Välkommen till denna generösa 3:a, 83 kvm med söderbalkong.. Såld!


Välkomna till Fabriksgatan 18


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Vardagsrum


Vardagsrum och kök


Kök med matplats


Kök


Balkong i söderläge


Utsikt från balkongen


Utsikt från balkongen


Vardagsrum


Hall


Sovrum med skjutdörrsgarderob


Wc/Dusch


Wc/Dusch med tvättmaskin och torktumlare


Gästwc


Sovrum


Utsikt mot innergården


Innergården


Innergården


Innergården


Exteriör


FABRIKSGATAN 18 Såld!

Välkommen till denna generösa 3:a om 83 kvm med söderbalkong.
Genomgående lägenhet med trevliga sällskapsytor och kök med stor matplats. Bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Ett perfekt cityboende med alla bekvämligheter såsom hiss, gästwc, två sovrum, garage under huset samt gästlägenhet. Måste ses!

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 4,383 kr inkl kallvatten, värme och renhållning. Obligatoriskt tillägg för bredband och varmvatten.
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 3 rum
Boarea: 83 m²
Byggnadsår: 2013
Område: Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 3, hiss finns

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Interiör

HALL - Hall med avhängningsmöjligheter och stor skjutdörrsgarderob med mycket bra förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och vita väggar.

GÄSTWC - I anslutning till hallen finner man lägenhetens gästwc med mörk klinkers på golvet samt vitt kakel på väggarna. Handfat med underskåp, spegelskåp samt toalett.

VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket vilket ger trevliga sällskapsytor. Från vardasgrummet har man utsikt mot balkongen. Parkettgolv och vita väggar.

KÖK - Stilren köksinredning i vitt med kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med hel kyl och frys, spishäll, köksfläkt, ugn, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. I köket finns plats för ett stort matbord och det är härifrån som man når lägenhetens härliga balkong i söderläge. Köket har parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM - Bostadens största sovrum är beläget mot innergården. Förutom den stora skjutdörrsgarderoben finns här gott om plats om man önskar extra förvaring eller kanske en arbetshörna. Parkettgolv och vita väggar.

WC/DUSCH - Rymlig wc/dusch med ljusgrå klinkers på golvet och vitt kakel. Dusch med glasdörrar, handfat med kommod, toalett och badrumsspegel med belysning. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt väggskåp ovan.

SOVRUM - Sovrum med parkettgolv och vita väggar. Även detta sovrum är beläget mot innergården.

Förening

Bostadsrättsföreningen Sockerbruket 2

Övrigt

Ref. Nr.: AE03572
Lägenhetsnummer: 11203
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Sockerbiten 9
Andel i förening: 2,35518%
Andel av årsavgift: 2,35519%
Energideklaration: Utfärdad 2015-07-01 00:00
Energiprestanda:
62 kWh/m² (Atemp) och år

Bostadsrättsföreningen Sockerbruket 2 består av 39 bostadsrättslägenheter samt en lokal (hyresgäst Fitness24Seven, 2023-08-31). Det finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget (uppgift lämnad av föreningen 2018-08-09).

Källarförråd tillhör lägenheten.

Bredband, kabel-TV (basutbudet) och IP-telefoni via Telia, obligatoriskt tillägg om 216 kr/mån.

Parkering: Gemensamt garage finns under huset och föreningen disponerar total 31 platser, kostnad 800 kr/mån. Ev. finns det ledig plats.

Gästlägenhet: Finns i föreningen, kostnad 200 kr/natt.

Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är följande:
- Kabel-TV, bredband och IP-telefoni Telia Triple Play, 216 kr/mån.
- Varmvatten, nuvarande ägare har ej bebott bostaden och därför kan ingen förbrukning av varmvatten redovisas. Vid upplåtelsen av lägenheten beräknades förbrukningen till 173 kr/mån för varmvatten enligt den ekonomiska planen.
- Hushållsel.
- Hemförsäkring.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift om 1.138 kr vilken betalas av köparen samt pantsättningsavgift om 455 kr/pant vilken betalas av låntagaren.

Andelstal: 2,35518%
Andel av årsavgift: 2,35519%
Andelstal kapital: 2,35518%

Ovanstående uppgifter är lämnade av föreningen, köpare uppmanas att själv kontroller ovanstående uppgifter om de är av stor vikt.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Tobias Tysk 046-159589

Visa objekt på karta »