Enplansvilla om hela 183 kvm med fem sovrum...


"Louisianarummet"


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


"Louisianarummet"


Vardagsrum/Matrum


Vardagsrum/Matrum


Vardagsrum/Kök


Kök


Kök


Kök


Kök


Kök


"Ungdomsrum"/Sovrum


"Ungdomsrum"/Sovrum


Sovrum 1


Skeppsgolv


Sovrum 1


Sovrum 2


Sovrum 3


Sovrum 4


Badrum


Badrum


Badrum


Hall/Gästtoallet


Tvättstuga


Hall


Exteriör


Trädgård


Trädgård


Exteriör


Trädgård


Exteriör


BREDBÄCKS VÄG 19

Enplansvilla om hela 183 kvm med fem sovrum och två vardagsrum. Unik tillbyggnad från 70-talet som är inspirerad av Louisiana, med tegelvägg, överljus och stora glaspartier med svart trä. Insynsskyddad trädgård med lekplats och grönområde utanför. Ljust kök från 2016 med öppet mot matrummet.

Bostadsinfo

Pris: 5,600,000 kr utgångspris
Boendeform: 1 familjs friliggande
Antal rum: 7 rum
Varav sovrum: 4-5 st
Boarea: 183 m²
Biarea: 13 m²
Tomtareal: 807 m²
Byggnadsår: 1966 till/ombyggt 70-talet och 2006
Område: BJÄRRED, Lomma
Tillträde: Diskuteras

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningar.

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Kontakta mäklaren

Skicka »

Interiör

ENTRÈ - Första entrén leder in i en rymlig hall med goda möjligheter att hänga av sig. Vackert Höganäsklinker på golvet och vitmålade tegelväggar. Från hallen når man tvättstugan till höger och det Louisianainspirerade vardagsrummet till vänster.

"LOUISIANARUMMET" - Stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och rymd. De tydliga associationerna till Louisiana och Danmark talar sitt egna språk. Inne känns nästan ute och de strama enkla linjerna runt fönsterpartiet, som går från golv till tak, ramar in trädgården på ett vilsamt och stämningsfullt sätt. Här njuter man av både öppenspis och trädgårdens olika skrudar beroende på årstid. Även här ligger vackert Höganäsklinker på golvet och tegelväggarna är vitmålade. Glasdörr leder ut till uteplats och trädgård.

UNGDOMSRUM - Från vardagsrummet når man det tillbyggda rummet som kan användas på många olika sätt. Sovrum, lekrum, ungdomsrum eller kanske kontor. Ett rum som ändras med familjens olika behov. Takfönster, liggande fönster i söder, stående fönster i väster, takspotlights, vita väggar och klinker med elgolvvärme. Från rummet når man förrådet i anslutning till carport.

VARDAGSRUM/MATRUM - Det stora vardagsrummet rymmer både matrumsdel och mindre soffdel. Stora fönster åt två vädersträck ger ett härligt ljus. Öppet mot kök men möjlighet att stänga med vikdörrar. Parkettgolv och vita väggar.

KÖK - Stort kök från 2016 där ljuset flödar. Vackra luckor i ask bryter av på ett smakfullt sätt till det grå klinkergolvet (vattenburen golvvärme). Vita väggar och vitt kakel ovan hällen. Bänkskiva i slitstark melerad komposit. Här finns gott om plats att laga mat tillsammans. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn och mikro i arbetshöjd samt hel kyl och frys. Gott om förvaring i skåp och lådor. Från köket når man även tvättstugan.

TVÄTTSTUGA - Tvättstuga med gott om förvaring och plats att vika/sortera tvätt. Tvättmaskin, torktumlare och värmepump (CTC) från 2016. Grå klinker på golvet och vita väggar.

HALL - Från köket når man den rymliga hallen i anslutning till originalentrén. Här finns gott om förvaring bakom skjutdörrar och gästtoalett. Väggarna är vita och på golvet ligger kalksten. Ljusinsläpp både från ytterdörren och fönster in till vardagsrummet/matrummet. Hallen leder vidare till husets sovrum och badrum.

GÄSTTOALETT - Ljus gästtoalett med vita väggar som delvis är kaklade och klinker på golvet. Toalett och handfat.

SOVRUM 1 - Sovrum med stort fönster och förvaring i skjutdörrsgarderober. På golvet ligger ett vackert skeppsgolv från Junckers och väggarna är vita.

SOVRUM 2 - Sovrum med stort fönster mot trädgården. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Även här ligger skeppsgolv från Junckers på golvet och väggarna är vita.

SOVRUM 3 - Sovrum med stort fönster mot trädgården. Ljusa väggar och parkettgolv från Junckers.

SOVRUM 4 - Sovrum med stort fönster mot trädgården. Ljusa väggar och parkettgolv från Junckers.

BADRUM - Ljust badrum från 2006 med blå mosaik i kombination med vitt kakel. Här finns både dusch och badkar. Handfat med kommod, vägghängd toalett och handdukstork.

Övrigt

Ref. Nr.: DE03453
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump 2016 + elgolvvärme
Byggnadssätt: Grundläggning: Betongplatta+krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel+trä
Fönster: 2-glas + 3-glas
Tak: Takpannor+takpapp
Utv. plåtarbete: Plåt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Bjärred 21:65
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration: Utfärdad 2018-04-13 00:00
Energiprestanda:
89 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 37,326 kr/år
Driftskostnad varav: El: 25,680 kr
VA: 7,493 kr
Renhållning: 3,350 kr
Sotning: 803 kr
Kommentar: Kostnad för fiber, telefon, TV inkl 2 tilläggspaket från Bredbandsbolaget är ca 9.024 kr/år.
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2,795,000 kr
Summa pantbrev: 3,368,000 kr

Övrigt om byggnaden
Luft/vatten värmepump, 2016.
Nytt kök, 2016.
Delvis ny el samt ny elcentral, 2016.
Renovering av skorsten, 2015.
Badrum, 2006.
Inredning av garage till bostadsdel och förråd, 2006.
Takpapp på lågdelen byttes 2003.

Gott om förvaring i stort isolerat "rum" på vinden.
Öppet fiber är indraget.
Växthus.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma - Veronika Schenström veha02@handelsbanken.se 040-368587
Handelsbanken Lomma - Susanne Olsen supe12@handelsbanken.se 040-368585

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Energideklaration.pdf