1 ½ plansvilla med källare på Lillvägen i Kävlinge... Såld!


Om kvällen - Lillvägen 16


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Alternativa planlösningar ovanvåning


Om kvällen - Exteriör


Om kvällen - Exteriör


Om kvällen - Uterum


Om kvällen - Dubbeldörr in till vardagsrummet


Om kvällen - Vardagsrum


Om kvällen - Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum


Matplats med utgång till trädgården


Vardagsrum


Kök/Vardagsrum


Kök


Kök


Granitbänkskiva i köket


Sovrum 1 med utgång till trädgården


Sovrum 2


Sovrum 2


Wc/Dusch


Hall


Hall


Öppet upp till ovanvåningen


Ovanvåningen


Allrum på ovanvåningen/Sovrum 4


Ovanvåningen


Sovrum 3


Sovrum 3


Öppet ner


Källaren - Toalett


Källaren - Toalett


Källaren - Badrum/Tvätt


Källaren - Badrum/Tvätt


Källaren - Badrum/Tvätt


Källaren - "Biorum"


Källaren - "Biorum"


Källaren - "Biorum"


Källaren - Hobbyrum/Pannrum


Entré


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Trädgård


Exteriör


Enormt stor Magnolia i trädgården


Trädgård


Uterum


Uterum


Fastighetskarta - TUNNLANDET 4


Tak/ovanvåning


Tak/ovanvåning


Tak/ovanvåning


Tak/ovanvåning


Tak/ovanvåning


Tak/ovanvåning


Tak/ovanvåning


Tak/ovanvåning


Tak/ovanvåning


Tak/ovanvåning


Tak/ovanvåning


Wc/dusch


Wc/dusch


Wc/dusch


Wc/dusch


Wc/dusch


Wc/dusch


Wc/dusch


Wc/dusch


Wc/dusch


Wc/dusch


Wc/Dusch


Wc/dusch


Bad/tvätt


Bad/tvätt


Bad/tvätt


Bad/tvätt


Fasad


Fasad


LILLVÄGEN 16 Såld!

1 ½ plansvilla med källare på Lillvägen i Kävlinge. Modern känsla med öppet upp i nock i hallen. 2014 fick huset nytt tak, ny wc/dusch, slammad fasad med mera. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt möjlighet till fyra sovrum. Kök i vitt med bänkskiva i svart granit. "Biorum" eller tonårsrum i källaren.

Bostadsinfo Såld!

Boendeform: 1 familjs friliggande
Antal rum: 6 rum
Varav sovrum: 3-4 st
Boarea: 124 m²
Biarea: 98 m²
Tomtareal: 847 m²
Byggnadsår: 1954
Område: KÄVLINGE, Kävlinge
Tillträde: Diskuteras/snabbt möjligt

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Interiör

HALL - Hall med öppet upp till ovanvåningen. Takfönster på ovanvåningen gör hallen fantastiskt ljus. Till vänster i hallen finns två garderober för avhängning. Svart skiffergolv och vita väggar.

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch från 2014 med svart klinkers, vitt kakel, dusch, handfat, toalett och möjlighet att koppla in vattenburen handdukstork/element.

VARDAGSRUM - Vardagsrum med öppen planlösning till köket. Helglasad dubbeldörr ut till trädgården. Enstavig ekparkett, vita väggar och designelement i svart gjutgranit (el).

KÖK - Kök i vitt med bänkskivor i svart granit och rostfritt. Vitt kakel ovanför arbetsytorna, side-by-side kyl/frys i rostfritt med kylt vatten och ismaskin, induktionsspis (2017), spisfläkt (2016) och integrerad diskmaskin. Den öppna planlösningen med vardagsrummet och fönster i tre väderstreck gör rummet ljust och luftigt.

SOVRUM 1 - Det största sovrummet med utgång till trädgården, klädkammare, parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 2 - Sovrum med klädkammare, ekparkett, tre väggar målade i ljusgrått och en vägg i mönstrad retro vävtapet.

OVANVÅNING
ALLRUM - Stort och ljust rum med tre takfönster samt gavelfönster. Öppet ner till hallen! Möjlighet att ha detta rum som ett stort allrum, litet sovrum+mindre allrum eller stort sovrum+möblerbar hall, se de alternativa planlösningarna på ovanvåningen. Massivt vitbehandlat brädgolv samt vita tak och väggar.

SOVRUM 3 - Mysigt sovrum med alkovdel för sängen. Säljaren har valt att inte sätta upp dörr samt väggbit mot sovrummet men detta går med enkelhet att anpassa. Massivt vitbehandlat brädgolv samt vitt tak och väggar.

KÄLLARE
HALL - Hall med schackrutig klinkers i vitt och svart samt vita putsade väggar.

WC - Toalett med handfat samt hydrofor och pump. Svart skiffer på golvet och vita putsade väggar.

VERKSTAD - Verkstad med ljusgrå granitgolv, vita putsade väggar och utgång till källartrappan.

"BIORUM" - Stort "biorum" eller kanske sovrum till tonåringen med ljusgrå granitgolv och vita putsade väggar.

HOBBYRUM/PANNRUM - Rum perfekt för hobby eller lek med ljusgrå granitgolv och vita putsade väggar. Här finns även innerdelen till värmepannan.

BAD/TVÄTT - Bad och tvättrum med svart klinkers, vita putsade väggar, badkar, tvättmaskin (2017) och arbetsbänk i ek.

Övrigt

Ref. Nr.: AE03254
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump (CTC 2006) + 1 st designelement + 2 st oljefyllda element
Byggnadssätt: Grundläggning: Källargrund
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegel (slammat)
Fönster: 2+3-glas
Bjälklag: Betong/trä
Tak: Betongpannor (2014)
Utv. plåtarbete: Plåt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Tunnlandet 4
VA: Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration: Utfärdad 2017-05-02 00:00
Energiprestanda:
49 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 28,800 kr/år
Driftskostnad varav: El: 22,700 kr
VA: 3,954 kr
Renhållning: 2,146 kr
Kommentar: Elkostnaden är baserad på ca 17.400 kwh/år till en beräknad kostnad på 1,3 kr/kwh (uppgift från energideklaration).
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 1,339,000 kr
Summa pantbrev: 1,000,000 kr

Övrigt om byggnaden
Garage med "smörjgrop", ca 18 kvm.
Uterum om ca 13 kvm.

2014 - Nytt tak (nya pannor, ny papp, ny läkt). Färdigställande av inredning av ovanvåningen. Montering av takfönster. Slamning av fasaden samt målning av sockel. Ny wc/dusch. Nytt golv i badrummet i källaren. Målning av stora delar av huset. Sprutlackering av köksluckorna.

2006 - Öppnat upp mellan kök och vardagsrum. Glasad dubbeldörr monterades i vardagsrummet.

Fiber finns i gatan. Erbjudande från Telia finns för installation ("öppen fiber"), 18.900 kr (erbjudandet gäller för bokning före 2017-05-31). Det går även att få fiber via Comhem.

Den taxerade boytan (bottenvåning) är 85 kvm samt 85 kvm biyta (källaren). Vid uppmätning visade det sig att bottenvåningen är ca 77 kvm samt att källaren är ca 80 kvm. Den angivna boytan på ca 124 kvm är fördelad på ca 77 kvm på bottenvåningen samt ca 47 kvm golvyta (användbar yta) på ovanvåningen. Den angivna biytan på ca 98 kvm är fördelad på ca 80 kvm i källaren och ca 18 kvm i garaget.

Värmepumpen är servad 2017 då även en givare byttes. Då givaren ej har fungerat på ett tag så har pumpen dragit mer el än normalt.

Ny el 2006. Renova strömbrytare och uttag på bottenvåningen.

Parkettgolvet i sovrum 1 är ej slipbart.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lomma, Christina Hafström,
040-36 85 85, chha11@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Inga dokument bifogade