Genomgående gaveltrea med balkong på populära... Såld!


Välkomen till Gässlingavägen 3C


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Exteriör


Exteriör


Vardagsrum med utgång till balkong


Balkong


Utsikt


Vardagsrum


Hall


WC/Dusch


Kök


Sovrum


Sovrum


Gemensam uteplats


Gemensam uteplats


Lekplats på gården


GÄSSLINGAVÄGEN 3 C Såld!

Genomgående gaveltrea med balkong på populära Brf Klosters Fälad om 75,5 kvm i originalskick. Möjlighet att renovera helt efter egen smak. Lummigt och lugnt område med närhet till förskola, skola, Nova Lund, Netto samt cykelavstånd till Lunds centralstation och centrum.

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 4,321 kr inkl. värme, vatten och kabel-tv från Comhem
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 3 rum
Boarea: 75,5 m²
Byggnadsår: 1965
Område: LUND - KLOSTERS FÄLAD, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 3 av 4

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

HALL - Hall med plastmatta, mönstrad tapet, avhängningsdel, två garderober och klädkammare.

KÖK - Kök med original köksinredning, plastmatta, tapet, kyl/frys, spis och spisfläkt.

SOVRUM - Sovrum med helteckningsmatta, tapet och två dubbelgarderober.

BADRUM - Originalbadrum med klinkers, halvkaklade väggar, dusch, toalett, handfat och fönster.

VARDAGSRUM - Vardagsrum med vacker originalparkett, tapet och utgång till balkongen.

SOVRUM - Sovrum med plastmatta och tapet.

Förening

Brf Klosters Fälad I Lund

Övrigt

Ref. Nr.: DE03379
Lägenhetsnummer: 41
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Vildgåsen 4
Andel i förening: 0,2186%
Andel av årsavgift: 0,22%
Energideklaration: Utfärdad 2013-08-29 00:00
Energiprestanda:
66 kWh/m² (Atemp) och år
Kommentar: Kostnad för hemförsäkring och hushållsel tillkommer.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.klostersfalad.se

Kabel-TV via ComHem som ingår i månadsavgiften.

Internet via Lunds stadsnät/Riksnet för 125:-/mån med hastighet på 100Mb/sek. Det finns även möjlighet att ansluta sig till ComHem.

Överlåtelsekostnaden är 1.110 kr som debiteras köparen på månadsavin.
Pantkostnaden är 444 kr vid varje panttillfälle.

RENOVERINGAR
2016 - Parkeringsytorna har breddats och förbättrats. Arbetet fortsätter under 2017.
2016 - Förbättring av uteplatser, utemiljö samt lekplatserhar förbättrats under 2016. Arbetet fortsätter 2017.
2016 - Entrébelysning och utebelysningen i området och parken har förbättrats
2016 - Diverse förbättring av källargångarna i husen.
2015 - Uppförande av nya cykelhus för att förbättra tillgängligheten till cyklarna. Ingen påverkan på avgiften.
2015 - Renovering av gemensamhetslokalen Holken. Ingen påverkan på avgiften.
2015 - Ombyggnad samt återställning av entrérna till Doppingvägen 2 efter dräneringsförbättring. Ingen påverkan på avgiften.
2015 - Nya uteplatser samt nya utemöbler. Ingen påverkan på avgiften.
2014 - Slutfört takpappsbyte på samtliga hus vilket påbörjades under 2012. Ingen påverkan på avgiften.
2014 - Förstärkning av utebelysning. Ingen påverkan på avgiften.
2014 - Asbestsanering, golvbrunnsbyte samt säkert vatten i badrum som ska genomgå renovering. Ingen påverkan på avgiften.
2013 - Montering av brytskydd på samtliga källardörrar, källarfönster samt lägenheter på markplan. Ingen påverkan på avgiften.
2013 - Renovering av kiosken. Ombyggnad till två lokaler för kiosk samt frisörsalong. Ingen påverkan på avgiften.
2011 - Ombyggnad av värmesystemet med införande av frånluftsåtervinning. Ingen påverkan på avgiften.
2011 - Miljöstationer för sopsortering och återvinning. Behållarna är placerade under mark. Ingen påverkan på avgiften.
Se föreningens hemsida för tidigare renoveringar.
Övernattningslägenhet med sängplatser för en familj kommer att färdigställas under första kvartalet 2017. Övernattningslägenheten kommer att kunna hyras av medlemmarna till självkostandspris vid långväga gäster. Påverkar inte avgiften.
6 st mindre hyreslägenheter på 20-40 kvm byggs under 2016-2017 i oanvända utrymmen vilket kommer att ge föreningen ett bra nettoöverskott i hyresintäkter. Påverkar inte avgiften negativt.

BALKONGUTBYGGNAD
En balkongutbyggnad och inglasning är för närvarande på gång. Den innebär en utbyggnad av balkongen och inglasning. Balkongen kommer att få en ca 60 cm större betongplatta. Detta kommer inte påverka avgiften som det ser ut i dagsläget.

STAMBYTE
Stambyte är ej inplanerat. Stammarna filmas och dokumenteras löpande och är inte i behov av byte. Vid de få tillfällen ett rör gått sönder, så tillämpas relining.

PARKERING
Pris: 250 kr/mån. Ev. kö till dessa. Parkeringsplatser finns längs Vildgåsvägen, Gässlingavägen och Doppingvägen.
Parkeringsplatser med laddningsstolpar för elbilar byggs under våren 2017.

ÄGARANDELAR
Föreningen godkänner att föräldrar äger en viss del och att barnen bor i lägenheten. Den som bor skall äga minst 10% men det går även bra att gå i borgen för sina barn om barnen ska äga hela lägenheten själv.

Ovanstående uppgifter är grundade på av berörd förening lämnad information.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Annika Wännerdahl 046-155448
Handelsbanken - Lund Väster, Carina Jönsson 046-159851
Handelsbanken - Lund Ideon, Tobias Tysk 046-159589

Visa objekt på karta »