Genomgående trea på bästa läge intill Pildammsparken... Såld!


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Vardagsrum


Vardagsrum


Balkongen


Balkongen


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum


Sovrum


Sovrum


Kök


Kök


Kök


Badrum


Hall


Exteriör


Omgivning


Omgivning


Omgivning


Omgivning


SJÄLLANDSTORGET 2E Såld!

Genomgående ljus trea på bästa läge intill Pildammsparken. Vackra parkettgolv, välbevarad Ölandsten, ljusa väggar och härliga fönster. Mysig balkong en halvtrappa upp. Ett lugnt boende med närhet till både strand, centrum och Triangelns Station. Välkommen på visning!

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 4,023 kr Värme, V/A och sopor. Obligatoriskt tillägg om 174 kr tillkommer för kable-tv och bredband
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 3 rum
Boarea: 81 m²
Byggnadsår: ca 1945
Område: MALMÖ - PILDAMMARNA, Malmö
Tillträde: Diskuteras
Våning: 1 av 5, hiss finns

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

HALL - Hall med vacker Ölandsten på golvet och ljusa väggar.

KÖK - Till höger från hallen finns det ljusa köket. Gott om förvaring i både över och underskåp. Vita luckor, vitt kakel och svart bänkskiva.

VARDAGSRUM - Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkong. Ljusa väggar och vacker ekparkett på golvet. I rummet finns gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang.

BALKONG - Balkong en halv trappa upp från marken. Balkongen rymmer litet möblemang och blomkrukor.

SOVRUM - Ljust och rymligt sovrum med garderober. Stort vackert fönster med bred fönsterkarm i sten. Vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM - Ljust sovrum med spännande vinklar. Ljus tapet och parkettgolv. I rummet finns det garderober med gott om förvaring. Även detta rummet har ett vackert fönster med bred fönsterbräda i sten.

BADRUM - Helkaklat badrum i ljusa toner. Mindre badkar med dusch samt förvaring i både högskåp och spegelskåp.

Förening

Hsb Brf Roskilde I Malmö

Övrigt

Ref. Nr.: DE03312
Lägenhetsnummer: 103
Byggnadstyp: Bostadsrättshus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Roskilde 1
Andel i förening: 0,68779%
Andel av årsavgift: 0,68779%
Energideklaration: Utfärdad 2009-08-05 00:00
Energiprestanda:
181 kWh/m² (Atemp) och år
Kommentar: Kostnad för hemförsäkring och hushållsel tillkommer.

Vindsförråd och källarförråd tillhör lägenheten.

Brf Roskilde är en äkta förening som bildades 1944. Fastigheterna färdigställdes 1945. Byggnaderna består av 155 lägenheter och 5 lokaler på adresserna Kronborgsvägen 12 A-C, Själlandstorget 2 A-E och Roskildevägen 17 A-C. Marken innehas med tomträtt som löper till 2019-08-31.

HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1120 kr år 2017).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (448 kr år 2017).
Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift till HSB.

Senaste höjningen skedde 2017-01-01 med 3%. Ekonomin i föreningen är god och de har en låg belåningsgrad. Föreningen har budgeterat en årlig höjning med 3%. Nästa höjning om 3 % blir den 1/1 2018.

Föreningen har gemensam el, detta administreras av HSB och debiteras via månadsavierna.

Gjorda renoveringar:
ca 1998 Vattenstammar renoverade, fönster utbytta.
2003 Modernisering av elektroniken i hissar, 3- glasfönster i samtliga lägenheter.
2005 Elen bytt och renoverad, spolning av avloppsstammar, utbytte av elstigare samt all el i lägenheterna, måling av källarfönster.
2009 Tvättstugor
2010 Måling av samtliga källargolv.
2011-2012 spolning av avloppsstammar, radiatortermostater utbytta.
2014 Relining av avloppstammar, hissar är i original men är renoverade.
2016 Dränering, ventilation.
2016-2017 Tak, fasad, balkonger.

Pågående renoveringar:
Fasadrenovering beräknas vara klar inom några veckor.

Planerade renoveringar:
2019 Trapphus
2020 Radiatorer och värmeledningar, hissar

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lomma, Christina Hafström,
040-36 85 85, chha11@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »