Trea på Slättäng med en av de bästa vyerna ut över... Såld!


Vardagsrum


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Utsikt


Vardagsrum


Vardagsrum


Matplats


Kök


Kök


Sovrum 1


Sovrum 1


Balkong


Balkong


Sovrum 2


Sovrum 2


Badrum


Hall


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


SLÄTTÄNGSGATAN 31C Såld!

Trea på Slättäng med en av de bästa vyerna ut över dammen. Kök med vit köksinredning samt stor matplats. Två bra sovrum med gemensam klädkammare samt utgång till den stora inglasade balkongen i soligt söderläge. Lägenhet som måste upplevas!

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 4,196 kr inkl värme, sopor och kabel-TV
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 3 rum
Boarea: 85,5 m²
Biarea: 99 m²
Byggnadsår: 1967
Område: LOMMA, Lomma
Tillträde: okt/nov
Våning: 3 av 3, hiss finns

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Extra kontaktperson

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Interiör

HALL - Hall med ljusa väggar, ljust laminatgolv, 2 garderober, 1 linneskåp och 1 städskåp.

VARDAGSRUM - Vardagsrum med kanske den bästa utsikten på Slättäng ut över dammen! Charmig originalparkett och vita väggar.

SOVRUM 1 - Stort sovrum med laminatgolv, ljusa väggar, ingång till klädkammaren samt utgång till den stora inglasade balkongen.

INGLASAD BALKONG - Stor inglasad balkong i härligt söderläge med utsikt över den gröna gården.

SOVRUM 2 - Sovrum med originalparkett, ljusa väggar, ingång till klädkammaren samt utgång till den stora inglasade balkongen.

MATPLATS/KÖK - Rymlig matplats med ljusa väggar och ljust laminatgolv. Köksinredning i vitt medspishäll, kyl/frys, diskmaskin, micro och ugn (2011).

BADRUM - Badrum med väggar i syrenfärgad plastmatta med en mörkare nyans på golvet. Här finns badkar, toalett (2012) och tvättställ med kommod.

WC - Gästtoalett som i dag används som tvättstuga istället för gästtoalett. Detta går att återställa om man så önskar det. Vit klinkers och vita väggar. Här finnstvättmaskin och torkskåp.

Förening

Hsb Brf Kraften I Lomma

Övrigt

Ref. Nr.: DE02705
Lägenhetsnummer: 33
Uppvärmning: Fjärrvärme
Byggnadssätt: Fönster: 2-glas (2015)
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Upplåten mark: 99 m²
Uteplats
Fastighetsbet.: Lomma 26:15
Andel i förening: 0,59155%
Andel av årsavgift: 0,59155%
Reparationsfond: 11 kr
Energideklaration: Utfärdad 2008-10-06 00:00
Energiprestanda:
146 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 36 kr/år
Driftskostnad varav: Uppvärmning: 1 kr
El: 2 kr
VA: 3 kr
Renhållning: 6 kr
Sotning: 4 kr
Kommentar: Tillkommer kostnad för vatten efter förbrukning, säljaren betalar för närvarande ca 3.400 kr/år/3 pers. Säljarens elkostnad är ca 4.700 kr/år.

Gjorda renoveringar:
2015 Nya fönster och balkongdörrar i hus 31.
2015 Asfaltering av parkering och trottoar vid hus 31. 4 nya MC platser och 3 nya p-platser.
2014 Nya fönster och balkongdörrar i hus 25. Nya ventiler och nya fönster i källarplan i hus 25, 27, 29 och 31
2013 Nya fönster och balkongdörrar i hus 23. Nya ventiler och nya fönster i källarplan
2013 Ny uteplats bakom hus 23
2013 Plattor runt samtliga hus och påfyllnad av makadam
11/12 Ny tvättutrustning och målning. Nya toaletter. Klinker i mangelrummen
2011 Tilläggsisolering med cellulosa på vinden i hus 31
2011 Grillplatser uppfräschade
2011 Asfaltering av parkeringen vid hus 29 och 31
2010 Ny lekplats
2010 Intern nätverk, kopparkabel till alla lägenheter för digital TV, IP telefoni och bredband
09/10 Byte av värmepannor, injustering av varmvattencirkulation, injustering av radiatorer i hus 31 enligt EB metoden
2009 Utrymningsväg från samlingslokal + branddörr
2009 Byte av dagvattenledningar och nya vattenlåsbrunnar
07/08 Renoverade trapphus, dörröppnare, porttelefon och elektronisk bokning
07/08 Rörelsedetektorer för belysning i trapphus, källare och miljöhus
07/08 Byte av springventiler (fönster) och fönsterbleck, hängrännor och stuprör
07/08 Målning av källargolv, nya nätväggar till källarförråd
07/08 Nya tak, kinahattar

Pågående renoveringar:
Fönster och balkongdörrar.

Kommande renoveringar:
Stambyte/Tappvatten: Styrelsen har beslutat att stambyte skall genomföras när det blir aktuellt med reparation. Det kommer hållas ett antal möten för att informera om valmöjligheter, kostnader, tidsplan etc.

I samband med överlåtelsen önskar föreningen utföra en tillsyn.

Föreningen höjde avgiften inför 2015 med 3 %. Föreningen kommer troligtvis att göra en höjning i samband med stambytet, detta är dock ej ännu beslutat.

Andrahandsuthyrning accepteras med särskilda skäl; 6 månader åt gången, max 12 mån. Delat ägarskap föräldrar/barn 50%. Båda måste då vara medlemmar i HSB Malmö och i föreningen.

För övrig ekonomisk fakta och vad som är på gång i föreningen, se Årsredovisning. eller besök föreningens informativa hemsida: www.hsb.se/malmo/kraften

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Basutbud ingår i månadsavgiften.

Bredband. Leverantör: ComHem. Fiber från Telia finns också att få om man vill. Föreningen kommer eventuellt även att ha ett avtal HSB-Bolina.

Energiprestanda
Energiprestanda 146 kWh/m² år.

Övriga utrymmen
Det finns normalt två källarförråd till samtliga lägenheter. I vissa fall kan det finnas ett stort istället för två mindre. Ett antal extra förråd finns att hyra i mån av det finns något tillgängligt. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel finns på källarplan i samtliga byggnader. Cykelförråd finns i källaren i varje byggnad.
Det finns också en festlokal samt hobbyrum.

Gårdsplats/innergård
Lugn och grönskande innergård med uteplatser och grillmöjligheter.

Bilplats/parkering
Föreningen har 158 parkeringsplatser. 100 kr/månad. Separat kö till dessa. Gästparkeringar finns.

I övrigt kostnadsfri parkering i området.

Övrigt
Varm- och kallvatten debiteras för egen förbrukning. Kostnaden kommer kvartalsvis på månadsavgiften. Avgiften bör regleras mellan säljare och köpare vid överlåtelse.

I januari betalas för augusti - oktober, i april betalas för november - januari, i juli betalas för februari - april, i oktober betalas maj - juli.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lomma, Eva Olofsson,
040-368582, evol06@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »