Rymlig 1½ plansvilla om hela 163 kvm på Spelmansgatan... Såld!


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Vardagsrum


Vardagsrum


Matrum (Sovrum 3)


Kök


Kök


Kök


Tvättstuga


Sovrum 2


Sovrum 1


Badrum


Badrum


Hall


Allrum


Allrum


Allrum


Sovrum 4


Sovrum 5


Wc/Dusch


Fastighetskarta


SPELMANSGATAN 45 Såld!

Rymlig 1½ plansvilla om hela 163 kvm på Spelmansgatan. Mycket välskött hörntomt med tillhörande köksträdgård om 792 kvm. Möjlighet till hela fem sovrum, vardagsrum och allrum samt två badrum. Separat tvättstuga med grovingång. Garage och isolerat förråd. Välkommen på visning.

Bostadsinfo Såld!

Boendeform: 1 familjs friliggande
Antal rum: 7 rum
Varav sovrum: 5 st
Boarea: 163 m²
Tomtareal: 792 m²
Byggnadsår: 1974
Område: MALMÖ, Malmö
Tillträde: Diskuteras

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

HALL - Hall med plastmatta och tapet.

TOALETT/KLK - Rum som idag används som klädkammare men här finns vatten och avlopp så det går med enkelhet att återställa rummet till toalett igen vilket det fanns här från början.

BADRUM - Badrum med kakel och klinkers som renoverades ca 1999 (original plastmatta finns under). Här finns badkar, toalett och handfat.

SOVRUM 1 - Sovrum med plastmatta, väggar i beige nyans och två garderober.

SOVRUM 2 - Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

MATRUM (SOVRUM 3) - Härligt matrum i öppen planlösning med vardagsrummet. Detta rum var från början tänkt som ett sovrum vilket man med enkelhet återställer vid behov av fler sovrum. Parkett och ljus tapet.

VARDAGSRUM - Stort vardagsrum med vackert parkettgolv och ljus tapet. Utgång till den mycket välskötta trädgården.

KÖK - Kök med ljus matplats. Köksinredning med spis (2016), spisfläkt (2009), diskmaskin (2008), kyl (2013) och frys (2013). Plastmatta och ljus tapet.

TVÄTTSTUGA - Tvättstuga och groventré med klinkers och våtrumsmatta. Här finns tvättmaskin (2008), vask och förvaringsskåp.

OVANVÅNING
ALLRUM - Allrum med parkett och ljus tapet.

SOVRUM 4 - Sovrum med plastmatta, ljus tapet och klädkammare.

SOVRUM 5 - Sovrum med plastmatta och ljus tapet.

WC/DUSCH - Wc/dusch med plastmatta på golvet och väggarna, toalett, dusch och handfat.

Övrigt

Ref. Nr.: DE03335
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Uppvärmning: Fjärrvärme
Byggnadssätt: Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel + Trä
Fönster: 2-glas + 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Utv. plåtarbete: Plåt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Polketten 1
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration: Utfärdad 2017-09-14 00:00
Energiprestanda:
146 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 32,397 kr/år
Driftskostnad varav: Uppvärmning: 19,000 kr
El: 7,807 kr
VA: 3,600 kr
Renhållning: 1,990 kr
Kommentar: Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Driftskostnader avser 2016.
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2,016,000 kr
Summa pantbrev: 490,000 kr

Övrigt om byggnaden
Renoveringar utförda efter 2005:
Treglasfönster - 2005
Tvättmaskin - 2008
Diskmaskin - 2008
Köksfläkt - 2009
Ny takfläkt - 2011
Takpapp på garage - 2012
Nytt expansionskärl - 2014
Spolning avlopp - 2015
Fiberkabel - 2016
Spis - 2016
Panelbrädor på gavlar delvis utbytts samt målade - 2017

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lomma, Christina Hafström,
040-36 85 85, chha11@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Inga dokument bifogade