Välplanerat bostadsrättshus om 101 kvm med eget garage...


Välkomna till Assarhusavägen 24


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Uteplats på framsidan


Uteplats på framsidan


Stor härlig trädgård


Uteplats nedanför slänten


Den lummiga trädgården erbjuder odlingsmöjligheter


Uteplats


Detalj - trädgården


Uteplats


Uteplats


Vardagsrum med utgång till uteplatsen


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum


Hall


Matplats i kök


Matplats


Kök


Kök


Wc/Dusch på bottenvåningen


Hall på ovanvåningen


Arbetshörna på ovanvåningen


Allrum


Badrum på ovanvåningen


Sovrum med utgång till balkong


Sovrum


Balkong i anslutning till sovrummet


Utsikt från balkongen


Säljarens sommarbild


Säljarens sommarbild


ASSARHUSAVÄGEN 24

Välplanerat bostadsrättshus om 101 kvm med eget garage och härlig trädgård. Kök med matplats, separat
tvättstuga, två badrum samt sovrum med klädkammare. Vardagsrum med trevliga sällskapsytor och utgång till
den lummiga trädgården. Ett bekvämt boende på lugnt läge.

Bostadsinfo

Pris: 1,550,000 kr utgångspris
Avgift: 4,620 kr vatten, renhållning och kabel-TV (basutbudet).
Boendeform: Kedjehus
Antal rum: 4 rum
Boarea: 101 m²
Byggnadsår: 1991
Område: SÖDRA SANDBY, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 1 & 2 av 2

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningar.

Ansvarig Fastighetsmäklare

Rolf Hettinger, Reg. Fastighetsmäklare

Rolf Hettinger
Reg. Fastighetsmäklare

0705-799 500

Kontakta mäklaren

Skicka »

Extra kontaktperson

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Interiör

Enligt föreningens förteckning är lägenheten 4 rum och kök om 101 kvm. Nuvarande ägare har valt att disponera lägenheten som en 3:a. Lägenheten kan med enkelhet återställas till en 4:a, se alternativ planskiss.

HALL - Hall med laminatgolv, ljusa väggar samt avhägningsmöjligheter.

KÖK - Kök med möjlighet till stor matplats. Vit köksinredning med kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, spis/ugn samt köksfläkt. Laminatgolv och ljusa väggar. Från köket har man utsikt över huset framsida med uteplats.

TVÄTTSTUGA - I anslutning till köket finner man tvättstugan med tvättmaskin, tvättho och varmvattenberedare.

HALL - Mellan köket och vardagsrummet har men en mindre hall med stor platsbyggdgarderob vilket ger mycket bra förvaringsmöjligheter. Här har man också trappen som tar en upp till ovanvåningen.

WC/DUSCH - På bottenvåningen finner man bostadens första wc/dusch. Rymlig wc/dusch med plastmatta på golvet, våtrumstapet samt kakel i duschen.

VARDAGSRUM - Vardagsrummet har trevliga sällskapsytor med plats för både soffa och större matbord. Laminatgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet har man utgång till huset lummiga trädgård med en härlig terrass.

OVANVÅNING
HALL - När man kommer upp på ovanvåningen möts man av ett härlig ljusinsläpp. Nuvarande ägare har idag valt att ha en öppen planlösning. Önskar man fler sovrum går de med enkelhet att återställa, se alternativ planskiss. Hallen är möblerbar och har idag en arbetshörna. Laminatgolv och ljusa väggar.

ALLRUM - Rymligt allrum med laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM - Stort sovrum med klädkammare och utgång till balkong. Från balkongen har man utsikt över den härliga trädgården. Sovrummet har laminatgolv och ljsua väggar.

BADRUM - Badrum med plastmatta på golvet, kakel samt målade väggar. Badkar, toalett, handfat samt ett mindre fönster.

Förening

Bostadsrättsföreningen Rönnbärsmalen
Bostadsrättföreningen Rönnbärsmalen1 är beläget i södra delen av Södra Sandby på ett lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till förskola och skola. Avståndet till Lunds centrum är endast 12 km och till Malmö centrum ca 33 km. Föreningen består av ett grupphusområde med 12 st kedjehus och till varje hus hör ett med bostadshuset sammanbyggt garage. Fastigheterna som tidigare fungerat som hyresrätter ombildades den 1 juni 2006 till bostadsrätter. Två av lägenheterna är fortfarande hyresrätter.

Det finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. (uppgift lämnad av föreningen 2018-05-07). Föreningen planerar att renovera planken på baksidan.

Föreningen tar ut pantsättningsavgift om ca 410 kr/pant, betalas av låntagaren och överlåtelseavgift om ca 1025 kr vilken betalas av köparen.

Fastigheterna förvaltas ekonomiskt av CYMKO förvaltnings AB.

Besök föreningens hemsida: ronnbarsmalen1.se

Ovanstående information är hämtad från föreningen, från årsredovisningen från 2013 samt från föreningens hemsida. Köpare uppmanas att själv kontrollera ovanstående information med föreningen.

Övrigt

Ref. Nr.: RH03485
Lägenhetsnummer: 01024
Byggnadstyp: 2 plans parhus
Uppvärmning: El + Luftvärmepump
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Upplåten mark: m² Uteplats/Trädgård
Fastighetsbet.: Rönnbärsmalen 1
Andel i förening: 4,34%
Andel av årsavgift: 4,34141%
Energideklaration: Utfärdad 2008-11-28 00:00
Energiprestanda:
102 kWh/m² (Atemp) och år

Bostadsrättföreningen Rönnbärsmalen1 är beläget i södra delen av Södra Sandby i ett lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till förskola och skola. Avståndet till centrala Lund är endast 12 km och till Malmö ca 33 km. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenheter med hyresrätt. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. (uppgift lämnad av föreningen 2018-05-07). Se bilagd årsredovisning för att ta del av utfört samt planerat underhåll.

Uteplatsen samt trädgården tillhör bostadsrätten (uppgift lämna av föreningen). Lägenhetsinnehavaren ansvara för skötseln. Föreningen har inte lämnat något uppgift hur stor trädgårdsytan är. Planket mellan lägenheterna är föreningens ansvar, dessa är nyligen utbytta.

Lägenheten värms upp genom en elpanna samt genom en luftvärmepump. Lägenhetsinnehavaren ansvar för skötsel av både pannan och luftvärmepumpen.

Garage och biluppställningsplats i anslutning till bostaden.

Kabel-TV via Com Hem (basutbudet ingår i månadsavgiften).
Bredband via Com Hem, 230 kr/mån (obligatorisk kostnad).

Överlåtelseavgift betalas av köparen med 1025 Kr.
Pantsättningsavgift 410 Kr.

Andelstal i föreningen: 4,34%
Andel av årsavgift: 4,34141%
Andel kapital: 4,34141%


Besök föreningens hemsida: ronnbarsmalen1.se

Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är följande (baserat utifrån ägarens förbrukning med två person i hushållet):
- Värme (el) och hushållsel, ca 15.000 kr/år (9500 kWh)
- Bredband, 230 kr/mån
- Hemförsäkring.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Tomas Wall 046-195450
Handelsbanken - Lund Ideon, Tobias Tysk 046-159589

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Inga dokument bifogade