Enplansvilla med källare på Björnbärsgatan om totalt ca 345 kvm... Såld!


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum


Kök


Kök


Kök


Kök


Kök


Kök


Hall


Sovrum


Sovrum


Sovrum


Badrum


Gästtoalett


Hall


Gillestuga


Detalj


Gillestuga


Wc/Dusch


Wc/Dusch


Wc/Dusch


Föråd/f.d. bastu


Tvättstuga


Rum i källaren


Rum i källaren


BJÖRNBÄRSGATAN 4 Såld!

Enplansvilla med källare på Björnbärsgatan om totalt ca 345 kvm! Mycket välvårdat hus med möjlighet till fyra sovrum samt ytterligare flera sovrum i källaren. Ett hus för familjen som uppskattar stora ytor. Snabbt tillträde är möjligt. Välkomna på visning.

Bostadsinfo Såld!

Boendeform: 1 familjs friliggande
Antal rum: 6 rum
Varav sovrum: 3-4 st
Boarea: 172 m²
Biarea: 173 m²
Tomtareal: 747 m²
Byggnadsår: 1970
Område: LOMMA, Lomma
Tillträde: Diskuteras/snabbt möjligt

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

HALL - Hall med bambuparkett, vita väggar och i den inre hallen finns skjutdörrsgarderober.

VARDAGSRUM - Stort vardagsrum i vinkel med bambuparkett, vita väggar, eldstad och möjlighet att dela av vinkeldelen till ytterligare ett sovrum (i så fall får eldstaden flyttas vilket är möjligt).

RUM - Tillbyggt rum som är i öppen planlösning med vardagsrummet, några trappsteg ner. På golvet finns klinkers och väggarna är vitputsat tegel.

KÖK - Kök i vitt för matälskaren! Här finns tre ugnar, inbyggd kaffemaskin, induktionshäll med "fria zoner", dubbla köksfläktar, diskmaskin och inbyggd micro. På golvet finns bambuparkett, vita väggar och utgång till trädgården.

SOVRUM - Det största sovrummet med vitmålad parkett, tre vita väggar, en vägg med fondtapet, tre garderober och utgång till trädgården.

HALL - Hall med husets andra trappa ner till källaren samt utgång till garaget.

SOVRUM - Sovrum med bambuparkett, vita väggar och skjutdörrsgarderober.

SOVRUM - Sovrum med bambuparkett, tre ljusa väggar, en vägg med fondtapet och två garderober.

BADRUM - Badrum med ljust klinkers, ljust kakel, badkar, handfat med skåp och toalett.

TOALETT - Gästtoalett med ljust klinkers, ljust kakel, toalett och handfat.

KÄLLARE
GILLESTUGA - Stor gillestuga i vinkel med bambuparkett och heltäckningsmatta, vita väggar, eldstad och förråd.

HALL - Hall med bambuparkett och vita väggar.

TVÄTTSTUGA - Tvättstuga med ljust klinkers, vita väggar, inredning i grått, tvättmaskin, torktumlare och vask.

FÖRRÅD - Förråd med klinkers och ljusa väggar.

RUM - Rum som säljaren har använt som tonårssovrum. Rummet har bambuparkett och vita väggar.

RUM - Stort rum som säljaren har använt som tonårssovrum. Rummet har laminatgolv och vita väggar.

WC/DUSCH - Duschrum med separat rum för toaletten. Golvet i duschrummet är ljust klinkers med vita och kaklade väggar. Här finns dusch, handfat och flera förvaringsskåp. Rummet med toaletten har mörkt mosaik på golvet samt en av väggarna, i övrigt vitt kakel.

FÖRRÅD/F.D. BASTU - Rum som i dag används som förråd men som tidigare har varit en stor bastu.


RENOVERINGAR
Köket:
Total renovering 2014, alla vitvaror är från 2014
Golv: Bambu
Vitvaror: 2 st ångugn Electrolux. 1 st kombiugn Elekrolux, 1 st kaffemaskin Electrolux, 2 st spisfläkt Termex, 1 st Bosch diskmaskin, 1 st spishäll induktion Witt, kyl och frys Bosch 2011, Mikrougn Ikea.

Vardagsrum:
Renovering/målning 2014
Golv: bambu
Täljstenskamin med extra stenmagasin från Contura. År: 2012

"Uterummet":
Byte av tak 2006
Klinkergolv med elgolvvärme
fönster 2010, pvc isolerglas

Hallen:
Renoverad/målad 2014
Golv: bambu
Garderob svart skjutglas

Sovrum:
Nymålat: 2016
Golv: bambu 2012

Sovrum med altandörr:
Nymålat 2016
Golv: vitt målad parkett

Sovrum:
Nymålat 2016
Golv: bambu 2014
Nytt innertak 2014

KÄLLARE
Tvättstuga:
1 tvättmaskin Bosch 2012
1 torktumlar Bosch 2015
Golv: klinker
Skåp: Ikea

Gillestuga:
Golv: bambu 2007 i ca halva och heltäckningsmatta i den andra halvan
Målat 2016

Hallen:
Golv: bambu 2007
målat 2007

"Lekrum":
Golv: laminat 2015
Målat 2015

Sovrum:
Golv: bambu 2007
Målat 2015

Förråd:
Golv klinker 2007

Övrigt

Ref. Nr.: DE03181
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Uppvärmning: Luft-Luft värmepump + el-element + el-golvvärme + solfångare (till varmvatten)
Byggnadssätt: Grundläggning: Källargrund+Betongplatta
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegel
Fönster: Teak/alu + pvc
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Vinstorp 33:11
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration: Utfärdad 2015-09-18 00:00
Energiprestanda:
64 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 30,161 kr/år
Driftskostnad varav: El: 21,374 kr
VA: 5,437 kr
Renhållning: 3,350 kr
Kommentar: Kostnad för el och VA avser när säljaren bodde i huset för ca 2 år sedan. De senaste 2 åren har huset varit uthyrt.
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 3,038,000 kr
Summa pantbrev: 3,412,000 kr

Övrigt om byggnaden
Om man önskar mer boyta i markplan så bör man med enkelhet kunna inreda garaget och då få ytterligare ca 27 kvm.

Säljaren anger boytan till ca 172 kvm (där det f.d. uterummet som nu är integrerat i vardagsrummet är medräknat som boyta) samt ca 173 kvm biyta (källare och garage).
Bostadsytan är enligt taxeringen, boyta 148 kvm och biyta 173 kvm.

Badrum på ovanvåningen ca 90-tal.
Värmepumpar 2006 Carrier.
Installation av FTX-system 2008, FTX-systemet är totalt ombyggt 2017.
Kontroll och ändring av dränering 2008.
Plattsättning med byasten "starka" och rör framdragna till ev pool alt spa 2008.
Fiber finns indraget.
Byte av innerglas i befintliga fönster, till energiglas 2008.
Byte av varmvattenberedare + montering av solfångare 2009.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lomma, Christina Hafström
040 36 85 85, chha11@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Inga dokument bifogade