Rymlig suterrängvilla med bra läge i Dalby... Såld!


Exteriör


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Entré


Entré


Kök


Kök


Kök


Detalj - kök


Detalj - kök


Detalj - kök


Matrum


Matrum


Vardagsrum


Vardagsrum


Balkong


Sovrum 1


Sovrum 2


Sovrum 3


Sovrum 4


Entré/Wc


Badrum ovanvåning


Nedre hall


Gillestuga


Arbetsrum/Sovrum 6


Allrum


Ungdomsrum/Sovrum 5


Bastu/Wc


Tvättstuga


Exteriör


Exteriör


Trädgård


Terrassen


Terrassen


Terrassen


Trädgård


Trädgård


Trädgård


VALLMOVÄGEN 22 Såld!

Rymlig suterrängvilla med bra läge. Här möts man av rymd och rustik. 4-6 sovrum, stort kök med inredning från Kaptensgården samt vardagsrum, matrum, allrum, gillestuga m.m. Carport, garage och förråd. Ett boende för familjen med krav på utrymmen. Skall upplevas!

Bostadsinfo Såld!

Boendeform: 1 familjs friliggande
Antal rum: 11 rum
Varav sovrum: 5-6 st
Boarea: 243 m²
Biarea: 63,5 m²
Tomtareal: 974 m²
Byggnadsår: 1977 2000-2004
Område: DALBY, Lund
Tillträde: Diskuteras

Ansvarig Fastighetsmäklare

Rolf Hettinger, Reg. Fastighetsmäklare

Rolf Hettinger
Reg. Fastighetsmäklare

0705-799 500

Interiör

HALL - Hall med fiskbensmönstrad ekparkett, vitmålade väggar samt trappa till suterrängvåningen. Hallen är öppen mot matrummet.
SOVRUM 1 - Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar.
GÄSTWC - Gästwc med klinkergolv, toalettstol och handfat i vitt porslin.
MATRUM . Matrum med fiskbensmönstrad parkett och grå tapet.
VARDAGSRUM - Vardagsrum med fiskbensmönstrad ekparkett, vit tapet och utgång till balkong med västerläge.
WC - WC med grönt klinkergolv, vitmålad väv, dubbla handfat och toalett.
SOVRUM 2 - Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar.
KÖK - Kök med matplats, grått klinkergolv med golvvärme, grå tapet samt vit köksinredning, Canadakök från Kaptensgården 2004, Mielemaskiner: Häll med induktion, integrerad diskmaskin, två ugnar, kyl/frys samt mikro. Fläkt i rostfritt. Arbetsbänk och vask i Corian (komposit).
SOVRUM 3 - Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar.
SOVRUM 4 - Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar.
GROVINGÅNG - Grovingång/hall med grått klinkergolv, grå tapet och torkskåp.

BOTTENVÄNING / SUTERRÄNGVÅNING:
ALLRUM - Allrum med ekparkett, vitmålad väv och utgång till trädgården. Pelletskamin (automatisk).
GILLESTUGA - Gillestuga /biljardrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
WC - Wc med klinkergolv, vita väggar, toalett och handfat.
DUSCH OCH BASTU - Dusch och bastu.
UNGDOMSRUM - Ungdomsrum/TV-rum med ekparkett och vitmålad väv.
TVÄTTSTUGA - Tvättstuga som renoverades 2004, grått klinkergolv, tvättmaskin (3 år), torktumlare (3 år) och varmvattenberedare.
KLÄDKAMMARE - Rymlig klädkammare.
SOVRUM 5 - Sovrum/arbetsrum med ekparkett och ljusgrön tapet.
KONTOR - Kontor/arbetsrum med parkettgolv och vita väggar.
MATKÄLLARE - Matkällare/svalutrymme.
VINKÄLLARE - Vinkällare i valv. Rummet är försett med valvsdörr/säkerhetsdörr.

Övrigt

Ref. Nr.: RH02895
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare / Suterräng
Uppvärmning: Direkt El + Luft/Luft värmepump + Pelletskamin (Ariterm Mysinge)
Byggnadssätt: Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Källargrund + platta på m
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2 glas isolerglas mahogny
Bjälklag: Lättbetong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt och Zink
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Konvaljen 3
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration: Utfärdad 2016-02-17 00:00
Energiprestanda:
63 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 39,917 kr/år
Driftskostnad varav: El: 27,941 kr
VA: 4,519 kr
Renhållning: 3,625 kr
Sotning: 832 kr
Kommentar: Övrig kostnad är för pellets
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2,472,000 kr
Summa pantbrev: 3,150,000 kr

Övrigt om byggnaden
Balkong med västerläge.
Vidbyggt garage och förråd. Förråd på tomten.
Boarean är 243 m² och biarean 63,5 m² (enligt säljarens uppgifter). Enligt taxeringsinformation är boarean 183 m² och biarean 124 m². Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Inga dokument bifogade