4:a om 104 kvm med härlig söderbalkong samt en balkong mot gården ...


Utsikt från balkonger i söder


Planskiss - Viss avvikelse kan förekomma


Utsikt från balkongen i söder


Utsikt från balkongen i söder


Detalj - kök


Detalj - badrum


Balkong mot innergården


Utsikt från balkongen mot innergården


Innergården




Utsikt från balkong i söder


Utsikt från balkong i söder


Utsikt från balkong i söder


RAFFINADGATAN 4

Fantastiskt tillfälle att förvärva denna 4:a om 104 m² på bästa cityläge med två balkonger varav en stor härlig söderbalkong. Lägenheten är belägen på våning 5 av 8. Genomgående och välplanerad bostad med kök och vardagsrum i öppen planlösning med en balkong i var ände. Badrum med tvättmaskin och torktumlare samt wc/dusch. Bra förvaringsmöjligheter i klädkammare samt skjutdörrsgarderober. Lägenheten är under byggnation och är inflyttningsklar från 29 oktober 2019. Ring mäklaren för mer information!

Bostadsinfo

Pris: 4,565,000 kr utgångspris
Avgift: 5,147 kr inkl. kallvatten, värme och renhållning. Obligatoriskt tillägg för Telia 220 kr/mån.
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 4 rum
Boarea: 104 m²
Byggnadsår: 2019
Område: Lund centralt, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 5 av 8, hiss finns

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningar.

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Kontakta mäklaren

Skicka »

Interiör

HALL - Hall med vit skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa. Från hallen når man direkt till höger det större av lägenhetens tre sovrum. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 1 - Sovrum om ca 13 kvm med ekparkett och vita väggar. Gott om förvaring i egen klädkammare om ca 3 kvm med fönster.

WC/DUSCH - Stilren och stor wc/dusch med tvättmaskin, torktumlare och torkställning (plats för badkar om så önskas). Här finns även takdusch (Tapwell) med glasväggar (INR), wc (IDO) och handfat med kommod och spegel (Svedbergs). På golvet ligger en svart stilren hexagonformad klinker och på väggarna vitt matt kakel.

KÖK - Modernt kök från Ballingslöv med vit köksinredning (Solid vit) med beslag i ek och vitt matt kakel ovan bänkskivan i blankpolerad vacker sten (Nero Assoluto, Ballingslöv 30 mm). Köket är utrustat med induktionshäll (Siemens), rostfri ugn (Siemens), rostfri mikrovågsugn (Siemens), två rostfria kyl-och fryskombinationer (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens), köksfläkt (Franke) samt bänkbelysning (LED med dimmer). Parkettgolv och vita väggar. Från köket når man lägenhetens balkong i söder samt ett sovrum.

BALKONG - Från köket och matplatsen har man utgång till den härliga balkongen i söderläge. Här har man utsikt mot Lunds takåsar.

SOVRUM 2 - Sovrum om ca 7 kvm med parkettgolv och vita väggar. Önskar man större kök kan detta sovrum tas bort.

WC/DUSCH - Även WC/Dusch med grå hexagonformad klinker samt vitt matt kakel. Wc (Ido) handfat med spegel och kommod (Svedbergs), takdusch (Tapwell) och duschdörrar i glas ( INR).

HALL - I anslutning till WC/dusch finns det en mindre hall med förvaring i skjutdörrsgarderober (inredning Elfa).

SOVRUM 3 - Sovrum om ca 10 kvm med fönster i norr. Önskar man större vardagsrum kan väggen till detta sovrum tas ner. Sovrummet har parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM - Öppet vardagsrum med utgång till den andra balkong med utsikt över innergården. Stora sociala ytor intill köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Vardagsrummet har ekparkett och vita väggar.

Förening

Brf Kung Oskar 1

Övrigt

Ref. Nr.: AE03783
Lägenhetsnummer: 561504
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Raffinaderiet 4
Andel i förening: 0,81%

Bostadsrättsföreningen Kung Oskar 1 består av 163 lägenheter. Huset är under uppförande och första inflyttningen skedde i mars 2019 och sista trapphuset förväntas flyttas in under kvartal 4 2019. Denna lägenheten kommer vara klar för inflyttning från den 29 oktober 2019.

I avgiften ingår kallvatten, värme och renhållning. Kostnader utöver avgiften som tillkommer är Telia (bredband, IP-telefoni (fasta delen) och kabel-TV) 220 kr/mån, varmvatten, hushållsel och hemförsäkring. Varmvatten mäts och debiteras efter faktisk förbrukning. Beräknad förbrukning för varmvatten 1869 kr/år enligt ekonomisk plan.

- Förråd tillhör lägenheten.
- Tre gästlägenheter finns i föreningen.
- Gemensam innergård.
- Gemensamt garage med 88 platser (varav 9 försedd med laddningsmöjligheter) finns under huset, kostnad 1100 kr/mån. Separat kösystem.
- Föreningen har tre lokaler för uthyrning i gatuplanet mot Kung Oskars Väg. Lokalerna är planerade för exempelvis kontors- eller butiksverksamhet.

Andelstal: Föreningen anger ingen specifikation om andelstalet anger andel av årsavgift eller andel av insats.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Visa objekt på karta »