På perfekt läge ett stenkast från "Lomma Beach"... Såld!


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum/Matplats


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Kök


Kök


Kök


Kök


Hall


Wc/Dusch


Hall


Allrum på ovanvåningen


Sovrum 1


Sovrum 2


Sovrum 2


Skeppsgolv


Sovrum 3


Arbetshörna


Badrum


Badrum


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Närområdet


Närområdet


Närområdet


LÄPLATSEN 9 Såld!

På perfekt läge ett stenkast från "Lomma Beach" finner man detta exklusiva 2-plans gavelradhus från 2007. Fasadbyte hösten 2018 till luftad fasad vilket bekostas av säljaren. Vardagsrum i vinkel med utgång till härlig trädgård i sydväst. Möjlighet till hela fem sovrum. Garage i länga samt billuppställningsplats intill huset.

Bostadsinfo Såld!

Boendeform: Radhus
Antal rum: 5 rum
Varav sovrum: 3-5 st
Boarea: 145 m²
Biarea: 12 m²
Tomtareal: 202 m²
Byggnadsår: 2007
Område: LOMMA STRANDSTAD, Lomma
Tillträde: dec/jan - diskuteras

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

HALL - Hall med vita väggar, klinkergolv med golvvärme.
VARDAGSRUM - Stort vardagsrum i vinkel med generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Vita väggar och praktisk klinkers på golvet med golvvärme. Här når man den härliga uteplatsen och trädgården i sydväst läge med kompositdäck (plattor under). Vinkeldelen går att dela av om man önskar ytterligare ett sovrum.
KÖK - Smakfull köksinredning i vitt med svart mosaik och långsmalt fönster ovan arbetsbänken. Här finns rostfri spisfläkt, hel kyl och frys i rostfritt, diskmaskin i rostfritt (2011), mikrovågsugn i rostfritt, spishäll och rostfri inbyggnadsugn i arbetshöjd. Vita väggar och klinkers med golvvärme.
WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med vitt kakel och gråsvart klinkers på golvet. I duschhörnan finns ett fondparti med gråsvart mosaik. Här finns handfat med lådhurts, badrumsskåp med infällda spotlight, vägghängd toalett, duschplats med glasdörrar samt fönster.
TVÄTTSTUGA - Innanför wc/duschrummet, bakom en praktisk skjutdörr, finns tvättstugan med gråsvart klinkers och vita väggar. Här finns tvättmaskin (2015), torktumlare, torkskåp, "panna", arbetsbänk med vask samt skåp. Det finns golvvärme i både wc/duschrummet och tvättstugan.

OVANVÅNING
ALLRUM - Allrum med vita väggar och "Junkers" massiva skeppsgolv. Här finns möjlighet att dela av för att få ytterligare ett sovrum.
SOVRUM 1 - Sovrum med vita målade väggar och randig fondtapet, "Junkers" massiva skeppsgolv samt garderober.
SOVRUM 2 - Sovrum med målade fondväggar, "Junkers" massiva skeppsgolv samt garderober.
SOVRUM 3 - Sovrum med tapetserade väggar, "Junkers" massiva skeppsgolv samt klädkammare.
ARBETSHÖRNA /HALL
BADRUM - Helkaklad badrum med vitt kakel och klinkers i svartgrå nyans. Här finns vägghängd toalett, badkar, handfat med lådhurts, badrumsskåp med infällda spotlights, väggskåp och fönster.

Övrigt

Ref. Nr.: DE03546
Byggnadstyp: 2 plans gavelradhus
Uppvärmning: Fjärrvärme och frånluftsvärmepump
Byggnadssätt: Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Puts (ny fasad hösten 2018)
Fönster: 3-glas isoler
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Plåt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Lomma 25:33
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration: Utfärdad 2011-05-18 00:00
Energiprestanda:
70 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 32,156 kr/år
Driftskostnad varav: Uppvärmning: 5,985 kr
El: 15,331 kr
VA: 5,200 kr
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2,742,000 kr
Summa pantbrev: 3,300,000 kr

Övrigt om byggnaden
Under hösten kommer säljaren låta företaget BEVE byta fasaden till en luftad fasad (Weber SerpoVent), alla kostnader som uppkommer under fasadbytet betalas av säljaren.
Markiserna på ovanvåningen kommer ej återmonteras efter fasadbytet, övriga solskydd återmonteras.
Målning av mur och förråd ingår inte i upphandlingen av fasadbytet.
Förråd om ca 15 kvm och cykelskjul (förrådet har en bit enstegsfasad som inte kommer att bytas.
Ang driftskostnader så avser "Väg. samt", 3.840 kr/år för garage ("riktigt" galler, sophantering, kabel-tv samt snöröjning, 1.200 kr/år till "husföreningen" för framtida underhåll av planteringar/garage samt 600 kr/år för parkeringsplatsen intill huset.
Säljaren har haft ca 22 grader varmt i huset.


Internet via ComHem, 100 Mbit, kostnad tillkommer.
Garage i länga med elektrisk port.
Billuppställningsplats intill huset.
Isolerat förråd.
Centraldammsugare (används inte av säljaren).
H-fönster på ovanvåningen som underlättar rengöring.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma - Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma - Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Energideklaration.pdf