Välplanerad 3:a om 79 kvm med söder balkong och hiss... Såld!


Vardagsrum


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Vardagsrum med utgång till balkong


Balkong


Utsikt från balkongen


Vardagsrum


Kök


Kök


Kök


Kök med matplats


Utsikt från köket


Sovrum


Sovrum med rymlig klädkammare


Sovrum


Wc/Dusch


Hall


Exteriör


Exteriör


Domherrevägen 3 Såld!

Välkommen till lummiga Väster och denna 3:a om 79 kvm med söder balkong och hiss. Lägenheten är välplanerad och belägen på våning 4 av 5 med stilrent kök och trevliga sällskapsytor. Wc/dusch från ca 2008 och två rymliga klädkammare. Perfekt läge med promenadavstånd till centrum och stationen.

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 4,351 kr inkl värme, VA, kabel-TV (basutbudet) och bostadsrättstillägg.
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 3 rum
Boarea: 79 m²
Byggnadsår: 1964
Område: LUND, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 4 av 5, hiss finns

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Interiör

ENTRÉHALL - Entréhall med klinkers på golvet, vita väggar och avhängningsmöjligheter.

HALL - Hall med laminatgolv, vita väggar och tre garderober. I anslutning till hallen har man en rymlig klädkammare med mycket bra förvaringsmöjligheter.

KÖK - Till höger från hallen finner man köket med matplats. Stilren köksinredning (nya köksluckor från 2011) i vitt med kakel (från 2011) ovan bänkskivan (från 2011). Köket är utrustat med induktionshäll (från ca 2008/09), köksfläkt (från ca 2008/09), kyl/frys (från 2011), inbyggnadsugn (från ca 2008/09), mikrovågsugn (från ca 2008/09) och integrerad diskmaskin (från ca 2008/09). Samtliga vitvaror är i rostfritt. Klinkers på golvet och ljusa väggar.

SOVRUM - Sovrum med laminatgolv och vita väggar.

WC/DUSCH - Wc/dusch från ca 2008 med grå klinkers på golvet och vita väggar med grått fondparti. Här finns duschplats med röda väggar och glasdörr, handfat med underskåp, toalett (från 2014) och handdukshängare.

VARDAGSRUM - Bostadens vardagsrum är rymligt och har utgång till den härliga balkongen med söderläge och utsikt över den gemensamma lummiga trädgården. Här finns plats för både matbord och soffgrupp. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 2 - Det andra sovrummet har rymlig klädkammare med fast inredning, ljus väggar och laminatgolv.

Förening

Brf Domherren 3
Föreningen bildades 2002 och året efter förvärvades fastigheten Lund Rapphönan 8. Fastigheten består av ett flerbostadshus i fem våningar med totalt 40 bostadsrätter. Huset byggdes 1964 och arkitekten var Bent Jørgen Jørgensen. Det finns en gemensam trädgård på södersidan. Tidigare har föreningen hyrt ut några lägenheter men under 2014 har de sista 3 hyreslägenheterna sålts. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar för 2015 i dagsläget (uppgift lämnad av föreningen 2015-04-07).

Kabel-TV via Com Hem (basutbudet ingår i månadsavgiften), vilka också erbjuder bredband.

Bredbandsuttag kopplade till stadsnät finns också, leverantör Perspektiv bredband.

24 parkeringsplatser, kostnad ca 229 kr/mån.

Större genomförda renoveringar:
2002 - Nya fönster i vardagsrum och nya balkongdörrar
2003 - Renovering av tak
2004 - Renovering av tvättstugor
2006 - Anläggning av ny trädgård
2006 - Målning av loftgångar, balkonger och balkongräcken
2006 - Byte av entrédörrar
2009-2010 - Renovering av loftgångarna
2009 - Köksfönster i gavellägenheterna utbytta
2010 - Byte av värmeväxlare till fjärrvärmesystemet
2011 - Nya fönster på markplan på husets norrsida
2012 - Renovering av trappor upp till marklägenheter
2012 - Målning av tak i trapphus
2012 - Målning av golv källare
2012 - Nytt sophus
2013 - Nya ytterdörrar nedre plan
2013-2014 - Relining och byte av tappvattenledningar

Kommande större reparationer och investeringar:
2015 - Belysningssystem i trapphus och allmänna utrymme.
2015 - Byte av balkongfönster i markplan.
2015 - Tak över entrédörrarna i markplan.

För mer detaljerad lista över utförda och planerade renoveringar se bilagd årsredovisning för 2014.

För mer information besök föreningens hemsida: www.domherren3.se

Ovanstående information är hämtad från föreningens hemsida, årsredovisning 2014 och från föreningen. Köparen uppmanas att själv kontrollera ovanstående information med föreningen.

Övrigt

Ref. Nr.: AE02612
Lägenhetsnummer: 25
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Rapphönan 8
Andel i förening: 2,664%
Energideklaration: Utfärdad 2011-02-08 00:00
Energiprestanda:
147 kWh/m² (Atemp) och år

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften.

Källarförråd tillhör lägenheten.

Två tvättstugor finns i källaren (renoverades 2004).

I källaren finns även cykelförråd och låsbart förråd för barnvagnar.

Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är följande:
- Hushållsel, nuvarande ägare har haft en kostnad om ca 350 kr/mån
- Hemförsäkring, nuvarande ägare har haft en kostnad om ca 129 kr/mån.
- Ev. bredband och kabel-TV.

Uppgiften gällande boarea är hämtad från föreningen, mätstandarden är okänd.

Kommentar gällande andelstal:
Uppgift gällande andel av årsavgifterna har ej gått att få fram.

För en skriftlig beräkning av boendekostnaderna kontakta mäklaren.

Säljaren uppmanar köparen att undersöka lägenheten samt om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Köparen ombedes även själv kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Vi samarbetar med Handelsbanken och i denna överlåtelse kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Clara Falås, 046-15 98 53, clfa01@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »