Välkommen med hissen till femte våningen, där denna lägenhet om 54 kvm... Såld!


Exteriör


Planlösning - viss avvikelse kan förekomma


Vardagsrum


Balkong


Utsikt från balkongen


Utsikt från balkongen


Sovrum


Kök


Kök


Matrum (ev. sovrum)


Wc/dusch - OBS! Stamrenovering och nytt badrum på gång


Hall


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Sofierogatan 1 Såld!

Välkommen med hissen till femte våningen, där denna lägenhet om 54 kvm med stor balkong finns. Går att använda lägenheten som en kompakt trea. I dag vardagsrum, sovrum, matrum och kök. I samband med kommande stambyte så kommer badrummet ersättas med ett nytt, se bifogad info.

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 3,753 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Tillkommer 89 kr/mån för internet.
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 2 rum
Boarea: 54 m²
Byggnadsår: 1943-44
Område: ELLSTORP, Malmö
Tillträde: Diskuteras/snabbt
Våning: 5 av 6, hiss finns

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 2 rum och kök men har förut och kan med enkelhet användas igen som en trea.

HALL - Hall med laminatgolv, tapet och garderob.

KÖK - Kök med äldre köksskåp, "hel" kyl, "halv" frys, spis och vask. Laminatgolv och målade väggar.

MATRUM - Matrum som delvis är öppet med köket. Detta rum har tidigare används som ett sovrum. Laminatgolv och tapet.

SOVRUM - Sovrum med plastmatta, tapet och mindre klädkammare.

VARDAGSRUM - Vardagsrum med vackert parkettgolv, tapet och utgång till den stora balkongen.

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch som kommer att ersättas med nytt av föreningen i samband med kommande stambyte, se bilaga.

Förening

HSB:S BRF MAGNE I MALMÖ

Övrigt

Ref. Nr.: DE03812
Lägenhetsnummer: 13
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: MALMÖ MIDGÅRD 11
Andel i förening: 0,85191%
Andel av årsavgift: 0,85191%
Kommentar: Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Tillhör både källare och vindsförråd.

Bostadsrättsföreningen Magne ligger i bostadsområdet Ellstorp som är ett lugnt och trevligt område i Malmö. Huset byggdes 1943-44 och består av sex trapphus fördelat på sex våningar och omfattar totalt 122 lägenheter.

Läs mer om föreningen på deras mycket informativa hemsida; https://www.hsb.se/malmo/brf/magne/

Kommande renoveringar
2019: Stambyte. Projektering för att ta fram underlag för upphandling av entreprenör pågår under våren. Upphandling under sommaren och tidigast byggstart till hösten. Mer information kommer under året. Målning utedetaljer.
2020: Värmecentral översyn.
2021: Målning trapphus
2022: Källare målning, hissar renovering
2023: Byte entredörrar trapphus

Historiska renoveringar (urval, se föreningens hemsida för mer info)
1991: Fönsterbyte. Ombyggnad av hissar och ny korgbeklädnad.
1995: Byte av elstammar. Nya vattenledningar.
1996: Balkongbyte. Målning av ytterväggar.
2003: Individuella skorstenskanaler installerade.
2004: Miljöhus uppfört vid E-trapp. av gårdsplanen i norr. Installation av bredband till samtliga lägenheter.
2005: Nytt passagesystem. Nya dörrar till källare och vind.
2006: Ombyggnad fjärrvärmecentral.
2007: Byte av radiatorer i alla lägenheter.
2010: Källarväggar runt huset dränerade.
2011: Fastighetsboxar och tidningshållare. Nytt bredbandsavtal (Ownit Broadband AB)
2012: Träningslokal renoverad och träningsmaskiner installerade.
2013: Målning av fasad. Byte av yttertakets papp. Montering av solcellsfästen på taket.
2014: Multigymmaskin insatt i träningslokalen. Webbokningssystem installerat.
2015: Rörelsestyrd LED belysning intsallerad i trapphus, källare & vind.
2016: Miljörum renoveras, gymredskap updateras och utemiljön får ett ansiktslyft.
2017: Brandsäkerheten ses över, nya trädgårsmöbler, nytt torkaggregat installerat i tvättstuga, OVK. Järnbalkar uppsatta på samtliga källarfönster (skydd mot inbrott), filmning av stammar.
2018: Uppdatering av utemiljön, belysning vid grillplatser, nya askkoppar och ny energideklaration upprättas. I december godkänner hyresnämnden styrelsens yrkan om stambyte.

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo
Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner och en torktumlare samt ett tillhörande torkrum. I föreningen finns även ett hobbyrum samt en träningslokal som medlemmarna kan nyttja utan kostnad.
Föreningen har en välskött och grönskande gård med sittplatser och grillmöjligheter.

Visa objekt på karta »