1-plansvilla med källare i lättbetong om totalt 191 kvm... Såld!


Trädgård


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Förslag på alternativ planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum


Uterum


Uterum


Uterum


Vardagsrum


Vardagsrum


Kök


Kök


Kök


Sovrum 1


Sovrum 1


Sovrum 2


Sovrum 3


Sovrum 3


Badrum


Hall


Hall


"Hobbyrum" - Källare


"Hobbyrum" - Källare


Sovrum - Källare


WC/Dusch - Källare


Allrum - Källare


Allrum - Källare


Tvättstuga - Källare


Garage


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Säljarens sommarbild


Säljarens sommarbild


Säljarens sommarbild


Säljarens sommarbild


Säljarens sommarbild


Säljarens sommarbild


Säljarens sommarbild


Säljarens sommarbild


Säljarens sommarbild


Säljarens sommarbild


Säljarens sommarbild


HÄLLAVÄGEN 4 Såld!

Mycket välskött 1-plansvilla med källare i lättbetong om totalt 191 kvm. Totalt fyra sovrum varav tre på entréplan och ett i källaren. Vardagsrum, allrum och "hobbyrum". Två badrum. Stort uterum i perfekt söderläge. Extremt välskött trädgård med flera olika "rum". Jordvärme från 2001. Perfekta huset till barnfamiljen.

Bostadsinfo Såld!

Boendeform: 1 familjs friliggande
Antal rum: 7 rum
Varav sovrum: 4 st
Boarea: 96 m²
Biarea: 95 m²
Tomtareal: 849 m²
Byggnadsår: 1972
Område: DALBY, Lund
Tillträde: Diskuteras

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Extra kontaktperson

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Interiör

HALL - Välkomnande och rymlig hall med klinker och ljusa väggar. Här finns plats att hänga av sig både innanför dörren och i klädkammaren längre in i hallen. Direkt till höger finns trappan som leder ner till den inredda källaren.

KÖK - Köket med matplats har ljus inredning, ljust kakel ovan arbetsytorna, ljusa väggar och mörkt laminatgolv. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin och kylskåp (frysbox finns i källaren). Altandörr åt öster mot uppfarten.

VARDAGSRUM - Ljust vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till uterummet. Parkettgolv och ljusa väggar. Troligtvis möjlighet att öppna upp mellan vardagsrummet och köket om man önskar en mer öppen planlösning, se den alternativa planlösningen.

UTERUM - Stort uterum med utsikt över trädgården, här finns plats för både loungegrupp och matplats. Gjutet golv med klinker och skjutglaspartier.

SOVRUM 1 - Sovrum som idag används som TV-rum. Ljus tapet, grått laminatgolv och garderobsvägg med vita dörrar. Även från detta rummet når man uterummet.

SOVRUM 2 - Sovrum med ljus tapet, laminatgolv och förvaring i två garderober.

SOVRUM 3 - Sovrum med ljus tapet och grått laminatgolv.

BADRUM - Badrum med ljust kakel på väggar och mosaik på golvet. Badkar, vask med kommod och toalett.

KÄLLARE
HOBBYRUM - Direkt nedanför trappan når man ett stort hobbyrum med ljusa väggar och laminatgolv. Gott om förvaring i garderober.

SOVRUM 4 - Sovrum med ljusa väggar och plastmatta.

KLÄDKAMMARE - Klädkammare för ytterligare förvaring.

WC/DUSCH - Wc/dusch med ljust kakel och mosaik på golvet. WC (ur funktion), dusch och handfat.

ALLRUM - Allrum med två ljusa väggar, en teglad vägg, en fondvägg med mönstrad tapet och laminatgolv. Här finns även en murad eldstad.

PANNRUM - Pannrum med klinker och vita väggar.

TVÄTTSTUGA - Stor tvättstuga med skåpinredning i trä och rejäl arbetsbänk i rostfritt. Här finns tvättmaskin, torkmöjlighet och även frysbox. Ljusa väggar och laminatgolv.

Övrigt

Ref. Nr.: DE03632
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Uppvärmning: Jordvärme 2001
Byggnadssätt: Grundläggning: Källargrund
Stomme: Lättbetong (Siporex)
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas isoler samt 2- glas kopplade
Bjälklag: Lättbetong (Siporex)
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Lyktan 2
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration: Utfärdad 2019-01-15 00:00
Energiprestanda:
50 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 23,219 kr/år
Driftskostnad varav: El: 16,497 kr
VA: 3,848 kr
Renhållning: 2,874 kr
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2,037,000 kr
Summa pantbrev: 193,600 kr

Övrigt om byggnaden
Extremt fin trädgård med flera olika rum, bland annat en japansk del. Se säljarens sommarbilder.
Stort garage med gott om plats för både bil, arbetsbänk och trädgårdsredskap.
Förråd bakom garaget till trädgårdsredskap.
Vit lättbetong från Siporex i Dalby.
Enligt uppgift från Svenska Stadsnät så går det att ansluta fastigheten till fiber för 21.900 kr.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Energideklaration