Radhus i barnvänliga Rådy med trädgård i perfekt söderläge...


Framsidan


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Framsida


Framsidan


Framsida


Trädgård


Trädgård


Trädgård


Trädgård


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum


Kök mot vardagsrummet


Kök


Kök


Wc/Dusch


Wc/Dusch


Tvättstuga


Hall


Hall/arbetshörna på ovanvåningen


Allrum på ovanvåningen


Allrum på ovanvåningen


Sovrum


Klädkammare


Sovrum


Sovrum


Badrum


Badrum


Badrum


PRÄSTGÅNGEN 38

Radhus i barnvänliga Rådy med trädgård i perfekt söderläge. Detta bostadsrättsradhus som är byggt av Veidekke stod klart 2014, allt i mycket bra skick! Möjlighet till hela fem sovrum. Stort fönsterparti i vardagsrummet. Välkommen på visning!

Bostadsinfo

Pris: 3,900,000 kr utgångspris
Avgift: 5,923 kr inkl. vatten, avlopp, bredband och kabel-TV
Boendeform: Radhus
Antal rum: 5 rum
Boarea: 134 m²
Byggnadsår: 2013/14
Område: LUND - RÅBY, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 1,2 av 2

Visningar

25 juni 2018

16:30-17:15
Vänligen maila dan@hettinger.se för visningstid!

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Kontakta mäklaren

Skicka »

Interiör

BOTTENVÅNING
HALL - Hall med möjlighet att hänga av sig samt förvaring i garderober och förråd. Ekparkett med vattenburen golvvärme som enhetligt löper vidare i hela bostaden. Vita väggar. Vattenburen golvvärme på hela bottenvåningen.

KÖK - Myresjökök med vitvaror i rostfritt från Electrolux. Stilren inredning med vita luckor, svart kakel och bänkskiva i mörk laminat. Kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spishäll, köksfläkt samt integrerad diskmaskin. Ekparkett och vita väggar.

MATPLATS - Matplats placerad mot husets framsida. Ekparkett och vita väggar.

VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med ett stort fönsterparti mot trädgården och trädäcket i söderläge. Man har valt att prioritera sällskapsytan men rummet kan delas av för den med behov av fler sovrum. Rummet har vita väggar och ekparkett.

DUSCH/WC/TVÄTT - Från hallen når man bostadens rymliga badrum med dusch, wc, handfat samt förvaring i kommod och vägghängt badrumsskåp. Badrummet har grått klinker och helkaklade vita väggar. Från badrummet når man även tvättstugan som också har klinker på golvet men vitmålade väggar. Tvättmaskin samt torktumlare.

UTEPLATS - Trädgård och stor uteplats med stort trädäck i härligt söderläge. Sol från morgon till kväll! Här finns plats för både loungegrupp och mysig skyddad hörna för matgrupp.

OVANVÅNING
ALLRUM - Allrum med plats för soffgrupp. Ekparkett och vita väggar. Rummet kan delas av om ytterligare ett sovrum önskas.

SOVRUM 1 - Större sovrum med plats för dubbelsäng. I anslutning till rummet finns en rymlig klädkammare. Ekparkett och vita väggar.

SOVRUM 2 - Sovrum mot husets framsida. Förvaring i garderob. Ekparkett och vita väggar.

SOVRUM 3 - Sovrum mot husets baksida. Förvaring i garderob. Ekparkett och vita väggar.

BADRUM - Helkaklat badrum med svart klinkers och vitt kakel. Här finns badkar, toalett, handfat med komod och fönster.

Förening

Brf Råby Ängar

Övrigt

Ref. Nr.: DE03539
Lägenhetsnummer: 17
Byggnadstyp: 2-plans radhus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Byggnadssätt: Fönster: 3-glas
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Domprosten 1
Andel i förening: 4,20721%
Andel av årsavgift: 4,20721%
Driftskostnad: 21,443 kr/år
Driftskostnad varav: Uppvärmning: 6,871 kr
El: 11,698 kr
Renhållning: 2,874 kr

BRF Råby Ängar bildades 2013 och husen stod klara 2014. Föreningen omfattar 28 stycken bostadsrättsradhus på Råbylundsvägen, Prästasvängen samt Prästgången. Med tio minuters cykelfärd, eller buss Nr 5 från busshållplatsen ett stenkast bort har de boende nära till såväl Lunds centrum liksom den fina naturen runt husknuten. På Råbylund finns det förskola upp till årskurs nio liksom en multisportplan för t ex fotboll och basket liksom ett utegym. Det planeras också att byggas en inomhushall. Råbylund kan dessutom stoltsera med Lunds största sjö som invigdes 2016. Runt sjön finns parkliknande strövområden för trevliga promenader liksom tillgång till grillplatser.
I närområdet finns också både en större ICA, Gym (24/7) Apotek, Frisör, Pizzeria och vårdcentral. Nästgårds hittar du t ex Brödlabbet (Stora Råby) som är ett ekologiskt surdegsbageri liksom Råbytorp Gårdsbutik (Dalbyvägen mot Dalby) med närproducerad frukt och grönt.
Ovanstående information är hämtad från föreningen hemsida www.rabyangar.se

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Inga större underhåll/renoveringar finns inplanerade.

Parkering finns utanför varje bostad. Önskar man uppföra carport krävs bygglov. Gästparkering med 7 avgiftsfria parkeringsplatser finns i området.

Kabel-TV (analogt basutbud) och Bredband 100/10 Mbit via ComHem ingår i avgiften.
Till bostaden hör ett förråd om ca 6 kvm.

Energideklaration finns ej upprättad.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Tomas Wall 046-195450
Handelsbanken - Lund Ideon, Tobias Tysk 046-159589

Visa objekt på karta »