Välkomna till detta radhus om 170 m² med härlig trädgård i söder...


Välkomna till Ingelstadsvägen 57


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Grön och lummig trädgård


Insynsskyddad trädgård med uteplats


Stenlagd uteplats


Trädgård


Detalj - trädgård


Trädgård


Kök med utgång till trädgården


Kök med matplats


Kök med matplats


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum


Hall


Sovrum


Sovrum


Wc/Dusch


Tvättstuga med separat ingång


Hall


Allrum på ovanvåningen


Ovanvåning med kädkammare


Sovrum


Sovrum


Wc/Dusch på ovanvåning


Exteriör


Exteriör


Exteriör


INGELSTADSVÄGEN 57

Radhus i Åkarp om 170 kvm med härlig insynsskyddad trädgård i söderläge med stenlagd uteplats. Välskött hus i två plan med fyra till fem sovrum, kök med matplats, trevliga sällskapsytor samt två badrum. Perfekt läge med närhet till både förskola och skola samt tågstationen. Välkomna på visning!

Bostadsinfo

Pris: 2,850,000 kr utgångspris
Boendeform: Radhus
Antal rum: 6 rum
Varav sovrum: 4-5 st
Boarea: 170 m²
Tomtareal: 318 m²
Byggnadsår: 1976
Område: ÅKARP, Burlöv
Tillträde: Diskuteras

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningar.

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Kontakta mäklaren

Skicka »

Interiör

HALL - Hall med klinkers på golvet och vita väggar. I hallen finner man också trappen som tar en upp till ovanvåningen. Längre in i hallen har man avhängningsmöjligheter samt en klädkammare.

KÖK - Kök med matplats och utgång till den härlig trädgården. Köket har äldre inredning i vitt med kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, köksfläkt, ugn i arbetshöjd, mikrovågsugn samt hel kyl (frysbox i förråd i anknytning till köket). Plastmatta på golvet samt vita väggar.

VARDAGSRUM - Husets vardagsrum har trevliga sällskapsytor med gott om plats för både matbord och soffa. Önskar man fler sovrum kan vardagsrummet delas av, se planskiss. Laminatgolv och vita väggar.

TVÄTTSTUGA - Tvättstuga med separat utgång till trädgården. Plastmatta på golvet och vita väggar. Tvättmaskin, torkskåp, tvättho samt varmvattenberedare.

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med ljus klinkers och kakel. Dusch, toalett, handfat, badrumsspegel, handukstork, badrumsskåp samt ett mindre fönster.

SOVRUM - Större sovrum beläget mot trädgården. Laminatgolv, ljusa väggar samt förvaring i klädkammare.

SOVRUM - Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.


OVANVÅNING

ALLRUM - Rymligt allrum med öppet upp i nock. Allrummet har stora sällskapsytor.

SOVRUM - Sovrum med takfönster, ljust golv och ljusa väggar.

SOVRUM - Sovrum med ljusa väggar, plastmatta och takfönster.

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med ljus kakel och klinkers. Toalett, handfat samt dusch.

KLÄDKAMMARE - Även på ovanvåningen har man en stor klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Övrigt

Ref. Nr.: AE03486
Byggnadstyp: 1 1/2 plans radhus
Uppvärmning: Direktverkande el
Byggnadssätt: Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glas (bottenvån), 3-glas isoler (ovanvån)
Tak: Betongpannor/ takpapp på förrådet
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Karstorp 5:12
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration: Utfärdad 2018-04-27 00:00
Energiprestanda:
61 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 25,840 kr/år
Driftskostnad varav: El: 18,400 kr
VA: 4,840 kr
Renhållning: 1,100 kr
Kommentar: Kostnad för bredband 3228 kr/år, hemförsäkring samt avfuktare i krypgrunden tillkommer.
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 1,937,000 kr
Summa pantbrev: 401,100 kr

Övrigt om byggnaden
Mekanisk frånluftsventilation.
Garage i länga tillhör fastigheten, dessa ingår i samfällighetsföreningen.
Fiber via Sydatenn, 3228 kr/år.
Förråd (ej isolerat)
Avfuktare finns i krypgrunden och denna avfuktare är gemensam för denna fastigheten och de två grannfastigheterna intill. Denna fastigheten betalar 400 kr/år för service (1200 kr/år delat med tre fastigheter). Elförbrukning debiteras per fastighet och per månad. Nuvarande ägare har haft en kostnad om ca 2.100 kr/ år för avfuktaren.

Nuvarande ägare har genomfört följande renoveringar:
- Stenmur mot söder 1998.
- Uppsättning tre markiser 1999.
- Wc/dusch på ovanvåningen renoverades 2001.
- Klinkergolv i hall 2003.
- Entréplattor för biluppställning 2004.
- Avfuktare installerades i krypgrunden 2008.
- Nytt fönster i takkupan samt att kupan plåtades 2009.
- Wc/dusch på nedanvåningen renoverades 2010.
- Mosstvätt av takytor 2013.
- Byte av syllar 2015.
- Nya takfönster installerades 2017.
- Ny takpapp på förrådstak 2017.
- Fiber (1000/1000) 2017

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Tomas Wall 046-195450
Handelsbanken - Lund Ideon, Tobias Tysk 046-159589

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Inga dokument bifogade