Äntligen en fyra om 102,5 kvm med "uthyrningsdel"... Såld!


Välkommen till Fagottgränden 3B!


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Matplats i kök


Kök


Kök


Vardagsrum


Vardagsrum


Balkong


Utsikt från balkongen


Vardagsrum


Hall


Badrum


Sovrum


Sovrum


Klädkammare


"Uthyrningsdel" - Sovrum


"Uthyrningsdel" - Hall med spis/kyl


"Uthyrningsdel" - WC/Dusch


Trapphus


Tvättstuga på samma våningsplan som lägenheten


Exteriör


Exteriör


Omgivning


FAGOTTGRÄNDEN 3B Såld!

Äntligen en fyra om 102,5 kvm med "uthyrningsdel" i populära Brf Fagotten. Ljust vardagsrum med balkong i perfekt syd/västläge. Helkaklat badrum från 2012 med kvalitetsdokument. Helkaklad wc/dusch och egen ingång till "uthyrningsdelen", vilket ger mycket goda intäkter vid uthyrning eller använd hela lägenheten själva.

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 4,909 kr inkl bredband, parkering, kabel-tv, värme och VA
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 4 rum
Boarea: 102,5 m²
Byggnadsår: 1970
Område: LUND, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 2 av 2

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

I den låga månadsavgiften ingår bredband, parkeringsplats, kabel-tv, värme, vatten/avlopp, sopor och ett förråd som ligger precis utanför lägenheten.

HALL - Möblerbar hall med laminatgolv (2012), ljusa väggar med tapet och spotlights i taket.

BADRUM - Badrummet som renoverades 2012 har grå klinker på golvet, vitt kakel med mosaikdetaljer på väggarna samt spotlights i taket. Toalett, handfat, badkar och handdukstork. Kvalitetsdokument finns.

KÖK - Ljust kök med svagt grå luckor (2010, 2014) och bänkskivor i granit samt rostfritt. Vitt kakel ovan arbetsytorna. Vita väggar och mörkgrå laminatgolv. Köket är utrustat med spis (2010), fläkt (2010), diskmaskin (2010), micro (2014) samt kyl och frys (2012).

SOVRUM - Sovrum med ljus tapet samt en fondvägg med mönstrad tapet och laminatgolv.

KLÄDKAMMARE - Stor klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Man når klädkammaren från både sovrum och vardagsrum. Flera lägenheter i området använder denna stora klädkammare som ett "lekrum till barnen", arbetsrum eller sovrum

VARDAGSRUM - Ljust vardagsrum med tapet och laminatgolv. Utgång till balkongen i perfekt syd/västläge.

SOVRUM - Sovrum med fondtapet på en vägg, tre ljusa väggar och plastmatta.

UTHYRNINGSDEL ELLER TREDJE SOVRUMMET
HALL - Hall utrustad med spisplatta och kyl. Tapet (2012) och laminatgolv (2010).

WC/DUSCH - Wc/Dusch från 2010 med grå klinker på golvet och vitt kakel med grå, stilren detalj på väggen. Toalett, dusch och handdukstork.

SOVRUM - Sovrum med mönstrad tapet (2012) och laminatgolv (2010).

Förening

Hsb Brf Fagotten I Lund

Övrigt

Ref. Nr.: DE03244
Lägenhetsnummer: 154
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Fagotten 5
Andel i förening: 0,47287%
Energideklaration: Utfärdad 2009-10-21 00:00
Energiprestanda:
158 kWh/m² (Atemp) och år
Kommentar: Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Förråd på samma plan ingår.

Föreningens hemsida: www.fagotten.org
Brf Fagotten består av 268 bostadsrätter med adresserna Flöjtvägen och Fagottgränden på Östra Torn i Lund. Lägenheterna är fördelade på 24 hus om vardera två våningar och placerade fyra och fyra så att dessa bildar totalt sex gårdar. Lägenheterna är fördelade på 40 st 1:or, 76 st 2:or, 96 st 3:or samt 56 st 4:or.
Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar för 2017, avgiften för 2018 läggs i stämman till höst.

Renoveringar:
1999 investerade föreningen i byggandet av ett eget datornätverk och en Internetanslutning. Detta uppdaterades 2013.
2004 byggdes nya sophus och hela värmesystemet gjordes om för att säkra en effektivare och bättre drift.
2005 genomfördes en större översyn av fastigheternas tak.
2008 gjordes lekplatsen om och samma år byggdes takförsedda uppställningsplatser för cyklar.
2009 renoverades balkongerna med ny vägg mot lägenheten, nytt fönster och ny dörr. Fastighetens tak renoverades, tvättstugorna sågs över och det installerades nya utsugningsfläktar.
2013 - 2014 renovering av entréer, underhåll av krypgrunder och kontroll av dagvattensystemet.
2016 fasadundersökning på fogar
2016 - 2017 Föreningens alla gatlampor/utebelysningar byttes.
Inga större renoveringar inplanerade i dagsläget, mindre saker som finns i underhållsplanen.

Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.
Föreningen accepterar delat ägande, dvs. om föräldrar äger en del och barnet en annan del.

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (grundutbudet ingår i avgiften).
Internet levereras via ett eget datornätverk, så kallad DHCP, med en internetanslutning som för närvarande är på 100 Mbit/s. Ingår i avgiften.

Tvättstugan är praktiskt belägen i samma trapphus på samma våning. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel. Det finns även en grovtvättstuga i källaren på nr 6.
Barnvagnsrum finns.
Det finns även en lokal att hyra för mindre tillställningar på nr 20 för ca 250 kr/dygn.
I brf finns olika tillägg som man kan välja: bastu ca 100 kr/år (finns i källaren på nr 6), kolonilott ca 200 kr/år (finns i området), cykelbur/källarförråd ca 100 kr/månad (kösystem tillämpas).
Varje gård inrymmer en stor grönyta med sandlåda för de små och sittgrupper med grillmöjligheter. Inom området finns även boulebana och lekplats.
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Gästparkeringar finns också.
Plats för MC finns att hyra i garage för 150 kr/mån (kösystem).

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Annika Wännerdahl 046-155448
Handelsbanken - Lund Väster, Carina Jönsson 046-159851
Handelsbanken - Lund Ideon, Tobias Tysk 046-159589

Visa objekt på karta »