapital: 2,94429 %

Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas medlemsförsäkring.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Fastigheten bebyggdes 1964 och består av 1 flerbostadshus.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 955 m², varav 1 902 m² utgör lägenhetsyta och 53 m² utgör
lokalyta.
Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt.

Gjorde renoveringar;
Renovering av fönster, 2019
Relining av stammar, 2018
Nytt tak innergård, 2017
Högtryckstvätt av plattor innergård, 2014
Spolning av avloppsstammar, 2014
Byte av inkommande & utgående hetvattenrör, 2012
Lagning av nockpannor, 2011
Lagning/målning av balkonger, 2010

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Visa objekt på karta »