Ljus och rogivande 2,5a på Sankt knut i vacker fastighet...


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum


"Halvrum"


"Halvrum"/Vardagsrum


Hall/Vardagsrum


Sovrum


Sovrum


Sovrum


Kök


Kök


Kök


Kök


Kök


Wc/Dusch


Trapphus


Innergården


DISPONENTGATAN 16

Ljus och rogivande 2,5a på Sankt knut i vacker fastighet från 30-talet. Charmiga originaldetaljer såsom stuckatur, spegeldörrar, vackra trägolv. och 30-tals kök Helkaklat badrum från 2009. Mycket välskött förening, avgiftssänkning med 10% 2015. Ev. möjlighet att bygga om lägenheten till en trea.

Bostadsinfo

Pris: 1,950,000 kr utgångspris
Avgift: 3,067 kr Obligatoriskt tillägg för bredband 160 kr/mån och kabel-tv 100 kr/mån.
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 2,5 rum
Boarea: 56 m²
Byggnadsår: 1936
Område: SANKT KNUT, Malmö
Tillträde: Diskuteras
Våning: 2 av 3

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningar.

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Kontakta mäklaren

Skicka »

Interiör

HALL - Hall med parkett och ljusa väggar.

"HALVRUM" - Halvrum som passar perfekt som matrum. Parkettgolv, ljusa väggar och stuckatur.

VARDAGSRUM - Ljust vardagsrum med parkett, ljusa väggar och stuckatur. Vacker spegeldörr in till sovrummet.

SOVRUM - Sovrum med inbyggd garderob, brädgolv och ljusa väggar. Här finns grått klinkers, vitt kakel, dusch, toalett och handfat.

KÖK - Charmigt originalkök som 2018 målades om i stilsäkert grått. Här finns skafferi, spis, kyl/frys, plastmatta och ljusa väggar.

WC/DUSCH - Wc/dusch som 2009 renoverades av föreningen i samband med relining och byte av vattenledningar.

Förening

Brf Knuts Park

Övrigt

Ref. Nr.: DE03579
Lägenhetsnummer: 5
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Alen 5
Andel i förening: 2,74251%
Andel av årsavgift: 2,74251%
Energideklaration: Utfärdad 2010-01-28 00:00
Energiprestanda:
156 kWh/m² (Atemp) och år
Kommentar: Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Ev. möjlighet att bygga om lägenheten till en trea, se alternativ planlösning. För detta krävs godkännande av styrelsen.

Föreningen förändrade årsavgiften senast den 1/1 2015 då avgiften sänktes med 10%. Ingen planerad avgiftshöjning finns i dagsläget.

Årsavgiften 39.924 kr/år (3.327 kr/mån) är enligt förvaltaren Bredablick fördelat enligt nedan;
Årsavgift bostad: 36.804 kr (3.067 kr/mån)
Årsavgift bredband: 1.920 kr (160 kr/mån)
Årsavgift Kabel-tv: 1.200 kr (100 kr/mån)

Överlåtelseavgift 2,5 % (av prisbasbelopp) betalas av köparen och pantsättningsavgift 1 % betalas av pantsättaren.

Bostadsrättsföreningen Knuts Park bildades 2008 och har totalt 44 lägenheten och en butikslokal. Huset byggdes 1936 och är belägen på S:t knuts väg 8-10 samt Disponentgatan 16, ett stenkast från Sankt knuts torg. Byggnaden består av tre våningar och fem trappuppgångar. Omgivningen är varierande grönområden och vackra 30-talsbyggnader.

Utförda renoveringar: badrumsrenovering, relining av avsloppsstammar, byte av tappvattenstammar, elstambyte, översyn av värmesystem - byte av termostat/ventiler på radiatorer mm, byggande av pergola för källsortering, tak-, fönster- och fasadrenovering.

PARKERING
Föreningen har 6 st parkeringsplatser (300 kr/mån) i anslutning till fastigheten, vill man ställa sig i kö kontaktar man Bredablick. I övrigt råder boendeparkering i området.
TV: Via kabeltv; Canal Digital
Fiber 100 Mbit.

Det finns 2 tvättstugor (3 tvättmaskiner och 2 torktumlare) och 2 torkrum.
Det finns även cykelskjul och uteplats på gården.

Föreningen brukar anordna gemensam städdag. Alla medlemmar hjälps under en eftermiddag åt att rensa bort skräp, städa på gården och i källare/tvättstuga.
Trappstädning: sköts av medlemmarna enligt ett schema.

Lägenheten är enligt förenigen 2 rok men disponeras som 2,5 rok.

Läs mer på förenigens hemsida: www.knutspark.se

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Visa objekt på karta »