I härliga Vipeholmsparken finns detta moderna... Såld!


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Vardagsrum


Vardagsrum


Vardagsrum


Matplats


Kök


Kök


Kök


Kök


Kök


Hall


Hall


Wc/Dusch


Wc/Dusch


Tvättstuga


Sovrum


Sovrum


Matplats/Arbetsrum/Hall


Arbetsrum/Hall


Allrum/Sovrum


Allrum/Sovrum


Sovrum


Sovrum


Sovrum


Sovrum


Badrum


Badrum


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Solceller på taket!


Exteriör


Exteriör


VIPEMÖLLEVÄGEN 117 Såld!

I härliga Vipeholmsparken finns detta moderna gavelradhus från 2006 med stora glaspartier och öppet upp i nock vid matplatsen. Möjlighet till fyra sovrum, idag finns det tre sovrum och ett extra allrum på ovanvåningen. Öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum på nedanvåningen. Solceller på taket!

Bostadsinfo Såld!

Boendeform: Radhus
Antal rum: 5 rum
Varav sovrum: 3-4 st
Boarea: 129 m²
Biarea: 6 m²
Tomtareal: 230 m²
Byggnadsår: 2006
Område: LUND, Lund
Tillträde: Diskuteras

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

Gångavstånd till förskola och skolor samt bekvämt cykelavstånd till Medicon Village och ESS. Cykelleden "Hardebergaspåret" leder förbi Vipeholmsparken och man tar sig cyklande till Lunds Centrum på ca 7 minuter eller åt andra hållet till naturreservatet Kungsmarken och Lunds Akademiska Golfklubb på lika lång tid.


HALL - Hall med svart klinkers och vita väggar, till vänster finns en stor garderobsvägg i ek. På hela nedre plan finns det vattenburen golvvärme. Spotlights i taket.

TVÄTTSTUGA - Till höger innanför dörren finns tvättstugan som har grått klinkers och vita väggar. Till höger finns en arbetsskiva i grått, med vask. Här finns tvättmaskin (2010) och torktumlare (2010) från Siemens, torkskåp förvaringsskåp och fjärrvärmepanna.

WC/DUSCH - Stilrent duschrum med svart sjösten på golvet och vitt kakel på väggarna med grått kakel som fond. Här finns duschhörna, toalett, handfat, badrumsskåp och handdukstork (el). Spotlights i taket.

VARDAGSRUM - Ljust vardagsrum med stora glaspartier från golv till tak, ekparkett och ljusa väggar. Utgång till trädgården. Vardagsrummet, matplatsen och köket är i öppen planlösning.

MATPLATS - Matplats med modern fönstersättning, öppet upp i nock med takfönster. Ekparkett och ljusa väggar.

KÖK - Exklusivt kök från HTH i körsbär och vitt med arbetsbänk i svart granit. Kyl, frys, spishäll (induktion 2010), spisfläkt, ugn och mikro, allt från Electrolux i rostfritt. Då detta hus är ett gavelradhus så finns det ett extra fönster i köket. Spotlights i taket.

SOVRUM - Rymligt sovrum med ekparkett och ljusa väggar, två garderober i vitt. Modern fönstersättning med fönster i två väderstreck.

OVANVÅNING
HALL/ARBETSHÖRNA - Från matplatsen når man ovanvåningen via den luftiga trappan. I hallen finns en perfekt arbetsplats med härlig volym tack vare att det är öppet ner till bottenvåningen. Ekparkett och ljusa väggar. Från hallen når man även en klädkammare. Spotlights i taket. Rakt fram i hallen finns en klädkammare.

ALLRUM/SOVRUM - Fönstren från golv till tak i den stora kupan ger detta allrum/sovrum en härlig känsla. Med enkelhet så sätter man upp en vägg så att det blir ett sovrum, vilket var planerat när huset byggdes. Fransk balkong ut mot trädgården.

SOVRUM - Sovrum med takkupa, ekparkett och ljusa väggar. Det finns även tre garderober i sovrummet. Vi en dörr når man ett praktiskt förvaringsutrymme i kattvinden.

SOVRUM - Sovrum med takkupa, ekparkett och ljusa väggar. Det finns även fyra garderober i sovrummet och ett mindre förråd bakom badrummet.

BADRUM - Badrum med svart klinkers, tre av väggarna med vitt kakel och en vägg med svart kakel. Här finns badkar, toalett, handfat, takfönster och badrumsskåp.

Övrigt

Ref. Nr.: DE02769
Byggnadstyp: 1½-plans
Uppvärmning: Fjärrvärme
Byggnadssätt: Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Puts + fasadskiva
Fönster: 2-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Zink
Utv. plåtarbete: Plåt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Vipemöllan 51
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration: Utfärdad 2015-08-24 00:00
Energiprestanda:
94 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 24,513 kr/år
Driftskostnad varav: Uppvärmning: 8,850 kr
El: 4,725 kr
VA: 2,200 kr
Renhållning: 2 kr
Sotning: 1 kr
Kommentar: testtext testtext testtext testtext testtext
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2,819,000 kr
Summa pantbrev: 3,200,000 kr

Övrigt om byggnaden
Solceller på taket (ger ca 1.600 kWh per år).
Nytt trädäck (2015).
Portautomatik på garagedörr.
I avgiften till samfälligheten ingår kostnaden för garage, soptömning/soprum, analogt TV-utbud från ComHem och gemensamma grönytor. Samfälligheten hyr även ut extra parkeringsplatser.
Till huset tillhör ett förråd som är beläget alldeles utanför huset och ett garage med förråd.
Då detta hus är ett gavelradhus gör att det finns två extra fönster och att man har trädgård även vid sidan av huset.
Elektrisk sol- och vindstyrd markis.
Familjen har internet via Comhem (Bredband 50 för 299 kr/mån).

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse.
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken Ideon, Nils Möllerberg, 046-159591, nimo01@handelsbanken.se
Handelsbanken City, Annika Wännerdahl, 046-195448, anwa12@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Inga dokument bifogade