Välkomna till Östen Undéns gata 114


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Hall mot vardagsrummet


Vardagsrum med utgång till uteplats


Uteplats i västerläge


Uteplats


Uteplats


Insynsskyddad uteplats i västerläge


Vardagsrum


Kök med matplats


Kök


Tvättstuga


Matplats i köket


Hall med klädkammare


Klädkammare i hallen


Sovrum


Sovrum


Sovrum med garderobsvägg


Sovrum


Badrum


Hall


Entré med uteplats på framsidan


Exteriör


Exteriör


ÖSTEN UNDÉNS GATA 114

Välkomna till detta enplans radhus om 80 m² i populära Värpinge. Ett bekvämt boende med härligt uteplats i soligt västerläge samt en liten uteplats även på framsida. Kök med rymlig matplats med grovkök i anslutning. Vardagsrum med stora sällskapsytor vilket ger plats för både matbord och soffa. Två sovrum och gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare samt garderober. Lägenheten är belägen mot innergården i ett bilfritt och lugnt område. Välkomna på visning!

Bostadsinfo

Pris: 1,975,000 kr utgångspris
Avgift: 5,260 kr inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV och IP-telefoni (obligatoriskt tillägg garageplats 375 kr/mån).
Boendeform: Radhus
Antal rum: 3 rum
Boarea: 80 m²
Byggnadsår: 1991
Område: Lund - Värpinge, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 1 av 1

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningar.

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Kontakta mäklaren

Skicka »

Interiör

HALL - Rymlig hall med ljusgrå klinker innanför dörren och ekparkett i övriga delen av hallen. Här finns plats för avhängning samt en stor klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

KÖK - Till vänster från hallen når man lägenhetens kök med matplats. Här finns plats för ett större matbord. Vit köksinredning med kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spis, ugn (2018), kyl/frys (2018), diskmaskin (2013), och köksfläkt (ny fläktkåpa från 2018). Parkettgolv och vita väggar.

GROVKÖK - I anslutning till köket finner man grovköket. Här har man en bänkskiva i ek med kakel ovan samt praktiska väggskåp med förvaringsmöjligheter. Tvättmaskin och torktumlare (2013).

SOVRUM - Lägenhetens första sovrum ligger i anslutning till hallen. Här har man hel garderobsvägg vilket ger mycket bra förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM - Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Badkar, toalett, handdukstork, handfat med kommod (2017), spegelskåp (2017), högskåp (2017) samt väggskåp (2017).

VARDAGSRUM - Vardagsrummet har stora sällskapsytor med plats för både matbord och soffa. Vardagsrummet har parkettgolv och vita väggar. Härifrån när man lägenhetens härliga uteplats.

UTEPLATS - Den insynsskyddade och stenlagda uteplatsen ligger i härligt västerläge. Här finns även en mindre grästäppa. Uteplatsen har markis samt plats för ett större möblemang.

SOVRUM - Det största sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet. Platsbyggd förvaring (2014), parkettgolv och vita väggar.

Nuvarande ägare har genomfört följande renoveringar:
- Målat väggarna och tak i klädkammare, hall, vardagsrum, grovkök och sovrummen. (2013)
- Parkettgolv i sovrum och klädkammare. (2013)
- Byte av alla innerdörrar. (2013)
- Ny inredning i grovkök: vask, bänkskiva, skåp och kakel. (2013)
- Byte tvättmaskin och torktumlare. (2013)
- Byte klinkers i hallen. (2013)
- Byte diskmaskin. (2013)
- Ny inredning i klädkammare. (2013)
- Garderobsvägg sovrum. (2013)
- Satt upp avskiljningsvägg i hallen. (2013)
- Platsbyggd förvaring i sovrum. (2014)
- Nytt högskåp, väggskåp, spegelskåp, handfat och kommod i badrum (2017)
- Parkettgolv i kök, vardagsrum och hall. (2018)
- Byte av kylskåp och ugn. (2018)
- Byte fläktkåpa i kök. (2018)
- Ny bänkskiva i kök. (2018)

Föreningen har genomfört följande underhåll:
- Byte av plank till uteplats. (2013)
- Byte takplåtar. (2014)
- Byte av alla termostater till elementen. (2018).
- Installation av ljuddämpare för ventilationen till stora sovrummet. (2018)
- Byte av ventilationssystem i alla lägenheter. (2018)

Förening

Hsb Brf Värpinge I Lund

Övrigt

Ref. Nr.: AE03242
Lägenhetsnummer: 6
Byggnadstyp: 1-plans radhus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Statsministern 3
Andel i förening: 1,00226%
Energideklaration: Utfärdad 2010-08-04 00:00
Energiprestanda:
93 kWh/m² (Atemp) och år

I Brf Värpinge finns 91 marklägenheter i ett eller två plan fördelade på sex gårdar byggda 1990/91. På gård fyra driver Lunds kommun förskolan Morkullan. Vid torget ligger kvartersgården där olika aktiviteter arrangeras och som kan hyras av föreningens medlemmar. I föreningen finns även möjlighet att nyttja gemensam snickeriverkstad samt pingisrum. Föreningen har bytt samtliga ventilationsfläktar i lägenheterna. För mer info besök www.hsb.se/skane/brf/varpinge/

Kostnader utöver avgiften som tillkommer är hushållsel, garageplats 375 kr/mån och hemförsäkring.

Garage: Garageplats tillhör lägenheten, kostnad 375 kr/mån.
TV: Via Com Hem, ger alla boende tillgång till digitala kanaler TV Bas och ComHem Play, ingår i avgiften.
Internet: Via Telenor, uppkoppling på 150/100 mbit, ingår i avgiften.
IP-telefoni: föreningen har Telenor som internetleverantörer med möjlighet till IP-telefoni.
Tvättstuga: Två tvättstugor finns i föreningen. Den ena finns i källaren på gård 1, Östen Undéns gata, här finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Den andra tvättstugan ligger i källaren på gård 5, Ernst Wigforss gata, här finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel plus en maskin för grovtvätt. Alla lägenheter har en egen kod för bokning av tvätttid via app eller direkt på skärm vid tvättstuga.
Förråd tillhör lägenheten.
Barnvagnsrum, cykelrum och trädgårdsrum finns i källaren.
Upplåten mark: Uteplatsen är inte upplåten med bostadsrätt (uppgift lämna av föreningen 2019-01-08). Lägenhetsinnehavaren ansvara för skötseln av uteplatsen.
Andelstal: Andelstalet om 1,00226% är hämtat från föreningen och anger ingen specifikation om andelstalet avser andel av insats eller andel av årsavgift.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift: Föreningen tar ut överlåtelseavgift 1163 kr, betalas av säljaren samt pansättningsavgift 465 kr/pant, betalas av låntagaren.

Ovan information är hämtad från föreningens hemsida. Köpare uppmanas att själv kontrollera ovanstående information med föreningen.

Allmänt om närområdet
Värpinge är en stadsdel i västra Lund ca 2 km från Lunds Centralstation. Värpinge omfattar både landsbygd, gamla Värpinge by samt nyare bostadsområden med litet centrum som erbjuder bla. pizzeria och mataffär. Här har du gångavstånd till det vackra naturreservatet Rinnebäcksravinen och dess strövområde som får dig att känna dig långt ifrån staden, centrala Lund med myllrande stadsliv och affärsområdet Nova Lund med allt vad de har att erbjuda. Populära Värpinge golfbana finns också inom gångavstånd.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Camilla Dahlberg 046-159597

Visa objekt på karta »