Funkistrea från 1939 om 79 kvm på Ribersborg i Malmö...


Vardagsrum


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Balkong


Balkong


Balkong


Vardagsrum


Kök


Utsikt


Kök


Kök


Serveringsgång


Sovrum 1


Detalj


Sovrum 2


Badrum


Hall


Gemensam takterrass


Utsikt från gemensam takterrass


Exteriör


GUSTAF RYDBERGSGATAN 12

Funkistrea från 1939 om 79 kvm på Ribersborg i Malmö. Här finns de tidstypiska detaljerna bevarade samtidigt som lägenheten fått de bekvämligheter vi kräver idag. Fina golv, 30-tals stuckatur och serveringsgång samt modernt kök, badrum och två sovrum. Nära till både centrum och strand med härliga grönområden runt hörnet. Måste ses och upplevas!

Bostadsinfo

Pris: 2,500,000 kr utgångspris
Avgift: 4,429 kr Värme, vatten/avlopp, sopor, kabel-tv. Tillkommer 165kr/mån för bredband.
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 3 rum
Boarea: 79 m²
Byggnadsår: 1939 Uppgift hämtad från Lantmäteriet.
Område: MALMÖ, Malmö
Tillträde: Diskuteras/oktober
Våning: 2 av 4

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningar.

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Kontakta mäklaren

Skicka »

Interiör

VARDAGSRUM - Ljust vardagsrum med stort fönster samt utgång till balkongen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Vita väggar och vacker fiskbensparkett.

BALKONG - Tidstypisk funkisbalkong med utsikt över gatan.

KÖK - Mysigt modernt kök från Ballingslöv med den äldre känslan bevarad. Vit inredning med bänkskiva i valnöt. Vackert brädgolv, vita väggar samt en fondvägg och ljus mosaik ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med fläkt, häll, ugn, integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys och spotlights i taket. Här finns plats för ett litet matbord med utsikt över innergården.

SERVERINGSGÅNG - Bevarad serveringsgång intill köket som ger den där tidstypiska funkiskänslan. Ljusa färger på luckorna originalluckorna, bänkskiva i teak och en fin välmatchad tapet på väggarna samt vackert brädgolv även här. Massor med extra förvaring både här och i den stora garderoben intill.

SOVRUM 1 - Ljust, stort sovrum med stort fönster och gott om förvaring i tre garderober. Sovrummet når man både från hallen och vardagsrummet. Vita väggar, 30-tals stuckatur och fint brädgolv.

SOVRUM 2 - Mindre sovrum intill köket. Ljusa väggar och brädgolv.

BADRUM - Fint badrum från 2004 med vitt kakel och terracottafärgat klinket som matchar inredningen i trä väl. Här finns badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp med förvaring.

HALL - Ljus rymlig hall med vita väggar och oljad parkett i hjärtat av lägenheten. Till vänster finner man badrum, sovrum, klädkammare och vardagsrum och till höger det mindre sovrummet och rakt fram serveringsgången med ingång till köket.

Förening

Brf Askim 1 i Malmö

Övrigt

Ref. Nr.: DE03740
Lägenhetsnummer: 1116
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Malmö Askim 1
Andel i förening: 5,57905%
Andel av årsavgift: 5,62%
Energideklaration: Utfärdad 2010-02-09 00:00
Energiprestanda:
168 kWh/m² (Atemp) och år
Kommentar: Tillkommer kostnad för hushållsel och hemförsäkring.

Brf Askim 1 i Malmö med gatuadresser är Gustaf Rydbergsgatan 12 och Nils Forsbergsgatan 11 är en förening på fint läge på Ribersborg. Härifrån når du det mesta, både strand och centrum samt fina grönområden. Det fina funkishuset stod klart 1939 och består idag av en förening med totalt 21 st lägenheter samt en lokal upplåtna med bostadsrätt. Det finns även ett lager om 8 kvm som är upplåtet med hyresrätt. Föreningen äger fastigheten Askim 1 med tomtareal om 654 kvm. Marken innehas med äganderätt.
Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2015 och löper fram till 2035.
Följande åtgärder har gjorts:
1998 - Utvändiga delar av fönster utbytta.
2000 - Renovering av yttertak
2004 - Samtliga vattenstammar utbytta
2005 - Elstigare bytta
2005 - Samtliga lägenhetsdörrar bytta till säkerhetsdörrar
2013 - Samtliga lägenheter anslutna till bredband/fiber
2015 - Byte av yttertak samt omfogning av fasad
2015 - Byte av värmepump och ventiler
2016 - Nya tvättmaskiner
2018 - Relining av samtliga köks - och avloppstammar
Större åtgärd framöver planeras till 2021 då man kommer att modernisera el-stammarna.

Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften av pantsättaren. Överlåtelseavgiften är 2,5 % av prisbasbeloppet (2019, 46.500 kr) och pantsättningsavgiften 1 % av prisbasbeloppet (2019, 46.500 kr).
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 1 % per år och avgiften höjdes 2019-01-01.
I avgiften ingår: Värme, vatten/avlopp, sopor, kabel-tv. Tillkommer 165 kr/mån för bredband med hastigheten 100/100 Mbit.
Det tillkommer en engångsavgift om 500 kr för att bli kund hos Telenor, som betalas vid uppstart. Det går även att köpa till andra tjänster som ip-telefoni, och tv via bredband direkt från Telenor.
TV: baspaket via Telenor. Kanal 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, Discovery, Eurosport, DR1, DR2, SVT24, Barnkanalen.
Det ingår ett källarförråd och ett vindsförråd (båda är stora). Sedan kan man vid behov få nyttja föreningens låsta barnvagnsförråd utan extra kostnad.

Föreningen anger följande andelstal.
Andel av årsavgift: 5,62 %
Andelstal: 5,57905 %

Ovan information är hämtad från föreningens Årsredovisning samt info från styrelsen.

Lägenheten är uppmätt enligt norm SS 021053 till 79 kvm, enligt uppgift när säljaren köpte lägenheten. Enligt föreningens information med hänvisning till Ekonomiskplan är lägenheten angiven som 69 kvm.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Visa objekt på karta »