Gavelradhus på Gunnesbo om 115 kvm med fyra sovrum... Såld!


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Exteriör - Hörntomt


Exteriör - Hörntomt


Exteriör


Exteriör - Hörntomt


Vardagsrum


Vardagsrum


Kök


Kök


Sovrum


Wc/Dusch


Fastighetskarta - Stenåldersvägen 129


STENÅLDERSVÄGEN 129 Såld!

Gavelradhus på Gunnesbo om 115 kvm med fyra sovrum, "granne" med skolan och tågstationen ett "stenkast" bort. Trädgård på tre sidor av huset vilket gör att det finns flera "rum" för lek och umgänge. Fastigheten kommer att säljas via offentlig auktion av Lunds Advokatbyrå, advokat Fredric Wikman den 21/6 kl 10.00.

Bostadsinfo Såld!

Boendeform: Radhus
Antal rum: 5 rum
Varav sovrum: 4 st
Boarea: 115 m²
Biarea: 23 m²
Tomtareal: 219 m²
Byggnadsår: 1984
Område: GUNNESBO, Lund
Tillträde: Diskuteras

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

HALL - Hall med klinkers/skeppsgolv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA - Tvättstuga med målade väggar, plastmatta, tvättmaskin, torktumlare och fjärrvärmepanna.

KÖK - Kök i vitt från Ikea med skeppsgolv och målade väggar. Här finns spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl, frys och inbyggda spotlights.

VARDAGSRUM - Vardagsrum med utgång till trädgården. Oljad parkett, målade väggar och inbyggda spotlights.

SOVRUM 1 - Sovrum med oljad ekparkett och målade väggar. Enligt uppgift går det att ta ner denna vägg för att få ett större vardagsrum.

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med grått klinkers, vitt kakel, inbyggda spotlights, handdukstork (el/vatten), dusch, vägghängd toalett och handfat med komod i ek.

OVANVÅNING
HALL - Hall med parkettgolv, målade väggar och klädkammare.

SOVRUM 2 - Sovrum med parkett och målade väggar.

SOVRUM 3 - Det största sovrummet med parkett, målade väggar och garderober.

SOVRUM 4 - Sovrum med parkett och målade väggar.

BADRUM - Originalbadrum med plastmatta, badkar, toalett och handfat.

--------------------------------------------------------------------

Auktionsvillkor för Lund Fornforskaren 23

Fastigheten säljs på offentlig auktion enligt samäganderättslagen genom av tingsrätten förordnad god man, advokat Fredric Wikman. Följande villkor gäller för offentlig auktion avseende fastigheten Lund Fornforskaren 23.

Tid och plats för auktionen
Auktionen kommer att hållas den 21 juni 2018 kl. 10:00 på Lunds advokatbyrå, Sandgatan 4 a, 223 50 Lund

Budgivning
Bud avges muntligt vid auktionstillfället. Den som ropar in fastigheten på auktionen ska visa följande handlingar.
a. Legitimation
b. Bevittnad fullmakt om inrop sker för annans räkning. Av fullmakten ska framgås att den gäller för inköp av fastigheten Fornforskaren 23. Legitimation för såväl fullmaktsgivare som för egen räkning krävs.
c. Behörighetshandlingar för det fall köparen är en juridisk person.

Fri prövningsrätt
Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling.
Ett erhållet bud kan förkastas enligt 12 § samäganderättslagen om samtliga delägare är närvarande vid auktionen och om de är ense om att avgivet bud inte ska antas. För det fall delägarna inte är ense kommer det högsta budet att antas, fri prövningsrätt förbehålles försäljarna.

Köpekontrakt och handpenning
Köpekontrakt upprättas på auktionsdagen. Handpenningen ska betalas genom överföring till Lunds advokatbyrås klientmedelskonto i Handelsbanken. Handpenning om 10 % erläggs vid klubbslaget till klientmedelskonto i Handelsbanken: 6759 436 705 311. Betalas inte handpenning ska fastigheten omedelbart ropas ut på nytt.

Tillträdesdag och slutlikvid
Tillträde enligt överenskommelse. I samband med tillträdet kommer de handlingar som god man har tillgång till rörande fastigheten överlämnas till köparen. Resterande del av köpeskillingen ska erläggas senast på tillträdesdagen på klockslag som gemensamt bestämmes i samband med att anbudet antagits och handpenningen erlägges. Likvidavräkning ska upprättas per tillträdesdagen. Då ska fastighetens inkomster och utgifter periodiseras och fördelas mellan köpare och säljare.
När köpeskillingen i sin helhet erlagts kommer god man överlämna kvitterat köpebrev och likvidavräkning.

Hävning och skadestånd
För det fall full betalning inte erlägges senast på tillträdesdagen äger den gode mannen rätt att omedelbart häva köpet. Köparen är då skyldig att erlägga skadestånd med belopp som motsvarar de merkostnader som uppkommer för en ny försäljning eller genom ett nytt auktionsförfarande samt för den skada som eventuellt kan uppstå om en lägre köpeskilling erhålles vid omförsäljningen. Skadeståndet ska i första hand avräknas mot erlagd handpenning.

Friskrivningsklausul
En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljarna friskriver sig från fel eller brister i fastigheten, även s.k. dolda fel. Köparen ska vara medveten om att en friskrivning av detta slag är fullständig och mycket långtgående.

Städning
Bostadshus överlåtes i grovstädat skick. Den lösa egendom som på tillträdesdagen eventuellt finns kvar på fastigheten övergår till köparen.

Vid frågor
Har ni frågor kring fastigheten och den offentliga auktionen kontaktas advokat Fredric Wikman, 046 211 44 30.

Övrigt

Ref. Nr.: DE03527
Byggnadstyp: 1½-plans
Uppvärmning: Fjärrvärme
Byggnadssätt: Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel + Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Takpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Fornforskaren 23
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration: Utfärdad 2012-03-12 00:00
Energiprestanda:
119 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 21,155 kr/år
Driftskostnad varav: Uppvärmning: 5,399 kr
El: 5,877 kr
VA: 3,537 kr
Kommentar: Övrigt är avgift till samfälligheten där garage i länga ingår, sophämtning, kabel-tv och snöröjning.
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2,101,000 kr
Summa pantbrev: 2,221,000 kr

Övrigt om byggnaden
Garage i länga. Förråd på tomten.

Auktionsvillkoren ger inte utrymme för ytterligare besiktning utöver den förbesiktning som redan är gjord, se pdf-fil.

Sammanfattning av underhåll genom åren (av säljare och tidigare ägare):
Nytt takfönster barnsovrum 2011
Tryckspolning av avloppsrör 2016
Ommålning fasad samt utvändigt fönster, samt byte av dåligt virke 2016
Ommålning av entréhall, vardagsrum, sovrum nedervåning 2013
Slipning av trappa samt målning 2013
Slipning av golv vardagsrum 2013
Flytt av elskåp från hall till tvättrum 2013
Ombyggnad av cykelställ 2017
Ommålning av tvättstuga samt sovrum uppe 2018

Enligt taxeringsuppgift är boytan 115 kvm och biytan 23 kvm. Säljaren har ingen vetskap om vart uppgiften ang 23 kvm biyta kommer ifrån.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens bo/bi-area före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Visa objekt på karta »