Genuin, vacker och stilfull 20-talsvilla om ca 246+163 kvm... Såld!


Genuin, vacker och stilfull 20-talsvilla...


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Alt. planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Exteriör


Om kvällen - Exteriör


Om kvällen - Inglasad paviljong


Om kvällen - Inglasad paviljong


Om kvällen - Inglasad paviljong


Om kvällen - Inglasad paviljong


Om kvällen - Matplats med kamin


Om kvällen - Matplats och kök


Kök från 2014


Kök från 2014


Kök från 2014


Kök - detalj


Matplats och vardagsrum


Matplats med kamin och utgång till trädgården


Vardagsrum och matplats i öppen planlösning


Vardagsrum


Vardagsrum


Hall


Sovrum


Wc på bottenvåningen


Entréhall


Wc/dusch på bottenvåningen


Möblerbar hall på ovanvåningen


Sovrum


Sovrum


Sovrum


Allrum


Allrum


Sovrum


Badrum


Badrum


Tvättstuga i källaren


Källare


Källare


Källare


Exteriör


Trädgård


Trädgård


Trädgård


Dubbelgarage


Fastighetskarta


FRAMTIDSGATAN 8 Såld!

Vacker 20-talsvilla om ca 246+163 kvm med dubbelgarage. Generösa sällskapsytor i två plan samt källare med plats för den stora familjen, egen verksamhet eller generationsboende. Kök från 2014, charmig fiskbensparkett och kamin. Ett stenkast till tågstationen som tar dig snabbt till Lund/Malmö/Hbg. Måste ses!

Bostadsinfo Såld!

Boendeform: 1 familjs friliggande
Antal rum: 8 rum
Varav sovrum: 4-5 st
Boarea: 246 m²
Biarea: 163 m²
Tomtareal: 1033 m²
Byggnadsår: 1920 (enligt lantmäteriutdrag 2016-03-17)
Område: KÄVLINGE, Kävlinge
Tillträde: Diskuteras

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Extra kontaktperson

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

Huset byggdes från början som fyra lägenheter och har därför 2 entréer. Om man önskar skulle huset kunna delas av för att nyttjas som generationsboende, driva egen verksamhet eller för uthyrning, se alternativ planskiss. Stor oinredd vind som ger möjlighet att skapa ytterligare ett våningsplan.

ENTRÉHALL - Stor rymlig hall med parkettgolv och ljusa väggar. Skjutdörrsgarderob med bra avhägningsmöjligheter.

WC/DUSCH - Wc/dusch med klinkers i svart och vitt samt ljusa väggar med mosaik i duschen. Toalett och handfat.

KÖK - Husets kök har stilren inredning i vitt med kakel ovan bänkskivan i trä. Köket renoverades 2014 och är utrustat med hel kyl och frys, ugn, spishäll (induktionshäll), köksfläkt och inbyggd mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är i rostfritt och från 2014. På golvet har man vacker och tidsenlig fiskbensparkett. Vita väggar.

VARDAGSRUM & MATPLATS - I anslutning till köket når man den stora matplatsen med mysig kamin och terrassdörrar ut till trädgården. Den öppna planlösningen mellan matplatsen och vardagsrummet ger stora sällskapsytor. Både matplatsen och vardagsrummet har vacker fiskbensparkett som i köket vilket ger en gedigen känsla. Vardagsrummet är ljust med generöst ljusinsläpp. Önskar man fler rum går det att dela av vardagsrummet.

HALL - Vidare från vardagsrummet kommer man till husets andra hall med egen entré, parkettgolv, samt vita väggar.

SOVRUM - Rymligt sovrum med parkettgolv och vita väggar. Perfekt tonårsrum med egen entré och wc i anslutning till hallen.

WC - Wc med klinkers på golvet, toalett och handfat.

OVANVÅNING
HALL - När man kommer upp från trappen möts man av en stor möblerbar hall med parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM - Sovrum med parkettgolv, vita väggar samt uppgång till vinden.

SOVRUM - Husets största sovrum har hel garderobsvägg med mycket bra förvaringsmöjligheter. Parkettgolv samt väggar i en lila nyans.

ALLRUM - Även på ovanvåningen har man ett stort allrum med gott om plats för det stora sällskapet. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM - Rymligt badrum med klinkers på golvet och väggar i en ljus ton. Badrummet är utrustat med dusch, badkar, toalett, handfat med kommod, badrumsskåp, spotlights i taket, golvvärme och fönster.

SOVRUM - Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar samt garderob.

KÄLLARE
Källaren har många möjligheter och ryms under hela huset. Här finns idag tvättstuga med ljus klinkers på golvet och vitputsade väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho. För övrigt består källaren av ett pannrum samt tre stor rum som nuvarande ägare använt som hobbyrum samt förvaringsmöjlighet.

Enligt fastighetsutdrag har huset en taxerad boarea om 200 kvm och biarea om 140 kvm. Enligt uppgift från säljaren har huset en boarea om ca 246 kvm samt en biarea om ca 163 kvm (källare och garage). Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Besök kommunens hemsida om ni vill veta mer om hur området kommer att utvecklas: www.kavlinge.se/byggaboochmiljo/samhallsplanering/stationsstaden

Övrigt

Ref. Nr.: AE02946
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump (el) installerades 2010. Luft/luft värmepump.
Byggnadssätt: Grundläggning: Källargrund
Stomme: Tegel
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas isolerrutor
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Lantmannen 11
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration: Utfärdad 2016-03-14 00:00
Energiprestanda:
44 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 32,830 kr/år
Driftskostnad varav: El: 25,706 kr
VA: 4,754 kr
Renhållning: 2,370 kr
Kommentar: Beräknad elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel. Kostnad för hemförsäkring och sotning tillkommer.
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2,075,000 kr
Summa pantbrev: 2,610,000 kr

Övrigt om byggnaden
Inglasad paviljong och dubbelgarage på tomten.
Vind.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse.
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Ideon, Tobias Tysk, 046-159589, toty01@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Inga dokument bifogade