Charmig genomgående 3:a om 76,4 kvm på "kungagatorna"...


Välkomna till Karl XII gatan 8 B...


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Vardagsrum


Detalj - vardagsrum


Matrum/Sovrum


Matrum/Sovrum


Vardagsrum


Kök


Kök


Hall


Sovrum


WC/Dusch


Gården


Gården


Exteriör


Karl XII Gatan 8 B

Charmig genomgående 3:a om 76,4 kvm på "kungagatorna" mitt i centrala Lund. Trevliga sällskapsytor och tidstypiska detaljer såsom högt i tak, brädgolv och vacker fiksbensparkett. Stora fönster ger ett generöst ljusinsläpp och rymd. Kök med matplats, möjlighet till två sovrum alternativt stort matrum. Måste ses!

Bostadsinfo

Pris: 2,750,000 kr utgångspris
Avgift: 3,223 kr inkl värme, VA, bredband (Perspektiv 100/100) och kabel-TV (Com Hem, basutbudet)
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 3 rum
Boarea: 76,4 m²
Byggnadsår: 1929
Område: CITY LUND, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 1, hiss finns

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningar.

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Kontakta mäklaren

Skicka »

Interiör

HALL - Stor hall med avhägningsmöjligheter. Charmigt brädgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM - Till vänster från hallen når man lägenhetens vardagsrum. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffa och matbord om man önskar. Vacker fiskbensparkett, högt i tak och djupa fönsternischer. Via de vackra dubbeldörrarna når man bostadens matrum/sovrum som ligger i direkt anslutning till vardagsrummet.

MATRUM/SOVRUM - Detta rum kan användas både som matrum/sovrum. Även här har man vacker fiskbensparkett, generös tak och djupa fönsternischer. Mindre garderob och platsbyggd nisch som tillexempel kan användas som arbetshörna.

WC/DUSCH - I anslutning till hallen finner man lägenhetens helkaklade wc/dusch. Vit kakel på väggarna och vit klinkers på golvet. Här finns duschkabin, toalett, handfat samt tvättmaskin.

SOVRUM - Sovrum beläget mot den innergården. Sovrummet har brädgolv, vita väggar samt garderober med bra förvaringsmöjligheter.

KÖK - Kök med matplats. Vit köksinredning med kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn, mindre bänkdiskmaskin samt praktisk skafferi. Brädgolv och tapet på väggarna.

Förening

Bostadsrättsföreningen Karl XII I Lund

Övrigt

Ref. Nr.: AE03377
Lägenhetsnummer: 1
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Erik Dahlberg 4
Andel i förening: 2,86%
Energideklaration: Utfärdad 2008-08-28 00:00
Energiprestanda:
141 kWh/m² (Atemp) och år

Bostadsrättsföreningen Karl XII i Lund upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt och hyr ut en lokal. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget (uppgift lämnad av föreningen 2017-10-23) och inga planerade/kommande renoveringar.

Följande stora renoveringar är genomförda i föreningen:
2011 Genomgång av värme/rörsystem. Nya termostater i alla lägenheter samt nya stamventiler i källaren. 2011 Takrenovering med ny papp, takpannor samt takplåt. 2011 Fönsterunderhåll/renovering. 2013 Trapphuset ommålades. 2013 Uppfräschning av innergården. 2013 Ommålning av portar och ytterdörrar. 2014 Relining av avloppsstammar. 2015 Utbyggnad av cykelställ / skärmtak. 2016 Nya ljudklassade säkerhetsdörrar. 2016 Brandsäkring av vindslägenhet. 2016 Nya vindsförråd. Gästlägenhet renoverad.

-Vinds- och källarförråd tillhör lägenheten.
-Cykelparkering på gården.
-Gemensam tvättstuga på gården med torkskåp och mangel.
-Övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmarna.

Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är hushållsel och hemförsäkring.

Andelstal: 2,86%. Föreningen lämnar ingen specifikation om andelstalet avser andel av insats eller andel av årsavgift.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Annika Wännerdahl 046-155448
Handelsbanken - Lund Väster, Carina Jönsson 046-159851
Handelsbanken - Lund Ideon, Tobias Tysk 046-159589

Visa objekt på karta »