Unikt hem på Strandvägen med bästa läge... Såld!


Exteriör


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Exteriör


Trädgård


Trädgård


Trädgård


"Strandstugan"


"Strandstugan"


"Strandstugan"


Omgivning


Omgivning


Hall


Vardagsrum 1


Vardagsrum 1


Sovrum - Hus 1 (delbart)


Sovrum - Hus 1 (delbart)


Sovrum - Hus 1 (delbart)


Utsikt från sovrum 1


Wc/Dusch 1


Kök 1


Kök 1


Kök 1


"Gallerigång"


Vardagsrum 2


Vardagsrum 2


Uterum


Uterum


Vardagsrum 2


Kök 2


Wc/Dusch 2


Wc/Dusch 2


Ovanvåning - sovloft


Strandstugan


Strandstugan - Rum


Strandstugan - Wc/dusch


Strandstugan - Kök


Strandstugan - Rum


Strandstugan - Utsikt


Närområdet


Säljarens bild


Säljarens bild


Säljarens bild


Säljarens bild


Säljarens bild


Säljarens bild


Säljarens bild


Säljarens bild


Fastighetskarta


STRANDVÄGEN 200 Såld!

Unikt hem på Strandvägen med bästa läge och havet som granne. Huset är nybyggt efter gammal modell och färdigställt 2005 med anslutningsgången färdig 2012. Fastighetens strandstuga är belägen närmst havet med härlig natur. Från det soliga inglasade uterummet kan man skåda den lummiga trädgården.

Bostadsinfo Såld!

Boendeform: 1 familjs friliggande
Antal rum: 5 rum
Varav sovrum: 2-4 st
Boarea: 160 m²
Biarea: 32 m²
Tomtareal: 802 m²
Byggnadsår: . "ny" och tillbyggt 2005+13 (enl säljare)
Område: LOMMA, Lomma
Tillträde: 2017, Q1-Q2

Ansvarig Fastighetsmäklare

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Extra kontaktperson

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Interiör

HALL - Hall med vitlaserad panel i taket samt synliga takbjälkar. Väggarna har vitlaserad panel och på golvet klinkers med golvvärme (el). Bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober.

WC/DUSCH 1 - I hallen finner man husets första badrum med grått klinkers (golvvärme-el) på golvet, vitt kakel på väggarna samt vitlaserad panel i taket med synliga takbjälkar. Badrummet är utrustat med handdukstork (el), tvättställ med kommod, dusch och toalett.

KÖK 1 - Husets kök har vit stilren inredning från Marbodal med vitt kakel ovan den massiva bänkskivan i ek. Köket är utrustat med häll (Siemens 2004/05), varmluftsugn (Siemens 2004/05), kyl/frys (Siemens 2004/05), spisfläkt (Siemens 2004/05), mikrovågsugn (Siemens 2004/05), och diskmaskin (Siemens 2004/05). Oljat ekgolv och väggar i vitlaserad trä och vitputsad sten. I taket har man vitlaserad panel.

VARDAGSRUM 1 - Det första vardagsrummet ligger i anslutning till hallen. Vardagsrummet har vitlaserad panel i taket med synliga takbjälkar, vitputsade väggar, enstavigt oljat ekgolv och mysig eldstad. Ett rum med härlig atmosfär och trappa upp till ovanvåningen.

SOVRUM 1 - Rymligt sovrum (delbart) med en stor takkupa i väster varifrån man har havsutsikt. Vitlaserad panel i taket med synliga takbjälkar, vitputsade väggar, enstavigt oljat ekgolv och skjutdörrsgarderob.

"GALLERIGÅNG" - Den stilfulla gallerigången byggdes 2013 som sammanbinder huset. Inbyggd belysning och fönstersättningen ger denna "gång" en mycket härlig känsla. Vitputsade väggar och klinkers med golvvärme (el). Till höger finns en liten hall som leder ut till trädgården.

VARDAGSRUM 2 - Husets andra vardagsrum med plankgolv, vitlaserad träpanel på väggarna och vitlaserad panel i taket med synliga takbjälkar. Härifrån har man trappa upp till sovloftet samt utgång till uterummet via tre fönsterdörrar.

UTERUM - Det stora uterummet om ca 22 kvm har klinkers med golvvärme (el) och dubbelglaspartier i tre väderstreck vilket ger en känsla av att man sitter utomhus. I uterummet har man utsikt över den blomstrande trädgården med strandstugan i bakgrunden.

KÖK 2 - I anslutning till husets andra vardagsrum har man ett mindre kök med vit köksinredning från Marbodal med vitt kakel ovan arbetsytorna. Svart/vitrutigt klinkers med golvvärme (el), vitlaserad träpanel på väggarna och vitlaserad panel i taket. Köket är utrustat med spishäll (Siemens 2004/05), kyl/frys (Siemens 2004/05), diskmaskin (Siemens 2004/05), mikrovågsugn (Electrolux 2004/05), spisfläkt (Siemens 2004/05) och tvättmaskin (AEG 2004/05). Från köket har man utgång till trädgården. Detta rum går ev. att bygga om till ytterligare ett sovrum om man skulle önska.

WC/DUSCH 2 - Badrum med svart/vitrutigt klinkers med golvvärme (el), vitt kakel i duschdelen samt på en vägg i toalettdelen, resten av väggarna har vitlaserad panel. Här finns tvättställ med kommod, dusch och toalett.

"SOVLOFT" - Det charmiga "sovloftet" erbjuder härliga vyer med utsikt mot vattnet. Snedtak av vitlaserad panel och vitt brädgolv. Här finns plats för både säng och arbetshörna.

STRANDSTUGAN - Strandstugan som totalrenoverades 2002 är belägen i den nedre delen av tomten mot havet. Stugan har stort trädäck där man kan njuta av de härliga omgivningarna. Vitlaserad panel på väggarna och i taket. Stugan är fullt utrustat med ett mindre kök med spishäll, ugn, fläkt och kylskåp med frysfack. Här finns också wc/dusch med dusch, toalett och handfat.

Övrigt

Ref. Nr.: DE02499
Byggnadstyp: 1½ och 1-plansvilla
Uppvärmning: El (golvvärme samt oljefyllda element)
Byggnadssätt: Grundläggning: Betongplatta
Stomme: ISO-block & regel+Leca
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Plåt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomttyp: Trädgårdstomt
Fastighetsbet.: Karstorp 23:18
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration: Utfärdad 2015-04-20 00:00
Energiprestanda:
86 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad: 41,210 kr/år
Driftskostnad varav: El: 33,600 kr
VA: 5,097 kr
Renhållning: 2,513 kr
Kommentar: (Uppgifter avser 2013)
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 4,168,000 kr
Summa pantbrev: 392,000 kr

Övrigt om byggnaden
Fastigheten är taxerad som kedjehus med byggnadsår 1909, värdeår 1994, "ny" och tillbyggt 2005+12 (enl säljare).

"Hus 1" och "gallerigången": Väggar av 350 mm ISO-block, tak med 220 mm isolering, fönster 2+1 glas.

"Hus 2": Väggar av regelverk/mineralull 145 mm + 120 mm Leca-block, tak med 220 mm isolering, fönster 2+1 glas.

"Strandstugan": Väggar av regelverk/mineralull 120 mm, tak med 150 mm isolering, fönster 2+1 glas. Vatten till strandstugan är i dagsläget inte på frostfritt djup.

Inglasat uterum, tre väggar med dubbelglas och golvvärme (el).
Redskapsbod på ca 10 kvm med sedumtak.

Nybyggnadsår enligt fastighetstaxeringen är 1909. Boarean är 145 kvm och biarean 0 kvm enligt taxeringsuppgift.

Säljarens uppgift är att boarean är ca 160 kvm (ca 135 kvm i hus 1 och 2 (med gallerigången) samt ca 25 kvm i strandstugan) och biarean ca 32 kvm (ca 22 kvm uterum med dubbelglas och golvvärme (el) och ca 10 kvm redskapsbod).
Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Bygglov till- och ombyggnad, Lomma kommun, 2003-03-05
Bygglov uterum, Lomma kommun, 2007-03-08
Bygglov "gallerigången", Lomma kommun, 2012-03-05
Besiktningsbevis för braskamin, 2005-02-15

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse
Kontakta gärna nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Lomma, Eva Olofsson,
040-368582, evol06@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »

Dokument och länkar

Inga dokument bifogade