Då gammalt möter nytt! Såld!



Planskiss - viss avvikelse kan förekomma











































Brohusvägen 2B Såld!

Då gammalt möter nytt! Äntligen är ett av de sex radhusen, arbetarbostäderna vid Brohus i Lomma hamn till salu. Ursprunglig byggnad från 1880-talet som 2010 byggdes om till moderna radhus. Projektet fick 2010 pris för god byggnadskultur av Lomma kommun.
Mittendelen som har den bästa planlösningen med utgång till trädgården från köksdelen. Trädgården har sol hela dagen, samt att man njuter av kvällssolen på trädäcket i lärkträ.
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med värmande eldstad. Den generösa takhöjden på 2,8 meter skapar en härlig rymd och känsla vilket även dom putsade ytterväggarna samt dom exklusiva fönstren från Velfac bidrar till. Tre sovrum, två badrum med mycket charm och finess. Välkommen!

Bostadsinfo Såld!

Boendeform: Radhus
Antal rum: 4 rum
Varav sovrum: 3 st
Boarea: 102 m²
Tomtareal: 200 m²
Byggnadsår: 1880/2010 Totalombyggt ca 2010
Område: LOMMA HAMN, Lomma
Tillträde: Februari 2020

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

HALL - Entréhall med mörkgrå klinkers och ljusa väggar. Trappan upp till ovanvåningen samt förvaring under trappan där även fjärrvärmepannan finns. Hela bottenvåningen har vattenburen golvvärme.

VARDAGSRUM - Vardagsrum och kök i öppen planlösning med nyslipade och vitpigmenterade (2-komponents hårdvax) parkettgolv med golvvärme. Den generösa takhöjden på 2,8 meter ger tillsammans med de putsade ytterväggarna, Renova-strömbrytare, höga golvlister, breda fönstersmyg, exklusiva fönster från Velfac och den värmande eldstaden rummets unika känsla. Detta radhus är mittendelen som har utgången till trädgården från köksdelen och inte från vardagsrumsdelen vilket dom andra radhusen har. Detta gör vardagsrummet mycket mer lättmöblerat.

KÖK - Öppet mot vardagsrummet finns köket i vitt från Ballingslöv med bänkskiva i massiv ek samt svart mosaik ovanför arbetsytorna. Köksön med massiv bänkskiva i ek ger mycket goda förvarings- och arbetsytor samt ger en stor social yta. Köket är utrustat med hel kyl, hel frys, spishäll, spisfläkt, ugn, micro och diskmaskin (2017). Utgång till trädgården.

SOVRUM - Sovrum på bottenvåningen med parkettgolv, ljusa väggar och högt i tak.

WC/DUSCH/TVÄTT - Helkaklat badrum med grå klinkers och vitt kakel. Här finns duschhörna, handfat med kommod, toalett, handdukstork (el), vask, arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare.

OVANVÅNING
HALL - Hall med parkett och ljusa väggar.
SOVRUM - Rymligt sovrum med öppet upp i nock, stor skjutdörrsgarderob, parkett och ljusa väggar.
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med grå klinkers (elektrisk golvvärme), vitt kakel, duschhörna, handfat med kommod, toalett och handdukstork (el).
SOVRUM - Rymligt sovrum med öppet upp i nock, stor skjutdörrsgarderob, parkett, ljusa väggar samt klädkammare.

Övrigt

Ref. Nr.: DE03813
Byggnadstyp: 1½-plans radhus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Byggnadssätt: Grundläggning: Platta
Stomme: Sten
Fasad: Puts
Fönster: Velfac, Isolerfönster
Tak: Fibercementskivor
Utv. plåtarbete: Plåt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Lomma 25:91
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration: Utfärdad 2019-09-18 00:00
Energiprestanda:
80 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 32,288 kr/år
Driftskostnad varav: Uppvärmning: 7,981 kr
El: 15,763 kr
Renhållning: 2,004 kr
Kommentar: Övrigt; 6.540 kr/år avser 4.625 kr till samfälligheten för parkering, fast vatten kostnad, gemensamma ytor samt 1.915 kr för rörlig vattenkostnad. Kommentar till driftskostnad: Kostnad för sotning är ej med räknat i driftskostnaden. Utöver driftskostnaderna tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8.049 kr/år.
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2,564,000 kr
Summa pantbrev: 2,800,000 kr

Övrigt om byggnaden
I trädgården finn bland annat ligusterhäck, vinranka, vinbär, äppleträd, fikonträd med mera.

Övriga byggnader
Isolerat förråd finns i trädgården.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma - Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma - Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Inga dokument bifogade