Bo på våning 5 av 5 i denna välplanerade gavellägenhet om 93 m²... Såld!


Inglasad balkong med utsikt över lummiga Väster


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Kök


Detalj kök


Kök


Kök och vardagsrum


Vardagsrum med utgång till balkong


Utsikt från balkongen


Utsikt från balkongen


Sovrum


Sovrum


Hall


Sovrum


Sovrum


Wc/Dusch


Wc/Dusch


Wc/Dusch


Hall


Exteriör


TRASTVÄGEN 12 A Såld!

Bo på våning 5 av 5 i denna välplanerade gavellägenhet om 93 m². Stor inglasad balkong med en härlig utsikt över lummiga Väster. Kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger generösa sällskapsytor. Som förslag bör vardagsrummet kunna delas av för att få ytterligare ett sovrum. Hiss finns. Välkomna!

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 5,151 kr inkl värme, VA, Kabel-TV (basutbudet) samt reducering för självförvaltning (se kommentar)
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 3 rum
Boarea: 93 m²
Byggnadsår: 2006
Område: VÄSTER - LUND, Lund
Tillträde: Diskuteras
Våning: 5 av 5, hiss finns

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Extra kontaktperson

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

Enligt föreningens uppgift är lägenheten en 3:a om 93 kvm och nuvarande ägare disponerar den som en 3:a. Då en liknande 3:a i föreningen är ombyggd till en 4:a bör även denna lägenhet kunna disponeras som en 4:a genom att dela av vardagsrummet för att få ytterligare ett sovrum, se alternativ planlösning. Köparen uppmanas att själv kontrollera med föreningen och förvissa sig om att förslaget är genomförbart.

HALL - Hall med avhängningsmöjligheter, parkettgolv, vita väggar samt bra förvaring i fyra garderober.

BADRUM - Direkt till vänster i hallen når man bostadens helkaklade wc/dusch. Kakel och klinkers i ljusa toner, takdusch med glasdörrar, toalett, handfat med underskåp, golvvärme (el), handdukstork (el), infällda spotlights i taket, tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM - Vidare från hallen öppnar det ljusa och luftiga vardagsrummet upp sig som har öppen planlösningen mot köket. Parkettgolv och vita väggar. Från vardagsrummet har man utgång till den inglasade balkongen. Vardagsrummet bör, som förslag, kunna delas av för att få ytterligare ett sovrum.

BALKONG - Lägenhetens inglasade balkong erbjuder stora sällskapsytor med en trevlig utsikt. Klinkers på golvet.

KÖK - Bostadens kök har en stor köksö vilket ger bra arbetsyta. Vit köksinredning från Myresjö med mosaik ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med induktionshäll, diskmaskin, ugn i arbetshöjd, mikrovågsugn samt köksfläkt.

SOVRUM - Sovrum med stort fönsterparti vilket ger ett generöst ljusinsläpp. Parkettgolv, vita väggar samt tre garderober.

SOVRUM - Sovrum med parkettgolv, vita väggar samt garderob med skjutdörrar.

Förening

Brf Trastvägen
Brf Trastvägens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Rapphönan 10. Fastigheten byggdes 2006 och består av 15 bostadslägenheter i ett flerfamiljshus som är fem våningar högt. Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftshöjningar eller kommande reparationer (uppgift lämnade av föreningen 2015-04-24).
Den löpande fastighetsskötseln utförs av medlemmarna själva i s.k. självförvaltning, vilket ger f n 400 kr i avgiftsrabatt per månad, frivilligt deltagande. Städning och trädgårdsskötsel utförs enligt schema ca två till fyra gånger per år. Där utöver har föreningen 3 gemensamma städdagar per år. Denna lägenhet deltar i självförvaltningen, vilket ger en nettoavgift på 5151 kr/månad (säljarens information). Månadsavgift utan reducering för självförvaltning är 5551 kr/månad.


Ovanstående information är hämtad från föreningen, från säljaren och från årsredovisning 2013. Köpare uppmanas att själv kontrollera ovanstående information.

Övrigt

Ref. Nr.: AE02607
Lägenhetsnummer: 52
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Rapphönan 10
Andel i förening: 6,9277%
Energideklaration: Utfärdad 2008-12-09 00:00
Energiprestanda:
187 kWh/m² (Atemp) och år

Stor inglasad balkong.

Källarförråd tillhör lägenheten.

Kabel-TV: Via Com Hem (basutbudet ingår i månadsavgiften).

Bredband: Via Perspektiv alternativt Com Hem.

Parkering: För tillfället finns det ingen kö till föreningens parkeringsplatser. Nuvarande ägare har en parkeringsplats, vilket innebär att det ev bör finnas en ledig parkeringsplats att hyra i samband med att lägenheten säljs, kostnad 200 kr/mån.

Driftkostnad utöver månadsavgift som tillkommer är följande (beräknat på 2 personer i hushållet):
Hushållsel, ca 5481 kr/år.
Försäkring, ca 1642 kr/år.

Kommentar gällande andelstal: På förfrågan till föreningen anger föreningen ingen specifikation vad andelstalet avser.

Uppgiften gällande boarea är hämtad från föreningen, mätstandarden är okänd.

Föreningen kan ta ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Säljaren uppmanar köparen att undersöka lägenheten och om det det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse.
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - City, Annika Wännerdahl,
046-195448, anwa12@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »