Mycket charmig och ljus 1 ½ plans villa med källare... Såld!


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Exteriör


Exteriör


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum/Matsal


Matsal


Sovrum 1


Badrum


Badrum


Kök


Kök


Kök


Kök/Matplats


Hall/Kök


Hall


Sovrum 2


Sovrum 2


Sovrum 3


Sovrum 3


Sovrum 4


Toalett


TV-rum


Hobbyrum


Tvättstuga


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Trädgård


Trädgård


Trädgård


Trädgård


Trädgård


Trädgård


Trädgård


Fastighetskarta 8:127


BURLÖVSVÄGEN 15 Såld!

Mycket charmig och ljus 1 ½ plans villa med källare från 1938 om totalt ca 238 kvm. Originaldetaljer såsom fiskbensparkett och stuckatur. Fantastisk insynsskyddad trädgård med flera olika "rum" samt stort trädäck i sydväst. Kök, vardagsrum, matplats, fyra sovrum och flera användbara rum i källaren.

Bostadsinfo Såld!

Boendeform: 1 familjs friliggande
Antal rum: 6 rum
Varav sovrum: 4 st
Boarea: 129 m²
Biarea: 109 m²
Tomtareal: 941 m²
Byggnadsår: 1938
Område: Burlöv
Tillträde: 1/12 - diskuteras

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

ENTRÉHALL - Mindre entréhall med stengolv och ljusa väggar.
HALL - Den första delen av hallen har mörkgrå klinkers (golvvärme el) medan den inre delen har parkett samt ljusa väggar.
VARDAGSRUM - Ljust vardagsrum med vacker fiskbensparkett, stuckatur, ljusa väggar och utgång till det stora trädäcket om ca 35 kvm med perfekt syd/västläge.
MATSAL - Öppet från vardagsrummet finns matsalen med samma vackra fiskbensparket, stuckatur, tre ljusa väggar och en fondvägg med tapet.
SOVRUM 1 - Det största sovrummet finns på bottenvåningen med fiskbensparket, ljusgröna väggar och garderober längs den ena väggen.
BADRUM - Helkaklat badrum med grått klinkers (golvvärme el) och vitt kakel. Undertak med infällda spotlights, tvättställ med marmorskiva, badkar med dusch, handdukstork, toalett och fönster.
KÖK - Vedumkök från 2006 med vita köksluckor, arbetsbänk i rostfritt och ek samt vitt kakel ovanför vid spishäll/vask. Köket är utrustat med spishäll (2006), spisfläkt (2006), ugn (2006), micro (2017), kyl (2006), frys (2006) och diskmaskin (ca 2013). Ljusa väggar, en vägg med fondtapet, ekparkett (golvvärme el). Matplats för fyra personer.

OVANVÅNING
HALL - Hall med vitbehandlade brädgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 2 - Sovrum med vitbehandlade brädgolv, ljusa väggar och flera garderober (el-element).
TOALETT - Toalett med blå mosaik på golvet, ljusblå väggar, handfat med vitt kakel ovanför, toalett och takfönster.
SOVRUM 3 - Sovrum med vitbehandlade brädgolv, väggar i grön/vitt och en garderob.
SOVRUM 4 - Mindre sovrum med vitbehandlade brädgolv och ljusa väggar.

KÄLLARE
HALL - Hall med ljusa putsade väggar, klinkers utgång till trädgården.
TV-RUM - TV-rum med grön matta och putsade väggar i vitt.
HOBBYRUM - Stort hobbyrum med klinkers och ljusa putsade väggar. Pannans inre del finns även här.
TVÄTTSTUGA - Tvättstuga med klinkers, ljusa putsade väggar, vask, tvättmaskin, torktumlare och ett el-element.
"VINKÄLLARE" - Rum med klinkers och ljusa putsade väggar.
GARAGE - Garage med betonggolv och vita putsade väggar.

Övrigt

Ref. Nr.: DE03037
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump (2006)
Byggnadssätt: Grundläggning: Källargrund
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor (2007)
Utv. plåtarbete: Lackerad förzinkad
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Kabbarp 8:127
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration: Utfärdad 2018-06-27 00:00
Energiprestanda:
74 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 38,420 kr/år
Driftskostnad varav: El: 30,900 kr
VA: 5,000 kr
Renhållning: 2,200 kr
Sotning: 320 kr
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2,316,000 kr
Summa pantbrev: 1,000,000 kr

Övrigt om byggnaden
Golvvärme (el) i hall, kök och badrum.
Stort trädäck om ca 35 kvm i perfekt sydväst läge.
Huset är anslutet till fiber 100/100.
Växthus.
Sotning utfördes 2017.

Renoveringar 1991-2017
1991 - Byte elsystem, jordfelsbrytare
1993 - Badrum helrenovering
1993 - Dränering
1995 - Fasad helrenovering
1996 - Renovering vån 2 + trappa
1999 - Toalett vån 2
2000 - Anlagt trädäck altan
2006 - Byte oljepanna till värmepump
2006 - Kök, helrenovering
2006 - Hall, klinker+parkett+målning
2007 - Tak, helrenovering
2007 - Källare, klinker+målning
2013 - Byte serviceledning mot Lärkvägen
2016 - Fiberanslutning
2017 - Garage, putsning+målning
2017 - Upphuggning+gjutning garageslänt

Åkarp - Villasamhälle med förskolor och skola 1-9. Goda förbindelser med buss och tåg till Malmö/Köpenhamn och Lund. ICA-butik och tre pizzerior/resturanger. Flera idrottsklubbar - fotboll, tennis, innebandy m.m.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Tobias Tysk 046-159589

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Inga dokument bifogade