Gaveltvåa på 55 kvm med inglasad balkong på Slättäng... Såld!


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Vardagsrum


Inglasad balkong


Inglasad balkong


Vardagsrum


Vardagsrum


Kök


Kök


Wc/Dusch


Sovrum


Hall


Omgivning


Omgivning


Omgivning


Omgivning


INDUSTRIGATAN 7B Såld!

Gaveltvåa på 55 kvm med inglasad balkong på Slättäng. En halv trappa upp med hiss från markplan. Vardagsrum med vacker originalparkett och fönster i två väderstreck. Två mindre klädkammare, badrum med kombimaskin (tvätt/tork), rymligt kök och sovrum med ekparkett. Välkommen på visning!

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 3,818 kr inkl. normalförbrukning av värme och VA samt kabel-tv
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 2 rum
Boarea: 55 m²
Byggnadsår: 1955
Område: LOMMA, Lomma
Tillträde: Diskuteras
Våning: 1 av 4, hiss finns

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

HALL - Hall i vinkel med två klädkammare, avhängningsmöjlighet, laminatgolv och ljusa väggar.

WC/DUSCH - Wc/dusch som renoverades av föreningen i samband med nya tappvattenstammar ca 1998. Plastmatta, kaklade väggar i vitt med blå dekor, kombimaskin (tvätt/torktumlare från 2005/06), dusch, handdukstork (el), toalett och handfat.

KÖK - Kök med matplats, vita köksluckor, spis, diskmaskin, kyl/frys, spisfläkt (utbyte av brf är på gång), laminatgolv och ljus tapet.

VARDAGSRUM - Vardagsrum med fönster i två väderstreck, charmig originalparkett, ljusa väggar och utgång till det inglasade balkongen.

SOVRUM - Sovrum med ekparkett, ljusa väggar och tre garderober.

Förening

Hsb Brf Knutsbo I Lomma

Övrigt

Ref. Nr.: DE03143
Lägenhetsnummer: 104
Uppvärmning: Fjärrvärme
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Lomma 26:23
Andel i förening: 0,99123%
Andel av årsavgift: 0,99123%
Energideklaration: Utfärdad 2009-12-15 00:00
Energiprestanda:
137 kWh/m² (Atemp) och år
Kommentar: Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Läs mer om föreningen på deras hemsida;
https://www.egrannar.se/hsbbrf.knutsboilomma/sida/id/3705/

Säljaren disponerar ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Om man förbrukar mer värme och vatten än uppskattad normalförbrukning tillkommer en kostnad.
Föreningen står för den särskilda bostadsrättsförsäkringen.

FÖRENINGEN
HSB Brf Knutsbo i Lomma består av 96 lägenheter med adresserna Industrigatan 3, 5, 7A och 7B samt Slättängsgatan 19 och 21. I varje hus finns 16 lägenheter fördelade på fyra våningsplan. Av dessa är 4 enrumslägenheter, 7 tvårumslägenheter, 3 trerumslägenheter och 2 fyrarumslägenheter. Husen, sex punkthus i gult tegel, byggdes i mitten av 1950-talet. Husen har hissar från markplan. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av HSB Malmö.
Föreningens mark består av ett stort grönområde där det finns lekplats, grillplats, boulebana och gott om utemöbler, träd och planteringar.
I varje hus finns 16 lägenheter fördelade på fyra våningsplan. I varje hus finns tvättstuga, förråd och cykelrum.
Kabel-tv via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem eller HSB Bolina. Ingår ej i månadsavgiften. Diskussion förs om att teckna gemensamt bredbandsavtal.
Det finns 57 st p-platser som hyrs för 100kr/mån. Fri parkering finns i området. Separat kö tillämpas.
Hiss installerades 1989.
Vattenstammar byttes 1998 och samtliga badrum renoverades samtidigt.
Avloppsstammar är original, spolas regelbundet.
Pantsättningsavgift (f.n. 443 kr) och överlåtelseavgift (f.n. 1.108 kr) tas ut av köparen.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Under 2016/2017 planeras följande renoveringar:
Totalrenovering av taken, alla plåtdetaljer byts ut, isolering av vindarna.
Omfogning av tegelfasader och kontroll av balkongstommar.
Utbyte av merparten av lägenhetsfönstren samt vissa källarfönster.
Installation av centrala frånluftsfläktar på vindarna och dragkåpor i samtliga kök.
Det kan också bli aktuellt att påbörja renovering av hissar.
I underhållsplanen ligger det en renovering av avloppen i husen 2026-27, antagligen relining.
För att finansiera renoveringarna behövs tillkommande banklån. För att täcka kostnaderna planeras månadsavgifterna höjas med 15% 2017-01-01 (ny avgift på ca 4.391 kr/mån) och därefter 5% årligen tom 2021.

VÄRME OCH VARMVATTEN
Föreningen har individuell mätning av värme och varmvatten. Normalkostnaden ingår i årsavgiften, återbetalning eller extra debitering regleras.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Lomma - Eva Olofsson 040-368582, evol06@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »