Charmig genomgående lägenhet i sann S:t Knut anda... Såld!


Kök


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Kök


Kök


Kök


Kök


Vardagsrum


Vardagsrum


Blomstrande utsikt från vardagsrummet (sommar)


Detalj


Sovalkoven med plats för 140 cm bred säng


Sovalkoven med plats för 140 cm bred säng


Badrum


Hall


Hall


Exteriör


Exteriör, med blommande syrenträd under sommaren


Innergården (väldigt grön och fin under sommaren)


Innergården (privat sommarbild)


IMG_6705


BILDESGATAN 2 A Såld!

En halv trappa upp på denna lugna gatan utan insyn, hittar du denna charmiga genomgående lägenhet i sann S:t Knut anda med låg avgift. Köket är rymligt och har moderniserat samtidigt som man tagit hänsyn till originaldetaljer. Tidsenlig charm som brädgolv, fiskbensparkett, högt i tak och spegeldörrar.

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 2,287 kr inkl värme, vatten och kabel-tv
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 1,5 rum
Boarea: 49 m²
Byggnadsår: 1934
Område: MALMÖ - SANKT KNUT, Malmö
Tillträde: Diskuteras
Våning: 1 av 3

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Extra kontaktperson

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Interiör

Ett stenkast från alla café på S:t Knuts torg och den mysiga, lummiga Östra kyrkogården bara runt hörnet.
Sovalkov som rymmer både 1.40 bred säng samt garderob (alternativt arbetsplats). Här kan man utan besvär bo två personer.
Fräscht badrum från 2009 med badkar, golvvärme och handdukstork.
Innergård designad av SVT programmet Söderläge 2008.
Denna 30-tals pärla är en mysig och praktisk lägenhet mitt i stan som måste ses!

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är luftigt och välplanerat. Här finns det plats till ett fullt möblerat vardagsrum. På golvet ligger fiskbensparkett. Väggarna är putsade och målade sobert vitt förutom en fondvägg där råväggen är framplockad bakom tidigare lager av tapet. Utanför det breda fönsterpartiet är utsikten väldoftande syrenträd som vätter mot den lugna återvändsgatan.

SOVALKOV
Rymmer 1.40 bred säng plus eventuellt garderob eller arbetsplats. Blommig originaltapet från 70-talet från Tapetorama. Går lätt att skärmas av från vardagsrummet med draperi (eller alternativt skjutdörr).

HALL
I den stora hallen finns gott om plats för avhängning. På golvet ligger ljusgrå målade brädgolv och väggarna är putsade och målade i vitt. Mot köket finns en smart klädkammare/skafferi med bra ytterligare förvaringsmöjligheter. I hallen finns även plats för en mindre arbetsplats.

BADRUM
Renoverat 2009 med golvvärme (el), handdukstork (el) och specialbeställt badkar från Gustavberg. Vitt kakel på väggar och svart klinkers på golv.

KÖK
Köket ligger in mot den underbara innergården. Brädgolvet har även här målats i samma gråa nyans och en av väggarna pryds av en ljuvlig fondtapet från Sandbergs. Matplats med plats för 4-6 personer. Kyl/frys (Smeg 2014) spis/ugn (Smeg 2014) och kolfilterfläkt (2014). Originalköksskåpen är kvar för att bevara charmen men bänkskåpen har höjts till dagens standard arbetshöjd. Ny vask och blandare (2014) med avstängningsventil vilket ger möjlighet att koppla in diskmaskin och en exklusiv bänkskiva i marmor (2014) från Landernäs marmor.

Förening

Brf Hasseln
Ekonomisk förvaltare SBC. Föreningen består av 24 st lägenheter.

Övrigt

Ref. Nr.: DE02551
Lägenhetsnummer: 5
Uppvärmning: Fjärrvärme
Byggnadssätt: Fönster: 2-glas
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Hasseln 7
Andel i förening: 4,05%
Andel av årsavgift: 4,41801%
Driftskostnad: 2,400 kr/år
Driftskostnad varav: El: 2,400 kr
Kommentar: Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Ny avgift från 1 april, avgiften kommer att sänkas på grund av att föreningen har mätt upp alla lägenheter och kommer sätt avgiften utifrån antal kvm. Samtidigt kommer man gör en generell avgiftshöjning på 5%. Detta resulterar i en liknande avgift som lägenheten har i dag.
Planerad renovering; inget stort på gång, ev dränering om 3-4 år.
Föreningen vill att den boende ska äga minst 50%.
Man hjälps åt med tex trappstädning, för att hålla nere avgiften.
Lägenhetsytan var enligt mätreglerna när huset byggdes ca 43,7 kvm, efter föreningens ommätning är den nya ytan ca 49 kvm.

Bostadsrättsförsäkring är tecknad via föreningen och ingår i avgiften.

Bostadsrättsföreningens renoveringar;
Renoveringar:
Fönster -12
Fasad -12
Tak-12
Spolning av V/A stammar -12
Relining av V/A stammar -09
Innergård designad av SVT programmet Söderläge -08
Trapphus -05
Tvättstuga -04
Vattenstambyte samt köksavlopp -01
Elstammar -00

Gården
Innergården är härligt grönskande med syrener och örtkryddor och vätter mot syd/väst. Här finns trädgårdsmöbler och grillmöjligheter sommartid. Stenlagd uteplats och en liten gräsmatta.

Tvätt
Tvättstuga finns i källaren. Här finns 2 st tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp att tillgå.

Övrigt
Väl tilltaget källarförråd och vindsförråd tillhör lägenheten.
Utrymme för snickeri och cykelreparation finns i källaren.
Vackert trapphus och entrédörrar med tidsenligt karaktär.
I föreningen finns även övernattningsrum att tillgå.
Föreningens medlemmar sköter tillsammans den lilla innergården och deltar i 2 städdagar/år, samt trappstädning 2-3 gånger/år.
Cykelparkering finns med ingång från Disponentgatan.
Boendeparkering finns i området.
Liten välskött förening med god ekonomi.

För en skriftlig beräkning av boendekostnaderna kontakta mäklaren.

Köparen uppmanas att undersöka bostaden samt om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lomma, Eva Olofsson,
040-368582, evol06@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »