Äntligen ett friköpt hus på Kryssgränd ett stenkast... Såld!


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Ett stenkast från havet...


Ett stenkast från havet...


Exteriör


Exteriör


Vardagsrum


Trädgården


Trädgården


Trädgården


Trädgården


Trädgården


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum/Kök


Kök


Kök


Kök


Kök


Kök


Hall/Kök


Hall


Wc/Dusch


Wc/Dusch


Tvättstuga


Hall


Sovrum 1


Sovrum 2


Sovrum 2


Badrum


Badrum


Sovrum 3/Hall


Sovrum 3


Sovrum 4


Innergården


Närområdet


Närområdet


Närområdet


Närområdet


Närområdet


Närområdet


Närområdet


Närområdet


Närområdet


KRYSSGRÄND 11 Såld!

Äntligen ett friköpt hus på Kryssgränd ett stenkast från "Lomma Beach". Radhuset i två plan uppfördes 2007 och är på 152 kvadratmeter med fyra till fem sovrum. Påkostad stensatt trädgård utöver det vanliga. Flera möjligheter att skapa fler eller färre sovrum. Två garageplatser i parkeringshus under kvarteret.

Bostadsinfo Såld!

Boendeform: Radhus
Antal rum: 5 rum
Varav sovrum: 4-5 st
Boarea: 152 m²
Tomtareal: 157 m²
Byggnadsår: 2007
Område: LOMMA STRANDSTAD, Lomma
Tillträde: Diskuteras

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

HALL - Hall med exklusiv svart klinkers och ljusa väggar. Mellan hallen och matplatsen finns en specialbyggd halvvägg som innehåller praktisk förvaring av skor och jackor.

KÖK - Matplats och arbetskök med luftig planlösning in mot vardagsrummet, samma svarta klinkers som i hallen och ljusa väggar. Köksinredning vita moderna luckor (nedre luckor omlackerade 2017) och bänkskivor i svart granit. Diskmaskin, kyl, frys, inbyggnadsugn, micro och induktionshäll (2017), allt i rostfritt.

VARDAGSRUM - Härligt vardagsrum med braskamin för mysiga stunder och stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus. Här kommer man ut till den arkitektritade trädgården med fjärrkontrollerad helautomatisk terrassmarkis (ny motor 2016). På golvet i vardagsrummet finns ekparkett och tre av väggarna är ljusa samt en fondvägg (målat 2017). En del av vardagsrummet går att dela av till ytterligare ett sovrum.

WC/DUSCH - Wc/dusch med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns handdukstork, designat spegelskåp, dusch, toalettstol, och handfat.

TVÄTTSTUGA - Tvättstuga med tvättmaskin (2017), torktumlare (2017) och torkskåp, svart klinker och ljusa väggar.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD - En klädkammare på bottenvåningen och ett förråd under trappan, båda med ekparkett och ljusa väggar.


OVANVÅNING
HALL - Hall med ekparkett och ljusa väggar.

SOVRUM 1 - Sovrum med ekparkett och ljusa väggar (målat 2017). Det finns möjlighet att bygga om detta rum till ett ljust och rymligt allrum.

SOVRUM 2 - Sovrum med ekparkett, "fototapet" och ljusa väggar.

KLÄDKAMMARE

BADRUM - Rymlig badrum med mörkt klinkergolv, väggarna i vitt kakel och en stor spegel ovanför handfatet och toaletten. Handdukstork(el/vatten), handfat, toalettstol och badkar.

SOVRUM 3 - Sovrummet har ekparkett, fondtapet och ljusa väggar. Garderobsvägg i tre delar med spegeldörrar.

SOVRUM 4 - Sovrum med ekparkett, "fototapet" och ljusa väggar. Garderobsvägg.

Övrigt

Ref. Nr.: DE03225
Byggnadstyp: 2 plans radhus
Uppvärmning: Fjärrvärme samt återvinning av frånluft
Byggnadssätt: Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Puts (ny fasad prel 2018)
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Plåt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Lomma 25:27
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration: Utfärdad 2011-11-18 00:00
Energiprestanda:
44 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 26,300 kr/år
Driftskostnad varav: Uppvärmning: 4,900 kr
El: 13,100 kr
VA: 2,900 kr
Kommentar: Kostnad för hemförsäkring och sotning tillkommer.
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 3,126,000 kr
Summa pantbrev: 4,230,000 kr

Övrigt om byggnaden
Till huset hör två parkeringsplatser i källaren under kvarteret. Till en kostnad av ca 600 kr/mån per plats.
I kostnaden för samfällighete ingår kostnad för sopor, fiber (installerat 2014) och "innergården".
Fastighetsägaren håller på att skriva ett avtal med JM där JM kommer att stå för ett fasadbyte som planeras att vara färdigställt 2018.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lomma, Christina Hafström
040 36 85 85, chha11@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Energideklaration.pdf