Trendigt och charmigt 50-talshus i två plan... Såld!


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum


Kök


Kök


Kök


Kök


Hall


Hall


Arbetsrum/Matrum/Sovrum


Gästtoalett


Trappan


Hall


Sovrum


Sovrum


Sovrum


Sovrum


Balkong


Balkong


Balkong


Badrum


Entré


Sovrum/Gillestuga


Sovrum/Gillestuga


Hobbyrum


Hobbyrum


Bastu/Tvätt/Dusch


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


RÖRLÄGGAREVÄGEN 14 Såld!

Trendigt och charmigt 50-talshus i två plan med källare på attraktiva väster i Lund. Retrokök, vardagsrum med fiskbensparkett, möjlighet till fem sovrum varav det ena ett tonårsrum i källaren samt flera bevarade originaldetaljer. Perfekt för barnfamiljen. Välkomna på visning!

Bostadsinfo Såld!

Boendeform: Radhus
Antal rum: 6 rum
Varav sovrum: 3-5 st
Boarea: 116 m²
Biarea: 67 m²
Tomtareal: 220 m²
Byggnadsår: 1957
Område: LUND - VÄSTER, Lund
Tillträde: Diskuteras. Aug/sept

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

HALL - Välkomnande hall med tidsenligt parkettgolv, ljusa väggar och avhängningsmöjligheter.

KÖK - Till vänster från hallen når man husets kök med matplats. Charmigt renoverat originalkök med bänkskiva i Sigvard Bernadottes mönster Virrvarr, vitt kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med hel kyl (2014), hel frys (2014), diskmaskin (2015), spis (2015) och köksfläkt (2015). Tidsenligt parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM - Husets vardagsrum är ljust och tilltalande med vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Rummet byggdes ut 1968 med en "verandadel" som har stora fönsterpartier, vilket ger ett generöst ljusinsläpp. Från utbyggnaden finns utgång till trädgården. Rummet är rymligt, lättmöblerat och ansluter till bostadens matrum.

MATRUM - Matrummet har också vacker fiskbensparkett samt vita väggar. Rummet används i dag som ett arbetsrum men passar även bra som sovrum om man bygger igen mot vardagsrummet.

GÄSTWC - I hallen har man en gästtoalett som renoverades 2015 med tidsenlig klinkers från Höganäs på golvet, toalett, handfat samt ett mindre fönster.

OVANVÅNING
HALL - På ovanvåningen har man en luftig hall med klädkammare, takfönster (Velux) samt ett förråd. Möjlighet att bygga om hallen och förrådet till ett mindre allrum, kanske barnens tv-hörna. Hallen har laminatgolv och vita väggar. Här finns också lucka till den ogolvade vinden.

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch som renoverades 2007. Här finns toalett, handfat, badkar samt takfönster (Velux).

SOVRUM 1 - Större sovrum med laminatgolv, ljusa väggar samt två garderober. Från detta sovrum har man utgång till balkongen med västerutsikt (mot Malmö).

SOVRUM 2 - Sovrum med laminatgolv, ljus tapet och en inbyggd garderob.

SOVRUM 3 - Sovrum med laminatgolv, ljus tapet och tre garderober varav en inbyggd.

KÄLLARE
PANNRUM - Pannrum med tvättho och fjärrvärmeväxlare från 2011

MATKÄLLARE

GILLESTUGA/SOVRUM - Gillestuga/sovrum med tre mindre fönster, klinkers på golvet, vita väggar och träpanel i taket.

TVÄTTSTUGA/BASTU - Tvättstuga med handfat, dusch och tvättmaskin. Här har man också en rymlig bastu.

RUM - Hobbyrum med fönster, klinkers på golvet, vita väggar och träpanel i taket.

HALL - Hall med två dubbelgarderober och ett linneskåp. Här finns också en utgång till husets trädgård.

Övrigt

Ref. Nr.: DE03270
Byggnadstyp: Radhus med boende i två plan samt källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Byggnadssätt: Grundläggning: Källargrund
Stomme: Tegel, Betong, Trä
Fasad: Tegel
Fönster: Dubbelkopplade
Bjälklag: Betong
Tak: Tegel, Plåt
Utv. plåtarbete: Plåt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Muffen 6
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration: Utfärdad 2014-01-24 00:00
Energiprestanda:
121 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 32,500 kr/år
Driftskostnad varav: Uppvärmning: 18,700 kr
El: 6,200 kr
VA: 4,800 kr
Renhållning: 2,800 kr
Kommentar: Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2,715,000 kr
Summa pantbrev: 2,925,000 kr

Övrigt om byggnaden
Trädgård med uteplats.
Fönster och vindskivor är målade 2017.
Fiber finns i fastigheten.
Ny ytterdörr i källaren 2016.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Annika Wännerdahl 046-155448
Handelsbanken - Lund Väster, Carina Jönsson 046-159851
Handelsbanken - Lund Ideon, Tobias Tysk 046-159589

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Energideklaration.pdf