Generös 5:a med unik planlösning och stor inglasad balkong... Såld!


Vardagsrum med utgång till balkong


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Kök


Kök med stor matplats


Kök - detalj


Kök - detalj


Matplats


Vardagsrum med utgång till inglasad balkong


Stor inglasad balkong


Allrum


Allrum/Sovrum


Allrum/Sovrum


Sovrum 2 med hel skjutdörrsgarderob


Sovrum 2


Sovrum 3


Gästwc med dusch


Wc/Dusch med separat tvättavdelning


Tvättavdelning i anslutning till wc/dusch


Wc/Dusch


Wc/Dusch


Wc/Dusch


Sovrum 1


Sovrum 1


Hall


Hall med sjuktdörrsgarderob


Entré


Innergården


Exteriör


FABRIKSGATAN 18 Såld!

Generös 5:a om 131 kvm på våning 4 av 6 med unik planlösning och en härlig inglasad balkong. Kök med stor matplats och rymligt vardagsrum med allrum i direkt anslutning. Ett perfekt cityboende med alla bekvämligheter såsom hiss, två badrum, separat tvättavdelning, tre till fyra sovrum och garage under huset.

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 5,900 kr inkl värme, kallvatten och renhållning (obligatorisk kostnad för Telia Triple Play 216 kr/mån tillkommer)
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 5 rum
Boarea: 131 m²
Byggnadsår: 2013
Område: LUND, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 4 av 6, hiss finns

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Extra kontaktperson

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

När lägenheten byggdes fanns det möjlighet att sätta upp en vägg i vardagsrummet för att få ytterligare ett rum och därmed disponera den som en 5:a. Nuvarande ägare har valt att disponera lägenheten enligt detta förslag. Enligt föreningens uppgift är lägenheten inregistrerad som en 4:a om 131 kvm.

HALL - Möblerbar hall med avhängningsmöjligheter och stor skjutdörrsgarderob med mycket bra förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och vita väggar.

GÄSTWC MED DUSCH - I anslutning till hallen finner man också en helkaklad gästwc med dusch. Detta badrum är utrustat med ljusgrå klinkers på golvet, vitt kakel, dusch med glasdörrar, toalett, handfat med underskåp samt badrumsskåp.

KÖK - Bostadens kök är rymligt med möjlighet till stor matplats. Stilren köksinredning i vitt med kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med hel kyl och frys, spishäll, köksfläkt, ugn, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Från matplatsen har man öppet in mot vardagsrummet vilket ger generösa ytor. Köket har parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM - Vardagsrummet har en härlig rymd med plats för det stora sällskapet. Från vardagsrummet har man utgång till den inglasade balkongen som kan användas som extra rum stora delar av året. Parkettgolv och vita väggar.

ALLRUM/SOVRUM - I anslutning till vardagsrum finns idag ett rum som nuvarande ägare har valt att använda som allrum. Detta rum skulle lämpligen även kunna användas som sovrum. Praktiska skjutdörrar integrerar allrummet med vardagsrummet och ger extra ljusinsläpp. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM/TVÄTT - Bostadens andra badrum är rymligt och har separat tvättavdelninng med tvättmaskin, torktumlare och skjutdörrsgarderober. Ljusgrå klinkers på golvet och vitt kakel. Badrummet är för övrigt utrustat med dusch med glasdörrar, handfat med kommod, handdukstork, toalett och badrumsspegel med belysning.

SOVRUM 1 - Detta sovrum ligger i anslutning till badrummet med tvättavdelning. Precis som övriga sovrum har detta rum parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 2 - Bostadens största sovrum nås från vardagsrummet. Förutom den stora skjutdörrsgarderoben finns här gott om plats om man önskar extra förvaring eller kanske en arbetshörna. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 3 - Till höger i hallen finner man lägenhetens tredje sovrum med parkettgolv och vita väggar.

Förening

Brf Sockerbruket 2
Bostadsrättsföreningen Sockerbruket 2 består av 39 bostadsrättslägenheter samt en lokal (hyresgäst Fitness24Seven, 2023-08-31). Föreningen disponerar över 31 parkeringsplatser i ett gemensamt garage. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget (uppgift lämnad av föreningen 2015-12-14).

Övrigt

Ref. Nr.: AE02836
Lägenhetsnummer: 11302
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Sockerbiten 9
Andel av årsavgift: 3,3287%
Energideklaration: Utfärdad 2015-07-01 00:00
Energiprestanda:
62 kWh/m² (Atemp) och år

Källarförråd tillhör lägenheten.

Gästlägenhet: Finns i föreningen, kostnad 200 kr/natt.

Parkering: Gemensamt garage finns under huset och föreningen disponerar total 31 platser, kostnad 800 kr/mån.

Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är följande:
- Kabel-TV, bredband och IP-telefoni Telia Triple Play, 216 kr/mån.
- Varmvatten, nuvarande ägare har haft en kostnad om ca 198 kr/mån med 4 personer i hushållet.
- Hushållsel.
- Hemförsäkring.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift om 1.108 kr vilken betalas av köparen samt pantsättningsavgift om 443 kr/pant vilken betalas av låntagaren.

Kommentar gällande andelstal: Något andelstal avseende andel i föreningen redovisas inte av föreningen.

För en skriftlig beräkning av boendekostnaderna kontakta mäklaren.

Köparen uppmanas att undersöka bostaden samt om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lomma, Eva Olofsson,
040-368582, evol06@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »