Charmig tvåa på "Kungagatorna" i centrala Lund med hiss... Såld!


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Exteriör


Entré


Vardagsrum


Vardagsrum


Stuckatur


Vardagsrum


Vardagsrum


"Arbetsrum"/Hall


"Arbetsrum"/Hall


Kök


Kök


Kök


Kök


Sovrum


Wc/Dusch


Trapphusbalkong


Innergården


Trädgård


Trädgård


KARL XI GATAN 8 A Såld!

Charmig tvåa på "Kungagatorna" i centrala Lund med hiss. Helkaklat, ljust och modernt badrum. Fina parkett/brädgolv och ljusa färger i hela lägenheter. Vitt kök med matplats samt bevarat skafferi. Stor hall med möjlighet för arbetsplats. Våning tre av fem med hiss.

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 2,903 kr inkl värme, VA och kabel-TV. Tillkommer 228 kr/månad för bredband.
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 2,5 rum
Boarea: 54,2 m²
Byggnadsår: 1930
Område: Lund Centrum, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 3 av 5, hiss finns

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

HALL/ARBETSRUM - Rymlig hall med fiskbensparkett och ljusa väggar. Hallen är lämplig som arbetsplats eftersom det finns gott om plats.

VARDAGSRUM - Vardagsrum med fiskbensparkett, ljusa väggar och fönster mot Karl XI gatan.

WC/DUSCH - Wc/dusch är renoverat 2010. Svarta klinkers, vitt matt kakel på väggarna samt ett fondparti med mosaik i duschen. Här finns toalett, handfat med spegel, dusch och spotlights i taket.

SOVRUM - Sovrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. I sovrummet finns en "garderobsvägg" med mycket förvaring.

KÖK - Nyare kök med brädgolv och ljusa väggar samt plats för ett mindre matbord. Stort rymligt originalskafferi. Spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Förening

Brf Karl XI I Lund

Övrigt

Ref. Nr.: DE03716
Lägenhetsnummer: 8
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Erik Dahlberg 6
Andel i förening: 5,54913%
Andel av årsavgift: 5,54913%
Energideklaration: Utfärdad 2011-02-04 00:00
Energiprestanda:
239 kWh/m² (Atemp) och år
Kommentar: Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Brf Karl XI bildades 1927 som bostadsförening och registrerades 1992 som bostadsrättsförening. Föreningen består av 15 lägenheter. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Föreningen ser gärna att man hjälper till i styrelsen på något sätt. Man hjälps åt med skötsel av trädgården.
Det finns en fräsch bastu med duschar på vinden samt en samlingslokal.
Tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Mysig innergård med trädgårdsmöbler, grill och cykelförråd.
Delat ägande: 90%-10% är ok.
Avgiftshöjning, föreningen brukar höja ca 1,5% per år.
Överlåtelseavgift 2,5 % av prisbasbelopp. För närvarande 1.162,50 kr (betalas av säljaren) Pantsättningsavgift 1 % av prisbasbelopp. För närvande 465 kr (betalas av köparen).
Bredband, tv och Ip-telefoni genom ComHem.
Gruppavtal med bredbandsanslutning 50 mbit/s, 228 kr/mån. Individuell uppgradering möjlig.

Utförda renoveringar:
2019 Vinden är nyligen isolerad med 60 cm.
2018 Ommålning på utsidan av fönster
2015 Installation av kompletterande kodlås till portar
2015 Nya dörrstängare
2015 Nya nödtelefoner i hissarna
2014 Nya cykelställ
2013 Ommålning balkongräcken
2013 Ommålning av säkerhetsdörrar
2013 Postboxar med lås installerade
2012 Ommålning av utvändiga fönsterbågar
2012 Ny el och belysning i trappuppgångar, hissar och källarutrymmen
2012 Gjutning av källartrappan
2011 Bättringsarbete samt målning/tapetsering av trappuppgångar
2011 Översyn av värmesystem delvis nya radiatorer
2008 Nytt tegeltak samt nytt undertak
2008 Nya hängrännor
2004 Renovering av balkonger
2004 Ny el och belysning i vindsutrymmen
2004 Översyn och reparation av hissmotorer
2001 Installation av bredband
2001 Nybyggnation av gemensam bastu samt föreningslokal - båda på vinden.
1998 Ny elcentral och stigarledningar
1996 Separation av dag och spillvatten
1987 Tappvatten utbytt till kopparrör
1987 Avlopp delvis utbytt - ej huvudstammar
1986 Ny reglerutrustning varmvatten

I utdrag ur lägenhetsförteckning från HSB saknas uppgift om antal rum. När säljaren köpte lägenheten så fanns uppgift om att lägenheten var registrerad som 2 rum och kök. Säljaren disponerar lägenheten som 2,5 rum och kök, där det halva rummet är hallen som används som arbetsrum.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Visa objekt på karta »