En halv trapp upp på perfekt cityläge finner man denna 2,5:a... Såld!


Välkomna till Bredgatan 20A


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Hall


Modernt kök från 2011


Detalj - kök


Vardagsrum och matrum i öppen planlösning


Matrum (delbart)


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum mot sovrummet


Sovrum mot den lugna innergården


Detalj - sovrum


Wc/Dusch - renoverades 2014


Wc/Dusch


Gemensam innergård


Entré


BREDGATAN 20 A Såld!

En halv trappa upp på perfekt cityläge finner man denna 2,5:a. Lägenheten har bl.a. wc/dusch från 2014 och nytt kök från 2011. Generösa sällskapsytor med möjlighet att dela av ett rum om man önskar en 3:a, se planskiss. Trevliga detaljer såsom vacker fiskbensparkett och charmigt brädgolv. Måste ses, välkomna!

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 3,743 kr inkl värme, VA, renhållning.
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 2,5 rum
Boarea: 63 m²
Byggnadsår: 1929
Område: LUND - CITY, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 1

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Interiör

Nuvarande ägare disponerar lägenheten som en 2,5: a. Som förslag kan lägenheten göras om till en 3:a, se alternativ planskiss (köparen uppmanas att kontrollera så att detta förslag är genomförbart). Enligt föreningens register är lägenheten en 2:a.

HALL - Hall med brädgolv, ljusa väggar och garderob.

KÖK - Till vänster från hallen når man lägenhetens moderna och stilrena kök som totalrenoverades 2011. Vit köksinredning från Kvik med mosaik ovan stenskivan. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, ugn, häll, köksfläkt, integrerad kyl/frys samt inbyggd mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är från Siemens 2011. Ljusa väggar och golv i en mörkgrå ton. Från köket har man utsikt mot den mysiga innergården.

WC/DUSCH - I anslutning till hallen finner man också wc/dusch som renoverades stilfullt 2014 med ljusgrå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Spotlights i taket, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch med glasdörr samt takdusch, toalett, golvvärme samt handdukstork.

SOVRUM - Bostadens sovrum är beläget mot den lugna innergården. Precis som i hallen har sovrummet charmigt brädgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM - Vardagsrummet är ett stor härligt rum med öppen planlösning med matrummet vilket ger generösa sällskapsytor. I anslutning till vardagsrummet finns ett rymligt möblerbart utrymme med skjutdörrsgarderob. Vardagsrummet har vacker fiskbensparkett och ljusa väggar.

MATRUM - Om man önskar disponera lägenheten som en 3:a kan matrummet som förslag delas av till ett separat rum, se alternativ planskiss. Matrummet har fiskbensparkett och ljusa väggar.

Nuvarande ägare har genomfört följande renoveringar:
2010: Golvet i hallen samt sovrum slipade (utfördes av Lunds Golvmontage), skjutdörrsgarderob från Ilva, ny tapet i sovrum, målning av samtliga väggar, tak och lister.
2011: Totalrenovering av kök, ny inredning från Kvik, nya vitvaror från Siemens, nytt golv.
2014: Totalrenovering av badrummet (utfördes av Byggfavoriten), golvvärme installerades.
2015: Nytt elskåp och isolationsprovning el i kök och badrum.
2016: Spacklat och målat väggarna i hallen, samt målning av garderobsdörrar i hallen samt sovrumsdörren.

Förening

Bostadsrättsföreningen Paradis 44

Övrigt

Ref. Nr.: AE03035
Lägenhetsnummer: 9-264-1-0002
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Paradis 44
Andel av årsavgift: 7,28%
Energideklaration: Utfärdad 2009-08-25 00:00
Energiprestanda:
198 kWh/m² (Atemp) och år

Bostadsrättsföreningen Paradis 44 registrerades 2011. Föreningens byggnader uppfördes under 1929 och utgörs av ett fyravåningshus och två gårdshus, totalt 13 lägenheter. Till fastigheten hör också en förrådsbyggnad samt en lokal. Lokalen är för närvarande uthyrd till ett företag som bedriver tandläkarmottagning. Föreningen planerar att renovera fasad, tak och fönster, vilket ev. kommer att påbörjas under hösten 2016. (Ovanstående uppgifter är hämtade från årsredovisning 2015 samt från föreningen 2016-08-09).

Källarförråd tillhör lägenheten.
Kabel-TV via Comhem, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Comhem.
Gemensam tvättstuga finns.
Rum för cykelparkering finns på gården.

Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är: hushållsel, hemförsäkring och ev. kostnad för bredband.

Föreningen redovisar följande andelstal: andel årsavgift 7,28 % samt andel förmögenhet 7,124 %.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift, 1.108 kr samt pantsättningsavgift, 443 kr. Båda avgifterna betalas av köparen.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund Väster, Carina Jönsson 046-15 98 51, cajo06@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »