Generös 3:a med två balkonger och utsikt mot marinan... Såld!


Välkomna till Dockgatan 23


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Alternativ planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Kök


Kök


Kök


Kök - detalj


Kök - detalj


Balkong med utsikt mot marinan


Utsikt från balkongen


Vardagsrum och kök


Vardagsrum


Vardagsrum


Utsikt från vardagsrummet


Vardagsrum


Vardagsrum och sovrum


Sovrum


Sovrum


Sovrum med utgång till balkong


Balkong i anslutning till sovrummet


Balkong i anslutning till sovrummet


Wc/Dusch med tvättmaskin och torktumlare


Wc/Dusch - detalj


Hall med gästwc


Gästwc


Gästwc- detalj


Balkongen om kvällen


Balkongen om kvällen


Utsikt över innergården och kajen


Balkongen i anslutning till sovrummet


Om kvällen


Innergården om kvällen


Exteriör om kvällen


Dockan om kvällen


Dockan om kvällen


Exteriör


Exteriör


Dockan


Dockan


DOCKGATAN 23 Såld!

På perfekt läge i Marinan finner man denna generösa trea om 87 m², från 2015, med utblick mot marinan och gården. Flexibel planlösning med möjlighet till tre sovrum. Lägenheten har trevliga sällskapsytor och två härliga balkonger. Bekvämt boende med fina tillval, badrum, separat gästwc samt bra förvaringsmöjligheter.

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 4,665 kr inkl kallvatten, värma och renhållning. Obligatoriskt tillägg 220 kr/mån för bredband, kabel-TV & IP-telefoni (fasta delen).
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 3 rum
Boarea: 87 m²
Byggnadsår: 2015
Område: DOCKAN, MALMÖ, Malmö
Tillträde: Diskuteras
Våning: 2 av 5, hiss finns

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Interiör

Enligt föreningen är lägenheten en 4:a om 87 m². Nuvarande ägare har valt att disponera lägenheten som en 3:a. Lägenheten går med enkelhet att disponera som en 4:a, se alternativ planskiss.

HALL - Hall med mörk klinker innanför dörren i övrigt parkettgolv. I hallen har man stor skjutdörrsgarderob med praktisk Elfa-inredning vilket ger mycket bra förvaringsmöjligheter.

KÖK- Bostadens kök med matplats har öppen planlösning med vardagsrummet vilket ger härliga sällskapsytor. Stilfullt kök från Marbodal med väl tilltagen köksö med bra arbetsyta samt möjlighet till sittplatser (köksön är inte monterad i golvet). Köket är utrustat med massiv bänkskiva i ek, vit kakel ovan arbetsytorna, bänkbelysning i form av spotlights, hel kyl och frys, induktionshäll, ugn i arbetshöjd, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt. Parkettgolv och vita väggar.

MATPLATS - Från matplatsen har man utgång till en av lägenhetens två balkonger. Matplatsen har utrymme för de stora sällskapet och har en trevlig utsikt med marinan i bakgrunden. De stora fönsterpartierna i kombination med takhöjden om 2,50 m ger en bra rymd.

BALKONG - Lägenhetens första balkong är belägen mot den skyddade och gröna innergården. Härifrån kan man njuta av utsikten mot vattnet och marinan. Gott om plats för ett större matbord om man önskar. Trätrall på golvet.

VARDAGSRUM - Vardagsrummet som ligger i anslutning till matplatsen går att dela av om man önskar ytterligare ett sovrum, se alternativ planskiss. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM - Lägenhetens första sovrum ligger i anslutning till vardagsrummet och är om ca 10 m². Även härifrån har man utsikten mot marinan. Parkettgolv, vita väggar samt två garderober.

WC/DUSCH - Rymlig wc/dusch med mörk klinker på golvet och vit kakel på väggarna. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens med arbetsbänk ovan samt väggskåp. Takdusch med glasväggar, toalett, handfat med kommod från Aspen, handdukstork samt badrumsspegel med belysning ovan.

SOVRUM - De större sovrummet om ca 14 m² har skjutdörrsgarderob med Elfa- inredning vilket ger mycket bra förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och vita väggar. Härifrån har man utgång till lägenhetens andra balkong.

BALKONG - Lägenhetens andra balkong är även den rymlig och har trätrall. Här kan man skymta Turning Torso i bakgrunden.

GÄSTWC - I hallen finner man lägenhetens gästwc med mörk klinker på golvet och vita väggar. Handfat med kommod, badrumsspegel samt toalett.

Nuvarande ägare har gjort följande tillval av JM AB, kostnad ca 68.720 kr:
- Köksluckor, Aspekt från Marbodal
- Bänkbelysning i form av spotlights
- Zenith grepplist från Marbodal
- Massiv bänkskiva i ek
- Köksblandare i krom från Tapwell
- Underlimmad diskbänk med sidoyta
- Rostfri ugn, kyl- och fryskombination, mikrovågsugn samt spiskåpa
- Diskbänksskåp med låda samt källsortering
- Vitlackad sockel
- Duschblandare i krom inkl. tak- och handdusch
- Kommod, Gästwc
- Elektronisk tryckknappsdimmer till lamputtag i kök, vardagsrum och stor sovrummet

Övriga investeringar:
- Köksö från Marbodal med massiv bänkskiva i ek, 29.000 kr
- Trätrall på balkongerna, ca 15.000 kr
- Duettegardiner i sovrum och plisségardiner i övriga lägenheten från Luxa flex, ca 30.000 kr

Förening

Bostadsrättsföreningen Midskeppet, Docka

Övrigt

Ref. Nr.: AE03338
Lägenhetsnummer: 31102
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Dockporten 4
Andel i förening: 1,5011%
Andel av årsavgift: 1,5011%

Brf Midskeppet i Dockan består av 75 lägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten 2015. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Bredablick. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget (uppgift lämnad av föreningen 2017-09-15). Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheterna i föreningen.

- Bredband/Kabel-TV/IP-telefoni (fasta delen) via Telia, kostnad 220 kr/mån.
- Källarförråd tillhör lägenheten.
- Föreningen har en gästlägenhet, 250 kr/dygn.
- Barnvagnsförråd och cykelparkering finns i källaren.
- Gemensamt garage finns under huset, hyrs separat, 800 kr/mån.
- Föreningen tar ut överlåtelseavgift 1.120 kr samt 448 kr i pantsättningsavgift. Båda avgifterna betalas av köparen.

Kostnader utöver avgiften som tillkommer är följande (baserat på tre personer i hushållet):
- Varmvatten, ca 112 kr/mån. Mätning och debitering sker efter faktiskt förbrukning.
- Hushållsel, ca 150 kr/kvartal. Föreningen har kollektiv upphandling av hushållselen, mätning och debitering sker efter faktiskt förbrukning.
- Hemförsäkring.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea samt biarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lomma, Christina Hafström,
040-36 85 85, chha11@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »