Charmigt parhus om ca 104 kvm i Brf Hallqvistska gården... Såld!


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Exteriör


KÄVLINGEVÄGEN 36 B


Exteriör


Exteriör


Exteriör - den högra halvan av huset är lägenheten


Exteriör


Trädgården som tillhör lägenheten


Trädgården som tillhör lägenheten


Trädgården


Trädgården


Odlingslott tillhör varje lägenhet


Matplats


Kök


Kök


Kök


Matsal


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum


WC/Hall


Serveringsgång från hall till kök


Vacker trappa upp till ovanvåningen


"Halvrum" med fransk balkong


Om hösten - Utsikt från den franska balkongen


Sovrum 1


Sovrum 2


WC/Dusch


WC/Dusch med tvättmaskin


Gemensam bastu


Om hösten - Exteriör


Om hösten - Exteriör


Om hösten - Entré


Om hösten - Exteriör


Om hösten - Exteriör (den vänstra halvan av huset)


Om hösten - Exteriör


Om hösten - Trädgård


Om hösten - Trädgård


Om hösten - Trädgård som tillhör lägenheten


Fastighetskarta


KÄVLINGEVÄGEN 36 B Såld!

Charmigt brf.parhus om ca 104 kvm i Brf Hallqvistska gården med anor från 1895. Egen trädgård, fungerande kakelugn, stuckatur, brädgolv, badrum från 2015 för att nämna några av bostadens kvalitéer. Gedigna materialval och prisbelönt mysig trädgård gör detta boende till en riktig pärla när Lunds centrum. Välkomna!

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 7,938 kr inkl parkeringsplats, kabel-tv, värme, VA & sopor
Boendeform: Parhus
Antal rum: 4,5 rum
Boarea: 104 m²
Område: LUND CENTRALT, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 1,2 av 2

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

ENTRÈ/SERVERINGSGÅNG - Välkommen in i ett ljust vindfång med vita väggar och klinker med el-slinga på golvet. Glasdörrar leder in till hallen med plats för avhängning. Hallen leder vidare till serveringsgången med ursprunglig platsbyggd förvaring. Vacker trappa med gott om förvaring under leder till ovanvåningen. Vita väggar och klinker med vattenburen värmeslinga från hall vidare hela vägen till köket.

WC - Ljus WC med kaklade vita väggar, ljust klinker och vackert fönster.

KÖK - Charmigt kök med vit inredning och ljust klinker med värmeslingor. Vitt kakel ovan arbetsytorna och bänkskiva i "gjutsten". Alla vitvaror i rostfritt. Kyl -15, halv frys -15, häll, diskmaskin Miele -10, ugn -10, kopplad fläkt.

MATPLATS - I kökets förlängning når man matplatsen med härliga fönsterpartier och utgång till den egna lilla trädgården.

MATRUM - Ljust rum med gott om plats för möblemang. Vita väggar, stuckatur och massivt brädgolv.

VARDAGSRUM - Ljust vardagsrum med stora fönster i två väderstreck, både stående och liggande. Vacker eldningsbar kakelugn. Vita väggar, stuckatur och massivt brädgolv.

OVANVÅNING
"HALVRUM" - Ljus och rymligt rum som idag används som arbetsrum. Stort parti med fönsterdörrar. Vita väggar och massivt brädgolv.

SOVRUM 1 - Ljust sovrum med takfönster och fönster. Praktisk förvaring i kattvinden samt garderober. Vita väggar och massivt brädgolv.

SOVRUM 2 - Ljust sovrum med fönsterkupa och fönster. Praktisk förvaring i kattvinden samt garderober. Tre vita väggar, en vägg i grått och massivt brädgolv.

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch från 2015 med spännande lösningar. Takfönster som ger härligt ljus. Vitt kakel på väggarna och ljust klinker. Toalett, dusch, handfat med kommod och tvättmaskin.

Förening

Bostadsrättsföreningen Hallqvistska Gård

Övrigt

Ref. Nr.: DE03120
Lägenhetsnummer: B
Uppvärmning: Gas
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Svolder 3
Andel i förening: 15,43%
Energideklaration: Utfärdad 2009-04-30 00:00
Energiprestanda:
289 kWh/m² (Atemp) och år
Kommentar: Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Värme ingår i månadsavgiften vilken regleras vid årsskiftet efter verklig förbrukning.

Kabel-tv ingår i månadsavgiften, Com Hems basutbud.

Möjlighet till internet via Com Hem bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Enligt bostadsrättsföreningen är lägenheten ca 100 kvm, 4-4,5 rum och kök. Säljaren har fått en uppgift när lägenheten köptes att den är ca 104 kvm. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Till varje lägenhet ingår en odlingslott.

Det finns tre förråd som tillhör lägenheten, ett gårdsförråd samt två källarförråd varav ett är uppvärmt. Gemensam välutrustad tvättstuga med bl.a. torkrum och mangel. Gemensam bastu med dusch i egen byggnad samt utedusch.

Avgiften höjdes 1/1 2017 med 5%. Avgiften anpassas till föreningens kostnader.

Brf Hallqvistska gården består av sex hushåll, vilka gemensamt nyttjar och ansvara för hur trädgården ska disponeras och skötas.
Trädgården ritades av Ulla Molin och den anlades 1992-1993 då även tre nya hus byggdes och de befintliga 1800-talshusen renoverades. Arkitekt Gunilla Svensson tillsammans med inredningsarkitekt Märta Bergström såg till att det utfördes på ett ytterst varsamt sätt. 1993 erhöll de två tillsammans med Ulla Molin Lunds kommuns stadsbyggnadspris, då såväl hus som trädgård uppmärksammades.

Mer information om Hallqvistska gården finner ni i Julia Anderssons projektarbete "Ulla Molin och Hallqvistska gården i Lund - då, nu & sen" SLU Alnarp (2009).

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Annika Wännerdahl 046-155448
Handelsbanken - Lund Väster, Carina Jönsson 046-159851
Handelsbanken - Lund Ideon, Tobias Tysk 046-159589

Visa objekt på karta »