På populära Galjevången ligger denna rymliga 50-tals villa...


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Vardagsrum


Vardagsrum


Öppen spis


Hall


Sovrum/Arbetsrum


Gästwc


Kök


Kök


Allrum


Sovrum


Sovrum


Badrum


Badrum


Sovrum


Sovrum


Sovrum


Hall


Wc


Gillestuga


Tvättstuga


Torkrum


Förråd


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


NICOLOVIUS VÄG 16

På populära Galjevången ligger denna rymliga 50-tals villa i ett plan med källare. Boyta om ca 175 kvm samt ca 100 kvm källare. Här finns sex sovrum, rymligt vardagsrum med öppen spis, allrum, kök, gillestuga och rikligt med förrådsutrymmen samt garage. Tomt om 1.020 kvm. Ett härligt 50-talsboende för familj med krav på utrymmen och som vill sätta sin egen prägel! Byggnaden är i behov av renovering.

Bostadsinfo

Pris: 5,950,000 kr utgångspris
Boendeform: 1 familjs friliggande
Antal rum: 7 rum
Varav sovrum: 5 st
Boarea: 175 m²
Biarea: 100 m²
Tomtareal: 1020 m²
Byggnadsår: 1959
Område: Lund Centrum, Lund
Tillträde: Diskuteras

Visningar

23 september 2018

Vänligen ring 0462117130 alt. 0705799500 för bokning av visning!

Ansvarig Fastighetsmäklare

Rolf Hettinger, Reg. Fastighetsmäklare

Rolf Hettinger
Reg. Fastighetsmäklare

0705-799 500

Kontakta mäklaren

Skicka »

Interiör

ENTRÉHALL - Entréhall med tegelgolv.
WC - WC med klinkergolv och ljusgrönt kakel. Toalettstol och handfat.
HALL - Hall med parkettgolv.
SOVRUM/ARBETSRUM - Sovrum/Arbetsrum med parkettgolv. Dubbeldörr från hall och dörr till vardagsrummet.
VARDAGSRUM - Vardagsrum om ca 44 kvm. Rummet har parkettgolv och vita väggar. Här finns en öppen spis och utgång till trädgården.
ALLRUM/TV-RUM - Allrum/Tv-rum med parkett och vita väggar. Härifrån når du också trädgården.
SOVRUM 2 - Sovrum med plastmatta och blå vävtapet.
SOVRUM 3 - Sovrum med parkett, beige vävtapet. Garderobsvägg och ingång till badrum.
BADRUM - Badrum med marmorgolv, grått kakel och vitt porslin. Toalettstol, dubbla handfat, badkar och handdukstork.
SOVRUM 4 - Sovrum med plastmatta och vävtapet.
SOVRUM 5 - Sovrum med plastmatta och blommig tapet.
SOVRUM 6 - Sovrum med plastmatta och blommig tapet.
HALL - Hall med tegelgolv.
WC - Wc med klinkergolv, gult kakel, vitt porslin, toalettstol, handfat och grovvask.
KÖK - Kök med korkoplastgolv, vita väggar och vit inredning. Spis, fläkt, frys, kyl och diskmaskin. Från köket finns ingång till vardagsrummet.
KÄLLAREN
HALL OCH KORRIDOR - Hall och korridor med tegelgolv och putsade väggar.
MATKÄLLARE - Matkällare med betonggolv och putsade väggar.
FÖRRÅD - Förråd med betonggolv och putsade väggar.
PANNRUM - Pannrum med betonggolv och putsade väggar. Fjärrvärme.
TORKRUM - Torkrum med betonggolv och putsade väggar.
TVÄTTSTUGA - Tvättstuga med klinkergolv och putsade väggar. Tvättmaskin (Miele), vask.
GILLESTUGA - Gillestuga med furugolv och putsade väggar.

Övrigt

Ref. Nr.: RH03027
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Byggnadssätt: Grundläggning: Källargrund + torpargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: Dubbelkopplade
Bjälklag: Betong
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Koppar och plåt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Wranér 2
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration: Utfärdad 2018-08-07 00:00
Energiprestanda:
194 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 38,586 kr/år
Driftskostnad varav: Uppvärmning: 29,467 kr
VA: 6,245 kr
Renhållning: 2,874 kr
Kommentar: I uppvärmningskostnaderna ingår även elkostnaden, beräknad årsförbrukning för fjärrvärmen är 24,520 Kwh. Villa/hemförsäkring tillkommer.
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 4,265,000 kr
Summa pantbrev: 945,000 kr

Övrigt om byggnaden
Garage finns. Ägaren har ej bebott fastigheten de senare åren.

Kostnad för renhållning gäller 2 st 4-fackskärl. Kostnad för vatten/avlopp baseras på schablon då ägaren ej bebott fastigheten de senare åren. Beräknad årsförbrukning i ett hushåll med fyra personer är ca 180 kubik/år till en kostnad om ca 18.30 kr/kubik/år samt fasta kostnader om ca 2.951 kr/år.

Övriga byggnader
Garage

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lund City, Johanna Wictorin 046-195439
Handelsbanken - Lund Ideon, Tobias Tysk 046-159589

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Inga dokument bifogade